越来越多的小区在呼吁“业主自治”，但是真正成功实现了“业主自治”的，却少之又少。业主自己来做物业的工作，想法很美好，但大家都有自己的工作和生活，再加上业主之间利益交错，不一定都能达成一致，时间长了很难坚持。但是在硚口区荣华社区的井岗名苑小区，几位退休老人们硬是走出了一条经过十多年检验，依然行之有效的业主自治道路。
这里是硚口区荣华社区的井岗名苑小区，2009年开发商物业退出后，小区物业管理业主自治，至今已经坚持了12年。
硚口区荣华社区井岗名苑小区业委会成员 王成业：“这种小区规模太小，赚不到钱，来过一个物业公司，搞了几个月，结果业主反映那是很差，硬是把他们退掉了，还是自己在管。”
硚口区荣华社区井岗名苑小区业委会成员 刘文义：“能够坚持这么多年，主要是在财务上的话是蛮规矩的，每分钱是怎么来的，钱用到哪个地方，安心。”
井岗名苑小区业委会原本一共5人，今年搬走一位后还剩4位，都是退休老人，其中最年轻的一位今年也64岁了，他就是主要负责财务的刘文义。
硚口区荣华社区井岗名苑小区业委会成员 刘文义：“我们12年小区自治，每个季度都要在小区门口要公示一个财务收支的公告，唯一一次例外是今年疫情期间，我们是半年做了一次。”
12年来，刘文义严格规范执行了财务管理公开及重大财务开支集体决策制度，每个季度的财务报表坚持在小区门口公示。虽然小区很小，只有一栋楼，但加起来也有一百多户，而且三个单元都是高层电梯房，供水通过小区泵房提供，时间越长，各类设施的修缮需求就越大。
硚口区荣华社区井岗名苑小区业委会成员 王成业：“将近半年时间，首先是征求业主的意见，然后要准备材料上报，动用维修基金，这个过程就需要相当多的文字材料，主要是刘会计一个人搞的，材料大概整整起码这么一摞。”
大量的文件及各种报表资料、和主管单位的反复协调沟通，都需要耗费大量的时间和精力。刘文义和业委会的其他几位成员前后两次帮助小区办理申请维修基金，分别用于泵房水箱和电梯的更新。
硚口区荣华社区郑主任：“有时候为了便宜一分钱，汉口武昌到处跑到处比价。十几年了，就是因为他这份担当、负责，受到了业主的认可，一直以来大家都是选举他，一届接一届地做，没有一分钱工资，但是他还是兢兢业业，这份精神值得我们年轻人学习。”
不光财务上的问题，小区里的家长里短、各种矛盾，只要找到刘文义这里来，他也都尽力协调解决，不为名不为利，为的就是小区的这份和谐与安宁。
硚口区荣华社区井岗名苑小区业委会成员 刘文义：“自己住在这个地方，都有这个年龄了，能够尽一份心力，小区和谐一点，安宁一点，做一点也开心。”
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