也不知道，从什么时候开始，小编身边的亲友开始把买房这件事情，时常挂在嘴边，并且还问我是老城区好，还是新城区好，买房已经成了新老城区的选择。
小编则一直都认为，城市发展推陈出新，新有新的价值，老有老的分量。
老城为魂，新城为身。
若非要比较，也只是因人而异而已。
柳州到底是老城好，还是新城好？
我采访了一下
几位目前生活在河东的粉丝朋友
听听他们的心里话
或许能让你对柳州有不一样的认识
示意图：图片来源网络
NO.1
柳北不新却藏着真正的柳州味
“如果没有老城欣欣向荣的人间烟火气...这里还算是柳州嘛？”
@锋哥 个体经营户
我和我老婆现在自己在河东租房子住，而我父母与岳父岳母都住在柳北，基本每天都是柳北河东之间两边跑，感受比其他人都要深刻。
每天晚上8点钟过后，你就能很明显感受河东的烟火气“冷”了下来，柳北烟火气却愈加浓厚。
所以，基本上每次有外地的亲戚朋友来柳州，我都会先带他们去柳州周边县城游玩，然后去白沙大桥拍照打卡，再逛一遭仍占据柳州人心里重要地位的雀儿山公园、君武森林公园、花果山生态园散步，然后把柳北的北站、黄村、雅儒路、八卦岭等地的美食都吃个遍，因为我觉得真正的柳州味都藏在了柳北的大街小巷。
NO.2
柳北不新却生活舒适
“住在河东3年，却连隔壁住的是谁都不知道。”
@阿龙 彩印店店长
还记得我刚刚搬到河东，生活习惯还像在柳北那样，晚上饿了想吃点东西，结果我出门走了一大圈，发现好多街道车子不少，但是路上行人都没几个，非常不习惯。
发现没地方吃东西后，点外卖的次数从一个星期两次，变成了一天三次。
最好笑的是我已经住在河东3年，却连隔壁住的是谁都不知道，有时想买点东西都要骑车去找附近的商圈，连菜都要比柳北卖的贵。
我曾经也想过要努力奋斗在河东买房，最终还是被高房价和高消费给劝退。现在，也不晓得住在这里，怎么样才能过上更安逸的生活。
明年租期一到，我就搬回柳北跟父母一起住，通勤时间多不了几分钟，不仅我住得舒服开心，重要的是省下来的租金就够我柳北新房半个月的月供。
NO.3
柳北不新却在加速发展
“白沙大桥通车后，柳北发展速度快了很多很多。”
@阿吉 商场销售主管
我懂，大家现在都觉得我们柳北像个“老鬼”一样，各个“关节”全都开始“僵化”，特别是其他城区的朋友都有这种刻板印象，我身边的河东朋友更是如此。
然而，我认为僵化并不可能，遗弃更不可能。
就在去年，网红白沙大桥2019年建成通车，往后还有凤凰岭大桥可能在2021年年底建成通车，到时贯通柳北与河东两个城区又多出一条主干道。
如果政府不总数发展柳北，何必新建两座大桥咧？
我都已经和家里人都商量好了，年底打算回柳北买房，我的亲友们都在柳北，我的舒适圈就在柳北。
凤凰岭大桥已经上梁（图片来源网络）
NO.4
柳北不新却在蜕变重生
“走在大街小巷，你都能感受到柳北改造的进程愈演愈烈。”
@阿訇 网约车司机
像我这样的职业，就是全柳州到处跑，对于柳州每个角落的变化，要比很多普通人了解得多。
事实上，不论是各大媒体报道，还是我与身边亲友切身感受，柳北本身的商业、交通、教育就非常的成熟。
最近我蛮多客户都往柳北香兰那边走，每次总有一种感觉，跃进路往北那片，简直是一天一个样儿。
几天前，我听一个做工程的客户讲，柳北正在加大力度旧城改造。
结合我自己切身感受，我觉得他很有道理，因为对柳北来说，旧改意味着脱胎换骨一般的新生。
NO.5
柳北不新却潜力很大
“柳北是目前房价低，但是未来价值潜力很大。”
@小璇 房地产销售
我是房地产销售，跟男朋友一起在河东租房子5年了，工作地点也在河东，但是我和男朋友都是来宾人，所以对于河东的房价，我们一直都是很无助。
去年，我男朋友突然特别想买河东的房子，我怎么劝都劝不住，结果我们喜欢的位置，几乎都是1.3万/㎡起步，并不怎么喜欢的位置，也要1.2万/㎡起步。
其实，如果我们双方的爸妈一起出点力，咬咬牙也可以买，但是我一直觉得没必要，于是买房这件事一直搁浅到现在。
根据4年的从业经验，我更加喜欢柳北，因为就目前而言，柳北房价要比河东便宜不少，根据政府规划来看，潜力非常大，但价格却还处于低位。
河东房价截图（数据来源安居客，仅供参考）
这个情况对于不少的年轻刚需购房者来说，我认为这无疑是当下一个很好的选择， 尤其对于中老年人来说，舒适宜居的生活环境，远比上下班车水马龙的河东要好，毕竟大部分人买房是为了自住，而不是投资。
我最近看上了柳北一个叫彰泰欢乐颂的楼盘，位置非常优越，距离河东仅一桥之隔，价格却要比对面河东便宜四千、五千一平米，近期准备找个时间带男朋友一起去现场看一看。
NO.6
柳北不新却土拍火爆
“柳北作为柳州“一主三新”战略的重要一环，随着城市北拓，已经迎来新的一轮爆发期。”
@五月 事业单位
最近几天，我因为工作原因，一直要翻阅政府各个网站，我发现一个天大的利好消息，马上跟我爸妈讲，我们家房子可能要涨价了！
根据柳州土地储备交易中心官方网站发布的信息显示，截止2020年12月9日，12月份柳州市预计将出让23宗地块，其中柳北区是土地出让的“主力军”，计划出让11宗地块，其余鱼峰区占4宗、城中区1宗、柳南区3宗、柳东新区4宗。
我老公是做媒体的，他跟我解释，在柳北出让的11宗地块中，10宗商住用地，剩下1宗为教育用地，意味着柳北土地市场火爆，我们柳北将再一次迎来发展大利好。
我爸那套在香兰那片的房子，可能要涨价了！
NO.7
柳北不新却充满机遇
“未来的 5~8 年，柳北将会发生翻天覆地的变化，潜力空间将无限扩大，充满想象力。”
“柳北从不缺购房者，缺的是可以买的品质好房。”
@韦总 知名房产媒体主编
如果你像我一样，每天都要需要去经常去了解柳州各种新规划与新政策，你就会发现柳北充满着各种机遇，但是只要你一不留神就会从眼前流逝。
“十三五”规划中，柳北作为柳州“一主三新”战略的重要一环，未来五年，柳北区将重点开发作为柳北主城与北部生态新区枢纽带的香兰板块。
柳州市重点发展区域图
未来，政府还要将鹧鸪江钢铁物流园、鹧鸪江新城、沙塘工业园、沙塘镇区、石碑坪工业区、石碑坪镇区一起开发，加快区域内的人口集聚，激活大量潜在的购买力。
同时限制开发柳江上游区域水系与公园，使柳北区快速蜕变成集行政、办公、商业、居住、工业为一体的绿色生态宜居新城芯。
图片来源网络
在柳州城市发展大战略的背景下，近年来柳北的北部生态新区设立的同时，还不断大力推进海川家具城、凤凰巷、白沙村、红卫仓、马厂村等等大型旧城改造项目。
不用我细讲，你完全可以想象得到，未来的 5~8 年，柳北也将迎来新一轮的购房需求大爆发，柳北不缺购房者，缺的是品质好房。
海川家具城（图片来源网络）
就是在这个柳州重大的发展节点，彰泰用非常敏锐的目光，跟着柳州城市发展的脉络，在香兰板块核芯地段的海川家具市场地块，落下第五子，这个让期待品质好房已久的柳州人鼓舞雀跃。
现在我身边不少亲友都来找我，想要通过我的人脉关系，拿到更优惠的价格。
这个项目不简单，地理位置非常优越，轻轨S1号、S2号、2号线三条轻轨在此交汇，一站便利通达全城的同时，还将享受轻轨规划所带来的利好。
正所谓“轨道一响，黄金万两”，是无数过来人总结的规律。
项目周边坐拥大润发商圈、胜利商贸城、柳北商业广场，以及官方预计明年年初就开放的柳北体育园和万众期待的东方梦工厂等等诸多个生活配套，项目还自带面积约1.5万㎡商业区，满足全家的吃、喝、玩、乐、购一站式的体验。
规划示意图（仅供参考）
在教育配套方面， 未来彰泰欢乐颂项目还将配套有1800㎡双语幼儿园，而1公里范围内有香兰小学、柳州师范大学附属小学、柳钢一中（在建）、长塘中学（39中教育集团）、凤凰中学（39中教育集团），为区域居民提供良好教育氛围的同时，还将助推区域价值的提升。
我在日常回复我粉丝问题的时候，也发现了一个现象，其实有很多柳北区的改善型住房需求的购房者，往往换房时依然不愿意离开自己熟悉的区域，他们表示生活就是要舒服，在自己熟悉的地方生活才是最舒服的。
这再一次证明，柳北不缺购房者，缺的是品质好房。
目前，柳北的房价较低，要比河东便宜很多。对于不少的年轻刚需购房者来说，我认为无疑是一个很好的选择， 尤其对于一些中年人来说，舒适宜居的居所远比车水马龙要好。
年底了，如果你有购房需求，对生活品质有很大要求，又期待区域价值潜力巨大，那么彰泰欢乐颂，是你目前不错的选择。
据了解，就在双12当天（周六），彰泰欢乐颂还将为到访来宾准备一场别开生面的鸵鸟宴，快来品尝难得一见的珍馐吧~
食物以实际现场展示为主
彰泰欢乐颂年终大促，6万起“圆梦”品质理想家，车位预约额外享受97折，不容错过，预约成功送家电礼包（彩电、冰箱、空调、洗衣机四选一），机会难得，赶紧上车！
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