烟台最火的莱山三滩，真的值得买吗？

今年是烟台的城建大年，是配套快速完善的一年。

尤其在莱山，教育资源、旅游资源、商业资源、医疗资源等进入集中落位期。

同时莱山也成为烟台楼市绝对的风向标，不同板块的快速崛起，给市场带来了十足的活力。

而目前烟台楼市正在经历一场行业的塔峰之役，战场，就是在莱山的核心-三滩。

从此前公布的数据来看，莱山区在今年前几个月的数据依旧很抢眼。

尤其是在成交均价上，稳稳占据第一位。

能够实现这个数据，最大的因素，也是三滩板块。

目前莱山房地产市场集中在山海路沿线以及三滩，其中三滩不仅是项目多，各项配套也在快速完善。

胶东文化广场、书城、学校、三甲医院、综合体商业……

有一说一，在其他板块有一到两个这样的配套落地，估计得吹得天花乱坠了。

这也足以看出政府、企业对三滩的看中。

三滩几乎成为了烟台改善市场绕不开的选择，也是改善项目最集中的板块。

其实看一个板块的房价，首先要看有钱人多不多，购买力怎么样。

到莱山买房的人群，可以涵盖烟台六区任何一个板块，甚至包括了下属县级市以及外来购房者。

前两天，在莱阳老家的亲戚找到我，提到了想搬家到烟台市区，让帮着找找好的房子。

亲戚这家现在是住在莱阳市中心，家里孩子今年刚高考完，然后搬家也没有什么顾虑。

对于他们来说，也可以把老家房子卖了，在烟台市区换个好点的。

按照他们的需求，最关注的就是生活品质。所以聊了一段时间后，就约着他们有时间上来看看，重点关注莱山。

其实这两年烟台县级市的很多人，都有来市区买房的计划。

而他们中间只要手头宽裕的，基本都会选择莱山区，起码我身边很多人都是这样。

庞大的改善需求涌入莱山，带来的，是更激烈的市场竞争。

这就引申出另一个问题，在三滩内，已经不仅仅是项目之间的竞争，而是各个品牌之间的角力。

就像北京的长安街、上海的外滩、香港的维多利亚湾、纽约的中央公园旁，代表了整座城市的形象。

能够在这些区域内打造房地产，展现了各个品牌最强的实力。

可以说，颇有点武林大会的味道。

你看，万科在这里打造了四座翡翠系，中海落地了自己在烟台最高端的产品，蓝光与中南联手打造健康住宅……

而代表烟台的优秀本土开发商中，飞龙带来了金滩花园项目，万光、大华等也有代表产品推出。

可谓是烟台房地产界的百花齐放，百家争鸣。

激烈的市场竞争代表了强大的推动力，对于品质的推动。

在这里，你能够看到房企们最新研发的户型、最有设计感的装修，最别致的园林景观……

这些就是一个城市，最优质板块才会具备的特性。

这样的三滩，众多的优质项目，才是该板块能够屹立烟台楼市最大的资本。

因为今年以来，烟台房地产呈现出明显的“一半火焰，一半海水”。面对楼市困局，不少房企选择降价、降标、降配。

但事实告诉我们，越是在整个行业用足杠杆、迅猛圈地、快速周转的时候。

越能够彰显出那些坚持精品策略、坚持打造标杆性作品的房企的匠心，也为这些房企收获了市场的信任与口碑。

终归，检验产品的是市场、购房者；验证品牌品牌的是时间。

值得开心的是，能够在三滩板块落地的项目，基本上品质都是烟台最好的。

其中有一家房企，将禁得起市场以及购房者检验的产品，最真实摆在了我们的面前-飞龙金滩花园。

作为烟台本土优秀房企的代表，飞龙实现了从拿地、开发、施工、销售、物业等全产业链的运作。

我对这家房企印象非常深刻，因为有一位朋友就住他们开发的项目-河东新城。

前段时间去拜访这位朋友，发现小区在进行改造，包括主大门亮化、加装了人脸识别系统等。

因为我之前来过，知道这是一个已经交付的小区，可以说是非常难得了。

在了解的房企中，绿城是售后做的比较好的品牌房企。而飞龙，则是丝毫不逊色于一线品牌房企。

所以对于这家企业在三滩打造项目，是非常值得期待的。

从实际情况来看，飞龙并没有让我们失望。

在上半年受到疫情影响的大环境下，飞龙金滩花园项目实现了提前半年交钥匙。

而且已经实景交付的园林，超出了很多人的预期。

所谓精工细作，在金滩花园社区内部司空见惯，一棵树、一扇门、一个指示牌、一处儿童游乐园区……皆经过反复打磨、完善。

尤其是园区内的名贵树种，桂花、石榴树、海棠……星罗棋布。

这是一个只有长时间积累才能够打造出来的作品，也正是飞龙在快时代下的慢坚守，才得以呈现出如此精致的社区。

后台曾经有很多粉丝问，都说三滩板块房子好、卖的贵。但是真的好吗？好在哪？

每当这个时候，我会和他们说，去实地看看吧，已经交付的项目什么样子的。

也许你在别的地方能看到一两个好的项目，但是在三滩，几乎每一个新项目都是品质的保障。

尤其是可以重点关注一下飞龙的项目，可以说是烟台最优质板块内，最具有代表性的作品。

这是，三滩板块存在最大的价值，让烟台人能够了解最好的生活是什么样子。

居住品质提升，应该成为决定烟台楼市的主流趋势！

而在这场时间的大考中，无论是飞龙，亦或是其他房企，都是在面对一场不确定的战役。

匠心、创新、坚守、品质……

我们乐于见到更多开发商加入战局，价格与价值匹配，形成良性发展。

三滩板块，将呈现出全新的面貌。