上顿渡巨变！房价要涨了？

　　时光如白驹过隙转眼已至2020年底，今年以来，随着众多重点项目的快速建设，上顿渡已发生巨变！

　　今天圈圈途经上顿渡发现，才都大道已有部分路段完成路面施工，一条宽阔的沥青道路展现在人们眼前，其中靠近临川大道的东半幅路面已画施道路标线并通车，上顿渡道路交通正逐步完善。

　　道路交通逐步完善

　　据悉，除才都大道外上顿渡目前还计划在对金山大道、芙蓉路、抚州大道、建设东路、学成路、翰林路等道路进行改造，其中学成路改造基本完成，芙蓉路、翰林路、建设东路已开始围挡施工，此外龙津南路道路工程也已发布招标，芙蓉路南延伸段及南山路正在建设！

　　上顿渡还将新增一条高标准主干道——平安大道，目前该道路基本完成路面施工即将全线打通，部分路段已通车，道路建成后东至王安石大道，西至宜黄河东岸，将成为贯穿整个上顿渡城区东西向核心主干道！

　　上顿渡城东新区总投资8600万元建设对接钟岭大道西延伸段的学成路和抚州大道正加速推进，其中学成路部分路段已建成，抚州大道也已完成路基施工。

　　还有安石大道抚八线（临川特大桥西—园石路口段）提升改造计划今年底完工，临北快速路PPP项目投资公司已向其上级公司提交开工请示，崇岗大道西延伸段已发布招标正进行前期工作。

　　待这些道路项目完成后上顿渡的交通环境将再上一个台阶！

　　城市面貌正在蝶变

　　如今上顿渡城区面貌也正历经蝶变，临川区总投资4.74亿元用于城市雨污管网改造工程建设，目前已正式启动，项目覆盖城市5条主干道路和社区支路雨污管网改造，整个工程将于2021年9月竣工。

　　秀美乡村改造建设正式启动，部分旧村建筑已经拆除，其中杏圳组占地面积46.415亩、涉及118栋房屋、共计104户；陂头组占地面积87.61亩、涉及166栋房屋、共计132户；周家组占地面积约82.6亩158栋房屋145户，改造项目安置住房用地也已正式开工。

　　临川区2020年老旧小区改造工程项目总投资50800万元，将对上顿渡城区老旧小区配套道路、污水管网、绿化、照明、围墙、停车场、无障碍设施、物业公共用房等市政基础设施改造。涉及321栋楼，6750户，总建筑面积约73.5万平方米，其中部分小区已发布中标公示，农村大世界部分区域完成老旧房屋拆除。

　　桥东片区临安路安置房外架基本拆除正进行内外装饰；临川区公园路片区城市棚户区改造安置房建设，S1地块项目已基本建成部分正进行收尾工作，S2地块项目已完工；富民家园城市棚户区改造安置房已发布招标公告；石鼓安置小区已发布可行性研究报告的批复…这些项目的建成将再次提升上顿渡的人居环境。

　　教育医疗再上台阶

　　临川区第一人民医院新院区位于上顿渡抚八线以北，临川特大桥以东，总投资达4.5亿元占地228亩，建筑面积10.3万平米，目前已基本建成正在进行外立面装饰。建设标准为三级综合医院，建设床位1000张。项目建成后将给附近百姓提供优质医疗服务。

　　临川区中医院（新院区）工程项目位于上顿渡镇河西街以东，龙津大桥以北，项目占地面积约28.23亩，总建筑面积约26784.6㎡。新院区建成后总床位数达200张，目前主体已经基本完成，外立面也接近完工。

　　临川区妇幼保健院新院区选址才都大道以东、平安大道以北，定位为二级甲等妇幼保健院，项目计划新建11层新院区，建筑面积19600㎡，建设内容妇幼保健综合大楼。项目设计总床位数为200张，预计年门诊量达18万人次。

　　东华理工大学新校区选址抚州市临川区上顿渡镇王安石大道以南，福临大道以西，10月28日该项目发布设计中标候选人公示，项目总投资约18亿元，规划建筑面积52.2万平方米。

　　据此前消息：该项目共占地2000亩将建设建设教学楼、实验楼、学生宿舍、大学科技园等，规划在校学生人数3万人，计划工期为2020年10月至2022年12月，项目用地内正在征迁拆除工作基本完成。

　　东华理工大学新校区的建设，不仅将对拉大临川区城市框架起到积极推动作用，更将对上顿渡、连城两乡镇经济发展，以及周边村民调整产业结构产生重大促进作用，此外位于东华理工附近的临川二中实验学校新校区也于今年秋季正式投入使用，学校总投资4亿元，占地面积360亩，总建筑面积18万7千余平方米。

　　临川东区学校位于上顿渡城区城东片区，建设东路以南，计划总投资1.2亿元人总建筑面积45000平方米，学校规划占地60亩，为公办九年一贯制学校，目前已完成发改委立项，编制了初步设计方案，现正在办理用地、规划及勘探等手续。

　　临川区拟将区委党校旧校区改建为城北学校，待新的区委党校建成后（计划于2021年6月底建成），即启动城北学校建设，预计2022年下学期改造完成并投入使用，临川区将新增学位2500个。

　　河西学校为九年一贯制学校，计划建设7栋5层架构的教学楼设有普通教室131个可容纳5000名学生就读，目前学校外立面墙体已全部完工，2020年12月份新校区将全面建成并交付使用。

　　临川二小新校区总投资9188万元，学校项目占地面积为40.576亩，总建筑面积29003平方米，主要包括教学大楼三幢，行政楼、室内体育馆、食堂以及运动场，目前已全面完工。

　　城市品位不断提升

　　为打造凝聚千年临川文化地标性建筑，弥补临川文化“没有古迹可寻，没有载体可看”的缺憾，临川区正打造“一河两岸”工程，重点建设40余个项目。

　　正在建设24个项目，总投资约20亿元即将全面竣工，其中才子大桥总投资约为1.95亿元，全长1160米，双向6车道，预计明年8月通车。

　　目前“一河两岸”景观带工程已基本建成让沿河两岸风貌焕然一新，整个“一河两岸”工程计划建设项目50余个，总投资约50亿元，未来将打造成文化、休闲、旅游、商业和生活为一体的综合性区域。

　　上顿渡城东新区与抚州市中心城区相接，目前城东新区建设已正式启动，新区面积约3.2平方公里主要是借助打通钟岭大道西延至上顿渡城区，增加了一条新通道，有利于抚州与上顿渡城区互通互融。

　　临川区在该区域重点建设公共基础设施，包括建设一座党建公园，新建一所党校和一所九年一贯制东区学校，对五横四纵道路提升改造白改黑，同时美化亮化绿化。

　　生活配套愈加齐全

　　临川党建公园位于上顿渡镇学城路北侧，是一座集党校、教师进修学校、体育设施、公园绿地为一体的党建文化园，项目总用地面积274.5亩，建筑总面积12230平方米，总投资12249.9万元，文化园内主要设施及建筑区域基本全面开工，计划2021年6月竣工并在建党100周年节点投入使用。

　　才子巷商业街区位于临川大道与才都大道交汇处，占地7万平方，坐拥多个品牌，是集餐饮、儿童、服装、娱乐、精品于一体的体验式城市综合体，目前才子巷商业街区已经开始营业。

　　丽水豪城商业街区位于上顿渡老电影院附近，以品牌超市、文旅、健身房、酒店、KTV、儿童早教、餐饮、娱乐、百货等商业业态为主，项目建成后将全面提高上顿渡商业、服务业的整体经营水平与服务质量。

　　鑫璟印象商业综合体位于临川大道与芙蓉路交叉路口，据商业体宣传鑫璟印象总建筑面积约3万方，是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的体验式生活场。目前综合体外立面装修已基本完成。

　　龙城邻里中心是一个集商业、文化、体育、卫生、教育等一体的“居住区商业中心”，项目位于东华理工大学新校区北侧，项目已正式开工。

　　龙津里文化老街位于河西，总投资4亿元，占地面积42.6亩，建筑全部采用仿古汉唐风格，建有9000平方米四星级宾馆，2600平方米影院以及商业街，龙津里商业街正在加快建设，有助于将一河两岸打造成新的商业圈。

　　楼盘入驻加速开发

　　6月3日江西硕丰投资控股有限公司，抚州高新置业投资有限公司以46828万元价格拍下临川区上顿渡学成路以南、规划道路以西约合111.78亩地块，8月12日江西硕丰投资控股有限公司以20700万元拍下临川区上顿渡建设东路以北、芙蓉路以东约45亩地块正开发建设为硕丰九方城。

　　九方城东侧70.6亩地块以及东南侧约合99亩地块（为拟出让的笠上村南山160亩集体土地部分）也均被硕丰控股摘得，九方城西侧50.56亩也已成功出让，上顿渡城东新区正快速发展。

　　如今的上顿渡再也不是我们所认知的那个小城镇，而是向着大都市的目标迈进，随着这些项目的推进，上顿渡配套设施人居环境不断提升完善，上顿渡城区正在巨变！你认为这里的房价还会上涨吗？