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1、会员提问：你好大C，我有170万在深圳哪里买房，在大亚湾也买的一套3居，在大亚湾有记录，现在，在深圳居住的是公租房，怎么布局，请老师指导，是等安居房的名额呢？还是买商品房呢？东莞能买吗？还是继续持有，我在龙华上班
答：会员你好！既然有排队安居房的资格（本市户籍+五年社保），说明你已经有买深圳的资格了，为何不买深圳，却要买东莞呢？东莞目前也有相关限购规则出来了。不推荐安居房的理由：①，谁也不知道排队彼时的安居房价格是不是此时的商品房价格。②，安居房十年不能交易，也不能买别的商品房，容易让我们错失城市发展红利，十年不能参与财富洗牌。③，和优秀的人为伍，我们才能变得更优秀，我始终觉得敢于买深房的是一群能够克服人性，大胆，积极进取，勇敢为家人创造未来的勇者。
2、会员提问：老师您好，我目前的预算只有400万左右，刚需上车，需求两房，首套，去看了龙华地铁口还是罗湖清水河草埔布心片区，感觉这两个区域二手房单价差不多，想知道您是怎么看待这两个片区的呢？该如何选择？
答：会员你好！400万左右的预算，刚需两房，而且位置交通居然都不差，一个是龙华地铁口，一个是罗湖布心和草埔片区，难道是价值洼地被你发现了啊？结果不是，第一，这两个区域都是沉没板块，第二，再叠加八九十年代的老。升值层面肯定不要有太大指望，但从自住的角度，我们要感谢被资本横扫过数轮的深圳，还有这样的洼地为刚需存在。这两个区域，我会更推荐龙华地铁口，毕竟还有红山上塘的带动，加上老城区的旧改利好！
3、会员提问：大c你好，请问福田皇岗片区皇御苑四期和罗湖湖贝片区联城美园可以入手吗？总价在450万左右，是小两房，我主要考虑未来5-10年的升值空间。
答：会员你好！其实我个人还是挺喜欢联城美园的，看过那么多的楼盘，美园的采光少有的好，大面积落地窗在十几年前非常少见。 虽然居住我更喜欢联城美园，但还是劝你买皇御苑，罗湖，春风路片区，这两个大概念实在太拖后腿了。更多内容可参考会员群里的精彩分享。
4、会员提问：C哥你好！我们夫妻都是深户。没有学区的刚需。目前在世界花园海华居有一套住宅，144平米，正南向，楼层低没阳台，是否有必要继续持有？刚买了广州的别墅有1100现金。我们想买多一套住宅，改善，并且增值。在盐田合景同创看了一套，25楼，一线全海景，136平只要500万出头。想了解一下这种公司持有工业宿舍M0性质房子是否可以购买？有坑吗？有增值空间吗？毕竟有非常稀缺的景观资源。从离公司近的角度来讲，我们也看了光明的住宅，觉得价格已经涨到位了，而且二套房只能买二手的了。C哥是否有更好的推荐吗？非常感谢！
答：会员你好。世界花园海华居，有一定的楼龄了，周围环境也一般，大面积流动性不好，这套可出手置换；盐田合景同创，虽然景观还可以，投资的话旅居地产缺少刚需主力支撑，通勤也远，而且工业宿舍产权，其旁边都是码头集装箱、污水处理厂，价值不大。离公司近租房子住就好了，把资金投资到有价值的地段，光明适合中长期投资，短期看会横盘。其它推荐详见内部分享。
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