大家好我是橙子
今天我们简单讲下环沪楼市 离上海比较近的几个地方
我们先看苏州
苏州下面昆山和太仓和吴江区淀山湖这块分别是和上海接壤的，特别是花桥和上海的安亭一路之隔，环沪楼市其实很多人心中首选的都是这几个地方，这里昆山的新房价格最高，特别是花桥。
但目前苏州购房外地户籍要两年社保的限购政策
导致在上海工作购房群体，特别是投资客，重心开始转移到了浙北这一块。
浙北首当其冲的就是嘉兴区域了
嘉兴这边离上海青浦和金山交界的地方有嘉善和平湖
特别是嘉善这几年吸引了很多来自上海的购房群体 从刚开始大云镇高铁南站到现在的姚庄，上海环沪买房冲着嘉善来的特别多 嘉善现在新房均价也是嘉兴区域最高的
平湖毗邻上海，现在新房的均价仅次于嘉善，最早的时候平湖靠近上海的一些楼盘，很多对沪养老，旅游地产吸引了一些购房群体，近两年主城区也开发了很多品质不错的楼盘，平湖过来再往杭州湾这边方向就是海盐，海盐目前的房价是嘉兴区域房价最低的区域了
海盐往杭州方向这边，我们看海宁和桐乡离杭州比较近，比较得到杭州这一块人群的热衷，目前海宁的新房均价低于平湖，桐乡紧跟其后。
目前嘉兴的主城区南湖区和秀洲区的新房均价是没有嘉善的均价高，特别是昆山限购升级之后，上海往嘉善和平湖的购房的人群特别多，嘉善的新房均价也是位居榜首，现在南湖和秀洲购房政策是外地户籍首付要5成，落户政策是5年社保。
嘉兴往宁波方向杭州湾跨海大桥过去就是杭州湾新区，这几年杭州湾的在卖的楼盘也比较多，楼盘的体量也特别大，主要的购房群体少数上海这边的，基本以温州和杭州居多。
环上海靠浙北除了嘉兴和杭州湾 还有一个大家不能忽视的地方 就是湖州了！
我们沿申嘉湖这条线
嘉兴过去就到了南浔，南浔与桐乡和苏州的吴江区交接
目前环上海这边买在湖州区域的基本这三个地方比较多主城区吴兴区 长兴和南浔 价格的话南浔的的价格段是要低一点，这两年楼盘也不少。
吴兴区属于湖州的主城区，一些紧靠太湖的楼盘也其卖点，特别是上海这边过去的，相对比太湖对面的苏州要便宜很多。
长兴刚开始从16年和17年楼市一下火起来的，新房楼盘也是遍地开花，位置属于太湖流域和安徽广德市、江苏宜兴市接壤，基本上走过G50高速的对长兴肯定是不陌生的，出了长兴就出了浙江了。
现在我们看苏北 靠环沪城市比较近的就是南通。
南通其实离上海最近的地方是崇明岛上的这块飞地，启东的启隆镇和海门的海永镇。
地理位置位于崇明岛，但行政属于启东和海门，所以这些年有很多楼盘在卖的，刚开始说着崇明岛上不限购，上海这边很多人还以为是上海的崇明不限购，去看了才知道是属于启东的
我们沿崇启大桥过去，就到了启东，目前启东的价格基本在环沪城市中价格段属于低的，所以这边来的投资客比较多
今天我们先简单的讲到这里，关注橙子的看房日记，后期我会一一分析，长三角城市群每个城市的地段，价格和未来趋势！
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