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中国还缺房子吗?专家:别跟市场较劲,炒房客可以歇歇了!

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  房地产发展了这么多年,房价也涨了这么多年,也让很多人看到了“商机”,于是买房的人越来越多,其中最起码有一半是炒房投资的。他们有钱之下再来买房,一买就买几套,十几套,于是房价就一路高升,刚需族只得慢慢抬头仰望,甚至不惜花掉自己多年的积蓄无奈之下当起了接盘侠。

  然而楼市自从前年9月底开始变了,调控政策重拳出击,今年下半年以来,楼市再出新政,共有产权房、租购并举、长租房贷款以及正在制定当中的房产税等举措频频亮相,让原本已经快要“绝望”的刚需族看到了买得起房的希望。

  在前不久刚结束的大会上,更是提到了房住不炒的宗旨,也强调了要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让老百姓住有所居!

  但实际上中国所建的房子早就够住了,据悉中国的人均居住面积远居世界之首,但每年各地开发商还在不停拿地,许多楼盘还在不停地开盘,要说中国人缺房子,首先中国人自己就不相信。

  

  在今年的政策之下,北京住 建 委公布了未来的住房数据,根据数据显示,未来五年,北京将新建150万套住房。在150万套新建住房中,产权类住房100万套,租赁类住房50万套。可以看出,未来北京将尽可能地提供不同类型的住房满足不同层次人们的需求。

  在这种情况下北京的高房价想不降都难。据悉北京部分价格虚高的房子,业主是直接降价百万来卖,其他大多数房子都是降价20万左右,如果真实想买,这个价格还可以谈,由此北京的高房价也不是看着那么吓人,就跟现在去商场买衣服一样,开口价喊得高高的,最后实际买下来往往都会便宜很多!

  著名房产专家、易居研究院副院长杨红旭针对北京的房价问题曾作过分析,他说未来一年,别奢望北京房价会明显反弹!别跟政策作对,别跟市场意志较劲,所以那些炒房客们真的可以歇歇了!

  当然刚需买房族就不一样了,时间拖得越久买房越吃亏,付出的代价将更大,所以刚需买房要趁早,不要犹豫,只要看好了房子就立刻出手。

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