“享趣就去”！南宁汇昌星悦荟实力圈粉的N个理由

南宁作为壮乡首府、中国绿城，在城市发展的进一步推进下，凭借着得天独厚的区位优势、政策利好、资源叠加，迎来了新的发展契机。其中，有着“南宁门户、广西第一区”美誉的青秀区，更是迸发出强劲的活力值。

（南宁青秀区实景图）

繁华的青秀区民族大道沿线，囊括了南宁万象城、会展航洋城、龙光商业广场、盛天地等大型商业配套。一座座现代化的购物中心汇聚于此，筑起了中高端消费的高地，也成为广西人逛街购物的首选地之一。临近民族大道的汇昌星悦荟预计2021年秋季面世，将成为南宁凤岭北商业的新名片，也势必为南宁商业再掀新篇章。

汇昌星悦荟作为广西东方元集团有限公司（以下简称“东方正元集团”）打造的42万㎡城市综合体中的商业体，它以高瞻远瞩的商业视野，将“享趣就去”的项目定位和以“乐、潮、萌、聚”为核心主题的项目布局融会贯通，被打造成“精而美”系列体验购物中心，彰显出多元、时尚、潮流、趣味，成为生活美学典范之作。

（汇昌星悦荟效果图）

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四轨交通多维覆盖，全面拓宽消费半径

对于新开发的购物中心来说，适当的用地和合适的位置是购物中心开发的先决条件。购物中心的区位是基本流量形成的依据，也是未来商业经营的关键因素，因此购物中心对区位有着严格要求。

汇昌星悦荟位于青秀区凤岭北环中芯，高坡岭路、大渌岭路交叉位置，临近民族大道、仙葫大道等城市主干道；作为南宁地铁一号线百花岭站上盖项目，项目3公里范围内有6个地铁站、69个公交站，公共交通抵达便利，项目5分钟即可达南宁东站。

（汇昌星悦荟区位图）

从周边人口层面来看，汇昌星悦荟所处的凤岭北片区居住氛围浓厚，人口密集，名校林立。项目周边1.5公里范围内拥有超32个高端小区，共计约36万人，实属南宁价值最高片区之一；超20座甲级写字楼坐落于其中，共计约6万商务客群；此外还拥有华凯大院幼儿园、百花岭路小学、新民中学、南宁市第二中学、广西警察学院等48所学校，属于教育密集型片区。

汇昌星悦荟周边完善的交通网络，有效扩大了商圈半径；依托大居住区和消费群体，将会获得大量家庭人群、时尚青年、小资一族、商务人士等主要目标群体，可以畅享周边巨大的人口福利，也凸显了项目区位的商业价值。

（汇昌星悦荟鸟瞰图）

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打造四大商业惊喜，重构区域商业格局

纵观商业发展趋势，购物中心已经从简单的“吃喝玩乐”购物消费场所上升为“社交、休闲、娱乐”为一体的购物场景体验。东方正元集团洞悉消费变迁，深谙凤岭北商业潜力，匠心打造出汇昌星悦荟。

7万㎡购物中心：随着人们对物质消费升级到对精神需求的追求，购物中心的定位越来越精准。东方正元集团根据地理位置、周边人口等因素，将汇昌星悦荟打造成多业态、全龄段、全客群的7万㎡商业体，满足顾客购物、餐饮、休闲、娱乐等多元化消费需求。

（汇昌星悦荟效果图）

3450+停车位：私家车的普及和购物中心的多元化，使得不少顾客选择驾车出行逛街购物。汇昌星悦荟打造了3450+个停车位，停车位配比位列南宁第一，极大满足了顾客驾车出行的需求，为顾客购物带来了便捷和便利，更能为商业体带来难以计量的商业价值。

43亩市政公园：与汇昌星悦荟紧邻的43亩市政规划公园，也是由东方正元集团承建。按照规划，这里未来将种满多种植物，拥有众多绿色草坪，还有观景栈道、运动跑道等。很多附近居住的市民可以来这里近距离拥抱自然生态之美，同时也会给汇昌星悦荟带来源源不断的客流。

（市政公园示意图）

8栋高层住宅、6万㎡高级写字楼：东方正元集团旗下集住宅、写字楼、商场、酒店式公寓等于一体的42万㎡城市综合体坐落周边，其中有8栋高层住宅（1175户）、超高写字楼面积为6万㎡。一站式城市生活圈将为汇昌星悦荟带来全时段海量客流，成为周边居民、办公人士吃喝玩乐购的首选。

汇昌星悦荟凭借优越的地理位置和高端核心客群，在优质的商业开发、运营条件下，足以填补凤岭北大型商业购物中心的空白，全面覆盖周边消费群体的多元化需求，重构区域商业新格局。

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首创四大主题街区，缔造趣味商业体验

消费升级之下，人们的生活方式和消费方式也发生了变化，年轻化、社交化、体验化成为了当前商业发展的趋势。汇昌星悦荟秉承“享趣就去”的商业理念，首创了四大主题街区，用全新的规划和概念，为消费者营造出独特的商业新体验。

曲线亲水平台：汇昌星悦荟将购物中心与趣味商业主题结合打造的“曲线亲水平台”，让顾客在购物中心消费的同时更能亲近自然，带来轻松惬意的购物体验。在这里，大家可以倾听流水的声音，观看水流动的节奏，更能将水系和绿植的美景融入美照中，与朋友进行分享。

（曲线亲水平台效果图）

东岸寻鸽广场：大家可以想象一下，在“东岸寻鸽广场”上空不时有一群鸽子掠过，三三两两的鸽子在此悠闲地觅食，与顾客和谐相处，甚是一番美好。不少顾客可以选择购买食物投喂鸽子，手捧食物等待鸽子成群飞来，嬉戏玩闹，营造欢快愉悦的购物氛围。

松鼠梦工厂：在顶楼的“松鼠梦工厂”里，顾客可以见到可爱的松鼠，它们拖着那灵活的、蓬松的长尾巴，蹦蹦跳跳，甚是可爱；在半开放式的空间里，顾客们可以体验和松鼠的亲密互动，孩子们也可以在家长的带领下学习到丰富的动物知识，是放松、感受、互娱的最佳场所。

食嘢街：当然，对于吃货们来说，“食嘢街”更是不容错过，这里汇聚各地特色美食，多款网红爆款美食可供顾客选择，全新的味蕾体验引爆顾客们的舌尖狂欢。同时，在空间氛围营造方面，“食嘢街”结合项目定位和目标客群，打造出具有与众不同的鲜明标签，大家在这里能享受“边吃边逛”的乐趣，也能打卡拍照。

（食嘢街示意图）

汇昌星悦荟以精细化运营和趣味、人情味商业为切入点，打造出“四大领鲜街区”，注定将为顾客带来焕然一新的感官享受和消费体验，也将为场内赋能，为品牌商家吸金纳客助力。

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集合多元化业态，引领城市消费升级

作为一站式潮流购物中心，为适应消费者多元化需求，汇昌星悦荟极大程度地提高了商业的格调和品味：邀请到国际著名的澳大利亚PCDI湃登国际、国内知名的GPT+DESIGN锋思国际等专业团队携手合作，将项目内部以立体钻石切面为造型结构，整个空间呈现出钻石般的视觉效果，犹如童年万花筒的高配版。顾客可以在万花筒视觉感受下，运用重复和变化来勾勒不同的精彩。趣味十足的购物体验，必将让汇昌星悦荟成为新晋潮流网红打卡圣地。

（万花筒光影之一效果图）

当然，作为一个商业项目，最受关注的还是业态布局和进驻品牌，汇昌星悦荟作为7万㎡商业体，拥有巨大的商业潜力。在这一商业空间中，汇昌星悦荟根据聚·家庭、萌·亲子、潮·时尚、乐·体验等业态定位，规划出简而精的餐饮、零售、主力店、配套等四大业态，将国内外知名品牌进行趣味混搭，满足消费者的个性化需求。

汇昌星悦荟还运用主题楼层概念，G-L4各楼层分别有各自的主题和主打业态，规划出清晰的楼层分布：

• G层：嗨购聚集地，集聚精品超市、餐饮、生活配套、体验业态等；
• L1层：时尚邂逅区，涵盖服饰、体验、生活配套等；
• L2层：欢乐搬运站，主打儿童零售、体验、生活配套等；
• L3层：味觉新国度，主营餐饮业态等；
• L4层：单身狗圣地，囊括电影院、酒吧、松鼠梦工厂等。

（楼层效果图）

主力店方面，汇昌星悦荟引入澳洲品牌A.G.M精品超市南宁首店和横店影院。A.G.M精品超市经营面积约6500平方米，经营商品10000余种，40%-50%为进口商品，打造出多元化的高品质商品组合，为顾客提供更丰富的商品选择。横店豪华巨幕影院“横店影院”，打造激光巨幕主题厅，采用国际顶尖4K激光放映技术+高品质激光光源，呈现出身临其境的3D放映效果，为顾客带来极致的光影体验。

（横店影院效果图）

显然，汇昌星悦荟极具竞争力的业态布局，将吸引国内外知名品牌接连入驻，为顾客提供购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式消费体验，为南宁消费升级注入新活力。未来，这里不仅是美食中心、购物中心、娱乐中心、交流中心，更是顾客“享趣就去”的悦享生活体验中心。

结语

近年来，东方正元集团经营管理能力不断提升、经济实力不断增强、集团持续发展壮大，促使其成立全资子公司——南宁市汇昌房地产开发有限责任公司，描绘商业新蓝图。全新布局下，汇昌星悦荟的发展前景可观，其商管团队也将运用卓越的商业管理能力和大手笔营销广告投入，在确保硬件品质和节点化管理的基础上，为满铺开业奠定基础，更为提升场内人气保驾护航。

依托东方正元集团商业的建设完善和商管团队的精耕运营，相信汇昌星悦荟的入市，不仅将填补凤岭北大型商业购物中心的空白，也会为南宁商业的发展做出更多的创新与变革，引领南宁凤岭北区域升级的商业新封面，成为一个让南宁市民“享趣就去”的商业新地标。

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