官方发话 | 棉一东区、北关村、昶昊悦府等十四条最新消息

上周，石家庄市自然资源和规划局发布了金茂布局石家庄的首个项目——长安金茂悦项目的用地规划许可证。也就是说，石家庄东北二环板块又正式迎来了一个开发巨头。

内容显示，长安金茂悦项目建设单位为石家庄保博房地产开发有限公司，建设地址位于十里铺街东、绵河道南。项目总用地面积为80296.762平方米（120.445亩），其中，道路地11243.873平方米（16.866亩），公建地23061.380平方米（34.592亩）其中包含：体育设施5000.281平方米（7.500亩），社会福利5100.599平方米（7.651亩），小学12960.500平方米（19.441亩）；居住用地41783.488平方米（62.675亩），商业服务业设施用地4208.021平方米（6.312亩）。行政许可编号为130100202000103，发证日期为2020年11月16日。

从显示内容可以看出，这个项目体量虽不十分巨大，但学校商服等配套俱全。该项目的规划和未来销售的开启，带动附近住区成长的同时，可能也会对目前在售项目造成一定冲击。但利弊如何，还是要靠时间来说话。

楼市问题众说纷纭，坊间传言不可全信，官家才能一锤定音。

毕竟，官方说的，才算数！

如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其最新消息，及时发布~

01 棉一东区

【网友】请问棉一东区还拆迁吗?18年过后给了方案后怎么就没消息了。

【长安区】您好，经我区征收办了解后答复：经核实，该小区有征收计划，目前正在按照新规划政策办理规划手续，暂未确定具体征收时间。

02 煤机二区

【网友】煤机二区拆迁进户调查这么长时间了，明年采暖期过后能不能有进展，还有没有继续等的必要。具体进行到哪一步了，到底是明确必须拆迁了还是什么其它原因

【长安区】您好，经我区征收办了解后答复：目前已列入征收计划范围内，但具体征收时间暂未确定，请您及时关注征收公告。

石公子：上列两个社区均已列入征收计划，但具体征收时间还暂时没有定，如果业主有装修等对房屋进行改造的计划，建议可以等等，及时关注征收公告，避免资金浪费。

03 银龙北区

【网友】银龙北区靠近和平路是否有拆迁计划？

【长安区】您好，经我区征收办了解后答复：经核实,该小区没有征收计划。

04 省委党校宿舍

【网友】您好，我想问下桥西区平安南大街46号省委党校宿舍有拆迁或征地计划吗？

【桥西区】您好，经了解，目前无征收计划。

石公子：以上两个项目暂时不拆，大家有其他计划的可以安排了。

05 时光街

【网友】时光街是否有向北延伸的道路规划？如有，具体路段是起止位置是哪？

【市自然资源和规划局】您好，时光街规划向北延伸至大郭机场附近

石公子：又一条道路即将延伸，日后出行往来将会更加便捷。

06 北关村

【网友】正定北关村是否有拆迁计划。

【正定县】您好，经了解，北关村支村两委正在积极谋划，征求各方面意见，做好调查研究，对接房地产开发企业。等待条件成熟，将城中村改造项目付诸实施，近期没有拆迁计划。

石公子：拆迁改造需要计划和时间，现在来看北关村短期没有拆迁计划。

07 24中宿舍

【网友】24中宿舍拆迁项目是不是已经废掉了？相关联小区的房子是不是已经可以自由买卖？

【桥西区】您好，经了解，没有废止，现在还在冻结期间。

石公子：冻结期间无法自由买卖。

08 胜利路东延

【网友】翼辰大街，胜利路东延部分，汽修大车什么时候清空。商业用地以后建设商业中心吗，是否为城北老城区添置购物中心。

【藁城区】您好，藁城区自然资源和规划局：根据《藁城区中心城区控制性详细规划》翼辰大街，胜利路东延用地性质为商业用地。汽修厂什么时候清空及以后是否建设商业中心，暂无计划。

09 道路问题

【网友】1、东二环由北向南，中山路至建明中路非机动车道，路面看似非常完好，而多数电动车和自行车却选择走机动车道，因为这是一段“拆车路”，同样的修路成本，为什么修成高低波纹路面？2、在建明中路路口往南，每天有不少于几十人骑自行车和电动车直接沿着机动车道上桥，发现只能进入裕华路，然后掉头沿机动车道逆行回来再进入非机动车道，这个路口是不是缺少一个明显的指示牌？3、最近在施工的裕华路与东二环桥上护栏，铁柱子上伸出很多钢板支架，应该是装灯箱用，对机动车造成严重安全隐患，护栏应该起到防护作用，如果有机动车碰上护栏，护栏上伸出的钢板就是刀片作用。

【市城市管理综合行政执法局】您好！该问题已列入自行车道改造计划，护栏问题由于现在还在施工阶段，等施工完毕后不会造成安全隐患。

石公子：道路安全问题不容忽视，希望网友反映的问题能够尽快得到解决。

10 西简良村

【网友】请问桥西区西简良村有城中村改造计划了吗，长兴街有北延到植物园街的计划吗，西简良小区是2000年的房子有老旧小区改造计划吗。

【桥西区】您好，经了解，目前未收到西简良村进行城中村改造的正式文件，暂无改造计划

11 南花园二期

【网友】请问领导，现在南花园二期项目进展到哪步了？12月底前能启动吗？

【桥西区】您好，经了解，按照石家庄市《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》的相关规定，2018年确定的规划条件作废，按照新标准执行，现项目投资单位正在积极寻找匹配地块，待地块确定后，按征收程序全力推进，具体启动时间还不确定。

石公子：地块还没有确定，启动时间不确定。

12 恒大御景半岛

【网友】请咨询一下，长安区南高营，恒大御景半岛小区四期39栋的西侧，也是四期西门的西侧，五期三十栋和32栋的东侧的位置，目前有一块长方形的空地。买房时恒大销售解释我描述的该地块是市政公园，请相关部门回复我这地块到底规划的是不是绿地？

【市自然资源和规划局】您好，经核查城乡规划，恒中路北，御景半岛五期东，四期高营街西，规划为城市绿地。

石公子：从官方给出的答复看出，这块地是城市绿地，未来附近社区的环境又会有一定的提升了。

13 平安小区

【网友】请问平安小区北区改造工程包括外墙保温吗？谢谢！

【桥西区】您好，经了解，平安小区北区只进行老旧小区改造，不涉及节能改造。

石公子：外墙保温属于建筑节能，从回复来看，平安小区北区外墙保温可能不在改造范围。

14 昶昊悦府

【网友】昶昊悦府一期项目，预计什么时间交房呢？现在也没看到动工。

【桥西区】您好，经了解，昶昊悦府目前现场已完成桩基施工，部分楼座桩间土方开挖正在进行中。

石公子：希望工程能够如期完工交付，不要让业主们一次又一次的希望变为失望。

关于所有消息，落锤才能定音。在这之前的种种，都是猜测。

真相，不到最后一刻便永远存在变数。

对于围绕房子发生的一些言论，我们还是希望，能有官方的权威答复。