最近，重庆中心城区迎来一波供地的高潮。
11月21日，尽管是周日，也有地块面市。
市公共资源交易网发布了沙坪坝区 新桥片区一宗地的出让公告。宗地规划信息整理如下——
土地位置：G分区G16-3-1/04、G16-3-2/04地块
地块编号：I02-4-1/04、I02-4-3/04地块
土地用途：交通场站用地兼容二类居住用地
土地面积：115558㎡
总计容建筑面积：≤207000㎡
最大建筑密度：≤35%
绿地率：≥30%
容 积 率：1.79
起始总价：103656万元（约10.37亿）
起始楼板价：5008元/㎡
保证金：20732万元
地块分析
该宗地位于沙区新桥地区，歌乐山下。宗地北东南三面环高速，西面临山。
不过，宗地所在区域是沙区的成熟老城区，配套资源较为丰富。
医疗方面，附近有在重庆乃至全国都出名的西南医院和新桥医院。
学校方面，片区及附近有重庆第15中学、山洞小学 、凤鸣山中学、光华女子职中等。
本月，沙区新桥片区新房均价为10658元/㎡。
可能很多朋友会奇怪，沙区今天这宗地，起拍单价仅五千零点，为何这么低？
还和这块地交通站场兼二类居住的用地属性以及地块的区位有关。不过，在宗地的规划条件中，未查到交通站场体量的具体占比。
THE END
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