重磅！多个产业园来袭！无锡这几个地方即将爆发！

文/黄黛青

最近，无锡好几个产业园都出了规划方案！

分别在惠山经济开发区、经开区黄金湾工业园、新吴区空港产业园、扬名滨河新城。

惠山经济开发区：

1.5km平方公里“国家先进半导体产业园”

根据惠山发布消息：10月17日，惠山经济开发区第八届金秋招商月正式拉开帷幕。会上，6个新“芯”项目签约，总投资约138.5亿元。

在此之后，这里将打造1.5平方公里“国家先进半导体产业园”，不断吸引第三代新型半导体产业项目、人才集聚惠山，逐步完善惠山经济开发区集成电路产业链。

据悉，惠山经济开发区预计5年内将集聚百家集成电路产业企业，实现集成电路产业产值500亿元。

经开区黄金湾工业园改造方案确定，

将于年底启动

据无锡经开发布的最新消息：“一镇五园”的产业功能区建设启动在即，黄金湾科创园即是这五园之一。

（一镇即雪浪小镇；“五园”包括：传感信息产业园、新产业创新园、智能制造产业园、黄金湾科创园、文创会展产业园。）

按照规划，黄金湾工业园将成为经开区北部入户区域的重要节点，其将重塑产业布局，加强新兴产业培育，打造更多的科创平台和创客空间，吸引更多高端技术企业和高端人才的进驻，形成一个具有城市活力、产业功能、创客集聚的空间。

同时还将与太湖街道周新老街历史街区、商业圈及其他配套进行有效互动，形成文化与产业、生活与工作、居住与休闲的有机融合。

新吴区空港产业园：

减少商业规模增加住宅用地，重拟小学选址

规划范围：

新区-空港-硕放二-硕南（XQ-KG-SFE-SN）管理单元：东至国道G312，南至望虞河，西北至京杭运河和通锡高速，总用地面积约1084公顷。

更新内容及理由：

（1）根据片区配套需求和地方开发意向，减少商业规模，将长江东路与通祥路交叉口西北侧商业居住混合用地（BR）调整为住宅用地（R21）。

（2）根据片区配套需求和地方开发意向，减少商业规模，将通祥路与新农二路交叉口东北侧商业居住混合用地（BR）调整为居住商业混合用地（RB）。

（3）硕放街道社区卫生服务中心原址扩建，且已有规划选址，将长江东路与薛典路交叉口东北侧医院用地（A51）调整为住宅用地（R21），并与其周边地块整体开发利用。

（4）为优化小学选址，减少高压线不利影响，避免通祥路接送交通拥堵等问题，将长江东路与薛典路交叉口西南侧科研设计、商办混合用地（B9a+BB）西部改为30班小学用地（A33a）和防护绿地（G2）。

（5）小学选址优化变更后，原址与其北侧居住类用地整体开发利用并完善幼儿园配套，故将长江东路与薛典路交叉口西北侧30班小学用地（A33a）调整为居住商业混合用地（RB）和12班幼儿园用地（Rax），幼儿园位置可适当调整。

（6）根据丽景佳苑二期幼儿园实际建成情况，将30班幼儿园调整为15班幼儿园（Rax）。

扬名滨河新城整体规划新方案：

将以产业升级，打造智慧园区为新目标

扬名园区北至金城路，南至梁塘河，西至南湖大道，东至京杭大运河。

此次规划，将用一到三年的时间，将以‘一河一路’的主轴，辐射整个园 230 公顷的范围，重点打造梁塘河文创IP和梁东路高新产业集聚的城市会客厅，做优园区环境品质，促进产业升级。

强化生态功能，提升空间使用，补齐园区配套，优化城市界面。

按照规划，改造将分为四个重要节点：

1、金石东路节点：将整体打造为时尚科技中心，彰显运河岸科技新城魅力。

2、华清大道节点：华清大道联系潘埠河生态廊道和梁东路的东侧，形成扬名东南部滨水门户。

3、南湖大道节点：结合传感中心高层塔楼，打造高层办公集群形成地标，改造潘埠河成为新城生态公园。

4、梁东路、芦中路节点：将作为景观街道，以错落的建筑层高形成有韵律的天际线，打造富有特色的樱花大道和银杏大道。

（金石东路节点设计示意图）

一下子多了多这么产业园，不禁让我想起了无锡近来一直提倡并在逐步落实的概念：产城融合。

所谓产城融合，是指产业园将会从“基础设施”转变成“能与城市互相匹配、互相成就”的存在，园区开始融入到城市生活里，逐渐成为城市生态的一部分。

如今我们也确实看到了不少产业园区的环境面貌得到提升，大家在这里的衣食住行变得更便捷。

在未来产城融合的大势下，园区不再只是冷冰冰的“工厂”聚集、“打工人”流动的地方，而是会升级成为一种新面貌的社区。

（图片来源于网络）

正如图上所显示的，无锡现在园区的规划定位已经来到了3.0时代产业社区时代：产业与城市的边界逐渐模糊，生产、生活空间高度融合、功能混合。

关于这件事，我们可以来探讨一下：

· 你有在无锡的哪个工业园、产业园上过班吗？或者住在那边附近吗？

· 在那里交通、吃饭等等问题是否方便呢？

· 你觉得未来产业园不断升级融入城市的路线是否有必要？这些地方会不会成为无锡房价下一个“爆发点”呢？