重磅！西电集团将搬迁到草堂基地，选址确定！

在西安城市不断发展的背景之下，主城区的工业企业陆续外迁已经成为必然。

而作为西安西二环沿线的大型工业企业，西电集团的搬迁一直备受关注。近日，随着高新区官方的一则留言回复，标志着西电集团将会搬迁到草堂基地已经基本确定。

早在十几年前，西安就启动了一项名为“腾笼换鸟”的工作。

2006年，西安要求在“十二五”末完成西安二环内及二环沿线所有工业企业的搬迁改造。按照最初的统计，涉及搬迁的企业共有364家。

2011年，西安市工信委的官员在接受媒体采访时透露说，将在5年内完成二环内及二环沿线所有工业企业的搬迁。

按照西安市工信委的统计，截至“十二五”末，西安二环内及二环沿线涉及搬迁的企业共占地18840亩，如搬迁顺利完成，将为当地承接新“鸟”、进行产业调整和转型提供极大的空间。

但很明显，原定的十二五末完成二环沿线工业企业搬迁，直至“十三五”末的2020年也没能完成。

而从目前西安大型工业企业的分布来看，主要集中在城东、城西片区。城东片区的工业企业，在幸福林带改造的背景之下，西安工业企业外迁正在推进；城西片区，西二环沿线分布的最大的工业企业就是西电集团。

据了解，中国西电集团有限公司（以下简称西电集团）是我国唯一一家以完整输配电产业为主业的中央企业，成立于1959年7月，是以我国“一五”期间156项重点建设工程的4个项目为基础形成的，集科研、开发、制造、贸易、金融为一体的大型企业集团。

西电集团目前拥有全资和控股子公司（单位）60余家，其中包括2家上市公司中国西电、宝光股份，西电集团职工总数18000余人。

由于西电集团本身的大型央企身份，再加上规模，因此其这些年的搬迁进展一直比较慢。

2016年9月份时，人民网地方领导留言板上，莲湖区政府在回复市民关于西电集团搬迁问题时回复到：

西电集团厂区搬迁工作一直在积极推进中，集团部分生活福利区已逐步启动实施改造。

目前，西电集团搬迁，一是由于涉及土地面积大、选址难；二是该区域地处汉长安城遗址保护范围和建设控制地带，由于我市《汉长安城遗址保护总体规划》正在修编中，项目建设难以正常推进。

下一步，土门管委会将加紧协调西电集团先行启动搬迁改造方案的编制，梳理下属企业搬迁先后次序以及“拆、改、留”等情况，在选址地点确定后尽快启动搬迁改造工作；同时加快实施西电集团生活福利区的综合改造工作，对部分具备条件的厂区先行实施搬迁，同步实施开远门遗址丝绸之路起点广场项目策划规划方案的编制，启动项目前期手续办理工作，多措并举加快推进西电集团搬迁该校进度。

2018年5月11日，西安市莲湖区政府与远洋集团签署协议，达成在长安远洋漫古小镇项目的多项战略合作。

按照规划，该项目坐落于西安市莲湖区土门板块西二环两侧，是西安丝绸之路经济带的门户。项目北至陇海铁路线，南至大庆路，东至桃园路，西至汉城北路，占地320万平方米，约4500亩。

很明显，西电集团属于长安远洋漫古小镇项目范围之内。

此时，关于西电集团的搬迁，再次引发关注。

2020年7月，人民网地方领导留言板上，西安市莲湖区委网络安全和信息化委员会办公室在回复市民关于西电集团搬迁时表示：西电集团属于长安漫古小镇项目范围内。一期的范围北至丰衍路，南至城西客运站，东至陕西延长石油有限公司，西至汉城北路，已取得项目建议书批复、可行性研究报告批复等。因该项目涉及汉长安城礼制建筑遗址保护区范围，项目规划及设计方案需国家、省、市文物部门审批。目前正全力协调各级文物部门，在取得项目实施行政许可后开始一期建设。西二环内西电厂区属于二期范围内，具体搬迁时间未确定，请您留意政府公告。

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实际上，在今年年初的时候，就有消息传出西电集团将会搬迁到高新区，但一直没有官方的消息。

直至2020年11月17日，西安高新区管委会官网上有市民咨询：“最近听说西电集团要搬迁到草堂基地，在黄堆村和草庙村拆迁征地，是不是真的？”

西安高新区草堂街道回复称：西电项目将占用草堂街道黄堆、草庙两村土地，征地拆迁等相关工作拟于近期开展，具体时间以村内公告为准。

至此，关于西电集团将搬迁到草堂基地的消息尘埃落定。

地处西安高新区与鄠邑区交汇处的草堂科技产业基地，位于西安高新区西南方向约15公里处，是2009年高新区启动建设的一座科技园区。2009年5月22日，高新区草堂基地隆重奠基。

2009年7月11日，比亚迪二厂项目落户高新区草堂基地合同签订。

经过10多年时间的发展，西安草堂基地除了大家所熟悉的比亚迪二厂之外，还分布着杨森制药、华晶电子、宝德自动化、西驰电器、大唐制药等企业，区域以先进制造、电子信息、生物医药为主打产业，已经成为西安一座产业新城。

而从官方回复的关于西电集团搬迁位置来看，西电集团的选址位于比亚迪二厂北边，选址位置西北方向就是西成高铁鄠邑站。

值得关注的是，在本月初的11月6日，草堂基地板块一宗72.5亩的容积率1.3低密地块公开拍卖，吸引了万科、绿城、金茂、海伦堡、朗诗、中信城开、德美、德信、高新控股等10多家地产企业参与竞拍。

经过51轮竞价，该地块被陕西格瑞达房地产开发有限公司（紫薇地产）以“地价69069万元+15分钟生活圈教育设施建设面积20300㎡”拍得，总成本在8.5309亿元，折合地价1175.4万元/亩，按照最大计容建面62839.01㎡计算，该地块楼面地价达到了13575.8元/㎡。加上公租房配建费的话，该地块实际楼面地价在1.4万元/㎡以上。

开发商之所以敢于高价在草堂基地拿地，最重要的一个原因就是这个板块有着产业的支撑。随着西电集团的后续迁入，将会进一步提升该片区的产业发展，区域内的配套也将加速，这对于草堂基地板块来说毫无疑问是一个利好。