当旧城改造成为城市更新的主流之后,能够纳入拆迁的,算是比较风光了!
最近,房观君外出采风,发现石桥铺山林村片区被列入征收的楼栋,征收工作已经取得重大进展。被征收的楼栋,住户已搬,房屋已空,只待拆除。以下是房观君在现场的实拍。
来到111中学后面的山林村支路上,远远地便望见几栋老楼,门窗已经拆完,人去楼空。
山林村26号,楼下的门面和通道等,都已被封闭。
一位居民,骑着单车从山林村支路的巷道经过。
山林村28号(山林花园)小区的铁门,大门紧锁。小区门卫室,连门都被拆了。门卫室的门楣上,分别张帖着该小区拆除路灯、监控以及总水表的时间。
门卫室旁边的墙上,有一份“严正声明”。声明的落款是“山林社片区广大拆迁户”。内容大致是劝告个别住户,“认清形势,识时务,顾大局”。
山林村28号小区内,住户已搬离,小区空无一人,鸦雀无声。
山林村28号小区一栋老楼的墙壁上,张帖有征收公告。把镜头拉近,隐约可以看到,此次山林社片区征收范围包括:石新路13号,13号附1号1楼,13号附1-2楼,15号;山林村8号,9号,26号,27号,28号,29号;沙区石新路11-2号。
山林村28号小区前面,一名男子从墙上挂着的征收标语前经过。
拆迁,一般都有货币安置和产权置换两种方式供选择。说通俗点,就是可以选择要钱,也可以选择要房。
在许多人看来,哪里有拆迁,哪里就有暴富。这其实是一种很不客观的说法,甚至是一种误解。大多数列入拆迁的小区,都是老小区。对于仅有一套房子的住户来说,即便选择货币安置,拿到钱之后,还不是要去买新房子,不然睡大街吗?这种情况,其实就相当于换了一套房子,换了一个居住环境而已,何来暴富?
对于少部分有两套或者以上的房子的住户来说,拆了一套,其实也就相当于卖了一套房子而已。把自己的一套房子卖了,变成了货币。就相当于把固定资产,变成了流动资产,只是资产换了一种形式而已。
不过,现实当中,哪里有拆迁,哪里就会有中介和银行的广告。这不,山林村28号小区前面的围墙上,某银行已经为选择货币安置的拆迁户,推出了诱人的“财富好管家”。
已完成征收的石新路15号小区,铁门紧锁。
住户搬走之后的石新路15号小区里面,只剩下宣传征收的标语,以及人去楼空后的一片凌乱。
住户搬离之后的石新路15号小区内景。
石新路15号小区墙上张帖的征收公告。用长焦镜头拉近一点,还依稀可以看到此次山林社片区被征收房屋的评估价格。公告显示,根据被征收房屋的用途、建筑年代、屋房结构等因素,此次被征收房屋的评估价格包括几种:13390元/㎡ ,13560元/㎡ ,13680元/㎡ ,13870元/㎡ ,13930元/㎡ 和13990元/㎡ 。
石新路13号附2号的征收现场办公室。
石新路13号附2号一户已搬离的室内场景。
石新路13号院内的征收宣传标语。
“拆迁区域”4个大字后面,是山林村的一片老房子。进入这片区域的道路旁边,已挂起了宣传征收的标语。11月13日,石桥铺街道办回复市民咨询时称:
经九龙坡区石桥铺街道规建办核实,该片区属于原山林社拆迁区域,据了解,该片区拆迁工作现由征创公司牵头,已与2020年10月启动前期摸底调查工作。
今年5月18日,九龙坡区政府网站发布了一份文件,文件名称叫: 《重庆征创住房服务有限公司2020年征收项目房屋拆除工程(二期、三期)项目监理公司比选文件》
这份文件介绍:
重庆征创住房服务有限公司2020年 征收项目 房屋拆除工程(二期、三期)项目包括 兰花村片区旧城改建房 屋征收项目、山 林社片区 旧 城改建房屋征收项目、腾辉 水泥公司房屋征收项目、鼎瑞物资 有限公司、滩子口新华书 店片区征收项目、共和村 地块旧城改建房屋征收项目、石坑片区 房屋征收项目、西铁 村片区旧城改建房屋征收项目、黄桷坪尖山堡片区旧城改建房屋征收项目 等共计约46.81万平方米(以最终实际数据为准)。
THE END
(部分图片来源于网络,如有侵权请联系本号删除)
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.