业主与物业作为一个小区的双方本应和谐融洽，但如今，有些小区的业主与物业之间却矛盾重重，俨然成了一对冤家。
近日，壹粉“榴香枣庄”就报料，薛城区永泰花园小区物业长期不作为，小区居民自发成立业委会，并召开业主大会，对作为该小区物业的枣庄广安物业管理有限公司（以下简称“广安物业”）提出了解聘，但广安物业公司却一直未离开小区。希望记者能够帮忙，协调解决此事。
11月12日上午，记者来到了永泰花园小区，见到了业委会负责人之一魏女士。据魏女士介绍，广安物业是由广安房地产开发公司自己成立的一个物业公司，作为前期物业在永泰花园小区已经13年了，“开始在服务方面还可以，但后来服务质量越来越差！”魏女士表示，小区内卫生清理常常不及时不到位，导致垃圾清运点污水横流、臭气熏天，使得附近的业主都不敢开窗。不仅如此，广安物业对小区公共设施维修也很不及时，留下了诸多安全隐患。日积月累，小区内种种问题导致业主们已完全无法安心居住。多数业主们一致认为，虽然小区收着三星级服务的费用，却完全达不到三星级的服务。
走访中，记者在小区内也发现垃圾桶、健身器材等公共设施有不同程度的损坏，同时小区绿化杂乱无章。“我们多次提出整改意见，广安物业只签字从不实施。”魏女士称，小区内住户的不满，物业的不作为，导致小区居民和物业之间的矛盾日益加剧。最终，业委会在2020年6月16日召开业主大会，解聘物业公司。
“我们6月16日召开业主大会，6月26日下告知函，要求广安物业8月31日前离开小区，但是一直到现在，物业公司始终不走。”魏女士认为，永泰花园小区业委会已在薛城区物业办备过案，是拥有解聘权利的，业主大会也是按照规定程序进行，但广安物业方面依然我行我素完全不予理会。
事实是否真如魏女士所说？随后，记者跟随魏女士一起来到永泰花园小区内的广安物业，见到了物业工作人员谷女士。谷女士表示永泰花园小区只是服务的众多项目之一，至于“物业为何迟迟不离开”一事，“这需要联系我们公司的法律顾问董律师。”谷女士说道。
在现场，记者连线谷女士口中的董律师，董律师称，由于永泰花园小区业主委员会成员中有人未缴纳足额的物业费，因此广安物业认为，该业委会不具备备案资格。目前，广安物业单方已经提出法律诉讼，因此还不能离开该小区。
业委会成员未缴纳足额物业费，整个业委会就不具备备案资格？就此问题，记者联系到了薛城区物业办，得到了官方答复。物业办一工作人员称，永泰花园小区业主委员会确实已经备案，至于业委会成员中有人未缴纳物业费，只能说明个人不具备成为业委会成员的资格，并不会对业委会造成影响。只要是符合规定的业委会都有解聘物业公司的权利。
永泰花园小区业委会与物业最终能否达成和解，记者将持续关注。
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