十年长跑，追逐广州主脉！再造世界主场！

我不知道，人生可以有多少个十年。

但对于广州队来说，过去十年，已经足够“掂”！

恒大用长达10年的奔跑，证明自己可以成为中超甲级联赛中的常客，无论如何，他们都在绿茵场上书写了属于广州队的历史。

假若你足够细心，你还会发现一个彩蛋，就是恒大一直在跟随广州的主脉发展，并且总能在广州至繁华的地方，开辟属于自己的天地。

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听越秀山的万人声浪

看千年商圈的繁华

越秀山体育场是广州队的出世之地，这里，也是恒大首次接棒的地方。

选中它，一方面是因为越秀山体育场是广东球迷的精神归宿，另一方面是因为它处在广州市的第一中轴之上，而这条千年中轴的重要性，自然是不言而喻。

第一中轴的北端，为广州火车站。

改革开放初期，作为中国南大门的广州火车站，成为淘金者南下谋生的第一站，后来广深铁路、京广铁路及广三铁路在此交汇，它也因此跃为旅客量仅次于北京西站和上海站的珠三角重点交通枢纽。

原本只是能承受日发送旅客为3万人次的火车站，在春运高峰期间，日发送人次可达15万，而历史至高纪录出现在2010年——

日发送旅客数量超过了23万。（来源：界面新闻）

广州火车站

每一年，这里都上演着全球至大规模的人口迁徙，而每一次迁徙，繁华亦随之而来。

随着火车站的周边配套设施逐渐完善，广东省汽车站、广州市汽车站先后在白马山周围建成，白马商圈成为无数淘金者的致富之地。

而与白马商圈只有一山之隔的北京路商圈，处于第一中轴南端，是拥有两千多年的广州中心商业区。

北京路

游走在北京路商圈内，你会看见属于它的AB两面。

古时的石板路提醒你它的历史价值，而在骑楼下琳琅的商铺也在告诉你，它不仅是老广日常逛街的好去处，更是全国各地游客到广州时必到打卡地。

一面承载广州灿烂辉煌的历史文化，另一面体现了广州繁华的商业面貌。

左手是千年商圈，右手是广州南大门的越秀山体育场，在地理位置上就完爆大部分的球场，它汇聚的，是当时主要的交通枢纽与千年繁华商圈两个板块的人流。

虽然越秀山体育场承载了老广球迷的回忆，但在2011年，恒大还是选择离开灵魂主场，离开第一中轴，决定移师天体。

这一举动，也赶上了天河的黄金十年。

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天体见证亚冠首胜

更见证天河崛起

如果说广州足球以往的辉煌属于越秀山，那么现在的辉煌则属于天体。

天河体育中心，不仅见证了恒大首夺亚冠的历史时刻，还见证了广州第二中轴的崛起。

广州东站，第二中轴的始发点，也是中国少有把高铁站与商业核心地段建在一起的高铁站。

在这里，我们能找到广九铁路、广深铁路，广梅汕铁路的身影，随着广州城市中轴变迁，广州东站也渐渐承担起在闹市中重要交通枢纽的角色。

不过，若说东站是第二中轴的枢纽，那么核心，当然是天河CBD。

天河CBD作为国务院批准的三大国家中央商务区之一（另外两个为北京CBD与上海陆家嘴CBD），同时也是华南地区至大的CBD。

广州中轴线

目前它已成为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。是广州地区世界500强企业至密集的区域。

天河CBD拥有跨国公司总部13家，3家世界500强企业的总部，140家世界500强企业设立的184家项目机构，境内500强企业有20家都在此处。

2019年，广州天河CBD的GDP更达到3328亿元，远远抛离北京与上海的CBD，成为全国CBD领头。

10年前，有球迷认为恒大将主场从越秀山转到天河，是丢失了广州足球的根；而如今，恒大拿着广州第二中轴那张满分的成绩单，证明了自己独到眼光。

当所有人认为天体应该是恒大永远的归宿时，2020年，一个新的主场方案又再惊艳了广州。

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下一个主场？在这里！

一颗耀眼的新星，正在花城冉冉升起，它，就是广州恒大淘宝的新主场——广州恒大足球场。

广州恒大足球场示意图

其总投资120亿，占地约15万/㎡，总建筑面积49.38万/㎡，球场建成后，可容纳10万名观众，将超过西班牙巴塞罗那队主场诺坎普足球场98000人的规模！成为世界鼎级专业足球场！

除了设计亮眼，这一次，广州恒大足球场在选址上也很精准。

新主场定位在番禺谢村，距离湾区的巨型轨道交通枢纽——广州南站，只有约2.6公里！而广州南站带来的人流量，无疑是惊人的。

我们可以看两组数据：

单是2019年春运7日的日均发送旅客量，就达到29万人，比起2010年开站之初的20倍，位居全国前列！

2019年暑运，广州南站共发送旅客1560万人次，日均发送32万人次，相当于每天运走一个中等县城人口！

广州南站不仅是一个巨型流量池，还是多条线路交汇的巨型枢纽。

它坐拥4条高铁、3条城轨、4条地铁、2条有轨电车，具备1小时连通湾区，24小时通达全国各地的便捷性。

广州南站

不难想象，在未来，各地的游客都可以通过南站来到广州恒大足球场观看世界性赛事，一股巨大的客流将会在此形成。

根据以往的经验，相信新主场及其辐射的区域将会成为继越秀山体育场、天河体育中心后的第三个发展宝地。

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主场旁，有冠珺之光

而处于广州恒大足球场旁的恒大冠珺之光，就给了大家一个现成的投资机会。

恒大冠珺之光效果图

毕竟，广州恒大足球场不止是承接各种大型赛事的足球场，它还是一个建面约30万/㎡的巨无霸商业综合体。

这里不仅有主题餐饮、酒吧、教育培训、影城KTV等休闲娱乐中心，更有1万㎡的室内儿童世界，和世界上仅此一座的恒大足球博物馆。业态的多样，足够去丰富每个人的日常。

居于此，你就是掌握了城市中的稀缺品——一个体育+商业双产业叠加的综合体，放眼湾区，都是十分罕见的。

此外，恒大冠珺之光还掌握成熟的交通布局。

它距离地铁7号线谢村站只有约300米的脚程，再坐2站即可到达广州南站，无论是出差或者是出行都非常方便。

而日常通勤也可以通过乘坐地铁来解决，只需要换乘一次，就可以到达天河CBD；7号线不用换乘，再坐3站就可以直达万博CBD。

对于在广州打拼的白领人士，这里已经响起了生活自由的福音！

慢着！且看天河体育中心与越秀山体育场附近的二手房，动辄10万元/㎡，这里与CBD的距离如此近，似乎5万+元/㎡是走不掉了？

实际上，恒大冠珺之光只需要约天河CBD1/3的价格就可上车！据说这里还推出了特惠分期付款政策，首期5.3万起就能轻松购入！可以说是十分友好了！

别以为这里只吸引了普通客户，悄悄（大声）地告诉大家，连卡帅，郑智，韦世豪等球星都已入手，毕竟地段好，发展潜力大，这样的产品谁不会关注呢？

开放首日火爆来访

目前恒大冠珺之光推出的25-60㎡平层，运用采用飘窗设计，巧妙地增加了房间的利用率。

45-65㎡复式单位，6m挑高层，自住也不会感觉压抑，更有独立厨卫，独立书房，既轻奢又精致。

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加上配备全屋品牌装修，全系无忧托管，自住舒适，出租也有保障，怎么看，都是一个至优选！

这样的潜力股，一般都是买少见少了的！若果你已经错过了前两次的选择，这一次，或许你就不容错过了！

项目地址：广州·谢村地铁站300米 恒大冠珺之光

项目热线：400-676-8888

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