十年！江东逆袭！

　　刚过去的10月，金鹰美术馆“一票难求”。

　　文青们爬上金鹰世界A座52楼，享受凝视艺术与俯瞰城市的双重体验。

　　他们俯瞰所街，俯瞰江东，俯瞰河西，俯瞰南京。

　　他们俯瞰的是江东的商贸气息，是江东的烟火气息，也是江东的十年逆袭史。

　　/ 十年，城中村的逆袭 /

　　当你俯瞰城市的时候，正在从两个维度审视这个城市。

　　一是从横向空间，你意气风发，指点区域，评论格局。

　　第二，是从历史的纵向，你可以体会到时光飞逝，以及现代的进化和发展。

　　如果你深谙江东的历史进程，那么，一幅城市进化图将在你眼前展开。

　　岁月风云变幻，长江在此由南往北而行，留下江东之名，也留下了不少故事。

　　项羽的江东、孙吴江东，以及宋代被称之为江东的江南东道，与今日的南京江东地区有着一些关联。

　　到了明朝时，“江东门”作为外城的一个城门，第一次成为这片区域的代名词。

　　但是，江东向来不是南京的核心地区。

　　对于上世纪90年代的江东，很多南京人还满怀记忆。

　　那时候的江东是一片农村，而1995年南京市区划调整前，它叫“南京市雨花台区江东镇”。

　　到了新世纪，江东也绝非今日的情景。

　　金鹰世界脚下的所街，曾是南京“城中村”的代表。

　　江东门，还一度是回收二手家居、买卖二手自行车的聚集地。

　　2007年，建邺区拉开河西北部开发的大幕。河西进化，按下了快进键。首先进行的江东城中村改造，打造出一个崭新的江东。

　　城市的脚步比我们想象的更快，城市发展史，是板块的变迁史，也是你对一个城市板块固有印象的改变史。

　　十年，建邺成为南京市现代化国际性城市中心，成为展示南京现代化成果的城市客厅。

　　其中，江东板块重塑了南京的商业，人气十足。

　　江东城中村，十年逆袭史。

　　江东商贸区包括了秦淮河以西，汉中门大街以南，应天大街高架以北，滨江风光带以东，区域面积约10平方公里。

　　核心区面积2.5平方公里。水西门大街、集庆门大街、所街和江东中路构成的“丰”字形商业格局。

　　金鹰世界2019年销售19.85亿元，万达广场2019年销售23.76亿元，都位列南京前十。

　　还有金盛国际家居、乐基广场，以及将要开业的新城吾悦广场、世茂国际广场，形成了南京人向往的商贸、商务集聚之地。

　　江东这个商业板块还在快速成长，重塑南京商业的脚步还在继续前行。

　　/ 江东商贸区，什么概念？ /

　　“河西到底是怎样的存在，江东商贸区又是什么概念？”总有朋友这样问我，希望深入了解，深刻领会。

　　我告诉他，河西的外延和内涵都比较复杂。有买房人的野望，是地域上的划分，亦是精神上的载体，也有上班族的日常。

　　总体来说，河西是南京的未来，是南京人心中的“应许之地”。

　　“我怎么越听越糊涂了？”

　　朋友怀着对南京的向往，一边啃着鸭翅膀一边继续问我。

　　确实，对于很多不熟悉南京的人来说，河西、建邺，乃至CBD、江东商贸区等概念，显得有些模糊不清。

　　——亦如你大学毕业时慷慨激昂怀揣的梦想，那梦想宏大却又模糊，有些触摸不到。

　　理论上，南京外秦淮河以西，夹江以东，都可以称作河西。

　　北可至龙江三岔河。南至鱼嘴秦淮新河北岸。

　　幅员辽阔，高楼林立。

　　因此，广义上的河西与建邺有着互相的交集，有必要进行细分。

　　河西从北往南，可以分为河西北、中和南。其中，当以“河西中”最为炙手可热。

　　而建邺，除了以街道划分外，还可冠以四大经济功能园区的分法。

　　江东商贸区、新城科技园、中央商务区、生态科技岛，每一个都如雷贯耳令人向往。

　　在一定程度上，位于河西中地带的江东商贸区，占据C位。

　　当你从应天大街高架转入江东中路，经过金鹰三塔时，就像经过这座城市的繁华，并可以说一句：

　　壮哉我大江东。

　　/ 江东，到底有什么？ /

　　用了十年就逆袭的江东，占据河西C位的江东，到底有些什么？

　　在南京市民眼里，有高大上的shopping mall，有市井烟火气的美食街。

　　在商务人士眼里，是摩天的写字楼，是抓紧时间穿越江东中路的都市节奏。

　　而在想要来到南京、留在南京的新南京人眼里，江东可能是人生的新起点。

　　交通

　　城市在何处生长，归根结底要看区域的优势，以及交通的加持。

　　打开南京地图，江东区域优势明显。

　　西接长江，东邻老城，在新与旧的交替中，透出成熟与繁华的特质。

　　红色的地铁二号线，担当着南京从西到东的交通中轴。莫愁湖、云锦路、集庆门大街三站，串起了江东商贸区的大片区域。

　　而在建的7号线，则贯通南北，不久的将来就会为江东的交通加持。

　　至于开车一族，也对江东的交通颇为满意。

　　河西主动脉江东快速路从江东商贸区内穿过，连接内环南线，形成交通枢纽。

　　不管是生活还是工作，在江东，出行不难。

　　商业

　　江东商贸区，一个商字，闪耀河西的上空。

　　2009年开业的万达广场，2017年开业的金鹰世界，组成了江东商贸区的商业双核。

　　吃饭、购物、遛娃、看电影，shopping mall讲究的就是一站式解决所有问题。

　　而金鹰美术馆，则在江东上增加了一块艺术的拼图。

　　唯一的不足，可能是人气太旺，吃饭要需要排队，美术馆约不到。

　　不远处，夜色中的乐基广场音乐酒吧里，熟悉的旋律和动人的歌声，触动着你柔软的内心。

　　当然，审视商业的视角有时候不需要那么高。

　　让我们放低角度，比如看向便利店。

　　你走在万达金街，几步就能撞见一家便利店。你在否定“南京是便利店荒漠”的同时，也感叹江东的人气。

　　产业

　　人气，不仅是商业带来的，也是产业带来的。

　　当我们从产业的视角来观察江东商贸区时，可以加以高端商务、现代服务、电商、物流、健康养老等关键词。

　　络绎不绝的上班族，来往于江东中路两侧，构建起江东的另一面。——属于商务人士的江东。

　　江东商贸区内，共有各类法人企业5200家，其中不乏美国WeWork、同庆楼、南京港、天衡会计师事务所、众诚物流、尚品宅配等多家知名企业。

　　今年南京市及建邺区的四新行动（新基建、新消费、新产业、新都市），提升了新产业，为创新助力。

　　一组上半年的数据，反映出江东的新活力：

　　固定资产投资35亿元，社会零售品消费总额44亿元，签约项目投资总额67.76亿元，实际使用内资20.37亿元，新增科技企业63家。

　　生活

　　10年的变迁，河西的崛起，已经使住在江东成为南京人的“小目标”。

　　当然，生活不止于居住。

　　当你绕过高楼，避开大路，深入江东的背街巷子里时，你就深入了江东的市井烟火气。

　　从云锦路到长虹路，由福园街或者所街由西向东行进，你面对的，不是一条美食街，而是一张美食网。

　　一个小烧饼让你感动常在，一串烤面筋抚慰你的灵魂。

　　拥抱一碗皮肚面，更加热爱生活，让辣油来的更猛烈些吧！

　　你终将明白，毕业时的慷慨激昂的梦想，既要在江东中路奔跑，也要融化于江东商贸区的烟火。

　　万研聚邺

　　期待你来江东

　　你期望奔跑在江东中路，工作在江东商贸区的梦想，现在有机会实现了。

　　今年7月，南京发起“战疫情促就业 十万研究生宁聚行动”。建邺紧跟步伐，展开了“万研聚邺”的行动。

　　建邺区的相关企业事业单位、新研机构、科创载体等都开发提供了硕博研究生见习岗位。

　　不管是见习生还是见习单位，只要符合条件，都可以获得相应补贴和支持。

　　十万研究生见习岗位“宁聚行动”

　　一、见习对象：

　　(1)毕业后两年内未就业的、或离毕业时间不足6个月尚未落实工作的硕博研究生；

　　(2)“双一流”建设高校（学科）20届、21届本科毕业生；

　　(3)《泰晤士高等教育》、QS、《美国新闻与世界报道》及上海交大发布的2019年世界排名前200强高校20届、21届本科毕业生。

　　二、奖补政策

　　(1)市级奖补政策

　　1.见习生活补贴。

　　凡符合条件人才来宁参加就业见习的，按3000元/月的标准给予见习生活补贴，最长可达3个月。

　　2.企业留人奖励及见习带教补贴。

　　对留用率达50%-80%的，给予见习单位1000元/人的就业留用奖励；留用率超过80%的，给予2000元/人的就业留用奖励。对履职尽责施训的见习单位，给予每人每月150元见习带教补贴。

　　3.见习跟踪服务补贴。

　　对人力资源机构成功推介高校毕业生来宁就业见习的，按每人每月150元给予见习跟踪服务补贴。

　　(2)区级配套政策

　　1.鼓励中介荐才。

　　对人力资源机构成功推介符合条件毕业生来宁就业见习的，在市级奖励基础上，再给予每人每月150元的见习跟踪服务补贴；“012”等科创载体运营机构取得相应引才绩效贡献的，参照人力资源机构政策享受区级补贴。

　　2.提供安居保障。

　　多渠道筹措人才驿站，为外市户籍毕业生提供见习期间临时住所。因房源限制或交通影响未入住人才公寓的，参照南京高校毕业生住房租赁补贴标准(本科600/月、硕士800元/月，博士2000元/月)发放补贴。选择区内部分快捷酒店共建人才驿站，按不高于200元/天的价格，为有需求的见习人员提供过渡性住宿便利。

　　3.支持企业留才。

　　对见习单位留用率达市级相应奖励标准的，按1：1比例给予区级跟奖。

　　具体详情，可在滑动上方的滚动条获知。其中的支持条款，既是对人才的渴望，也是对企事业单位的支持，亦是对建邺、对江东未来的加码。