林权也可抵押贷款！惠州沉香产业迎来“春天”

乡村振兴，产业兴旺是关键。近年来，邮储银行惠州市分行针对林业、水电开发等产业投资大、回报周期长的特点，推出多种抵押贷款产品，提供多渠道金融扶持。今年以来，该行持续加大支持乡村振兴的力度，前三季度向辖区县域累计投放3996笔小额贷款，共8.87亿元，直接惠及2000多户农户和商户。

“林业老板”走上致富路

在惠州市惠城区汝湖镇的一处林地，足足有1000亩地种满了沉香和海南黄花梨，“沉香和黄花梨都是名贵树种，也是药材，可以加工成工艺品、保健品、盆景、家具、日化产品等”，惠州某农业股份有限公司董事长李老板介绍道，要过7-8年，它们才会产生经济效益。

2003年，李老板开始从事林业种植产业，早期以种植桉树为主，考虑到桉树是速生林，种植周期短，产生效益快。2016年，他逐步转向种植名贵树木，但名贵树木的种植周期要长得多，以沉香为例，要7年之后才见效。在此期间要不断投入资金，支撑早期的树苗、肥料的购入，断根、破口等专业化处理，以促进沉香、黄花梨结香。

为此李老板曾一度为扩大种植规模融资难的事苦恼，这时他上门找了很多银行，但由于林业种植无法进行抵押贷款，他一一碰壁了。2004年，他还卖了一套房，准备通过自有资金慢慢发展；2016年，他得知邮储银行推出林权抵押贷等多种针对农业领域的贷款产品，毫不犹豫地向邮储银行惠州市分行申请了林权抵押贷，不久成功获得了银行授信，至今累计用款达到4000多万元。

原来，邮储银行林权抵押贷款是以抵押人所有或依法有权处分的森林、林木和林地使用权抵押作为主要担保方式，是邮储银行为支持乡村振兴而开发的面向全国范围的贷款产品，可以为从事林业种植的企业提供新的融资渠道。除此以外，受益于惠城区国家级现代农业示范区“政银”合作农业助保金贷款的政策，李老板还从邮储银行获得了500万元授信。

近几年，李老板也陆续通过其他银行获得相应的贷款，有了这些资金的“浇灌”，他搞林业种植的底气也更足了，如今在惠城区汝湖、芦洲、黄沥等地已经种了7万株沉香和2万多株黄花梨，再过几年就可陆续产生效益。

沉木满溢“富农”香

邮储银行的林权抵押贷款不仅解决了林业融资难的问题，更是拉动了当地村民就业难的问题。原来，几万亩林地里除了日常请工人照看，还需大量人工断根、破口，林地里最多时请了800名工人，相当于一大部分的当地村民。在乡村振兴的浪潮带动下，李老板想到的不仅仅是种植名贵树木，他还计划建设一个沉香产业园，并结合休闲旅游元素打造成乡村旅游项目，目前处于立项阶段；该项目不仅会给他的企业带来效益，还将带动当地村民在民宿、餐饮、农产品等方面增收，可谓一举多得。

邮储银行惠州市分行此前取得了土地承包经营权、农民住房财产权、林权、内河船等抵押贷款产品的开办权。除了像李老板办理的林权抵押，小水电抵押贷款也办理了2笔，合计金额达到630万元。这些贷款产品紧紧围绕乡村振兴主题，结合农业领域的相关产业特点而推出，今年以来，该行持续加大支持乡村振兴力度，前三季度向辖区县域累计投放3996笔小额贷款，共8.87亿元，直接惠及2000多户农户和商户。

政银携手助力创业梦

和李老板经营的企业不同，很多农业经营主体缺乏抵押物，融资过程难上加难，这又给邮储银行出了一道难题，邮储银行惠州市分行通过与广东省农业融资担保有限责任公司合作，较好地解决了这个问题。

“多亏了这笔贷款，才能扩大规模新建厂房”，龙门县某农业发展有限公司负责人郑老板谈起贷款的事，颇有感慨。在东莞做了10多年的五谷杂粮生意的他，2014年回乡创业；龙门的淮山成了优质农产品的首选，但他发现销售渠道太单一，容易出现滞销的情况。随后，他与华南农业大学等高校和农业研究机构对淮山进行深加工进行研究，创立了淮山系列产品“龙门工社”，使它成为当地的手信之一。

2016年，郑老板的淮山年销量已达300多万元；2018年，现有的厂房和设备已无法满足生产需求，扩大企业规模摆上了议事日程。由于缺少资金，他向多家银行申请贷款，但受限于抵押和担保能力弱等因素，资金问题迟迟未得到积极响应。

就在他犯愁之际，邮储银行惠州市分行与龙门县农产品协会深入企业走访，并向农产品加工企业和农户介绍了贷款产品。郑老板立刻找到工作人员咨询，随后邮储银行派专人和他对接，并联合广东省农业融资担保有限责任公司到该企业调研走访，详细了解企业的生产经营情况，最终为他发放了一笔粤农担贷款。

原来邮储银行引入了政策性农业担保公司为农户贷款担保，无需农户提供抵质押，以此来降低农户融资门槛。有了这笔贷款，郑老板将原先的厂房扩建至近3000平米面积，集研发、生产、加工一体，拥有一条智能化生产线，产能从年销量300多万增加到近1000万元。由于规模扩大、产品质量也有保障，他的企业逐步有了影响力，还多次代表惠州参加省级农博会参展。

据了解，邮储银行惠州市分行与广东省农业信贷担保有限责任公司于2017年建立合作关系，截止目前发放农户贷款71笔，金额达到8573万元，涉及农产品加工、种养殖等多个领域。

无论是林权抵押还是粤农担贷，近年来，邮储银行都在积极探索新的金融服务方式，为涉农领域缺乏抵押物量身推出的贷款产品，解决了涉农企业贷款难题，从而更好地推进乡村振兴。