佛山一环旁！珠控南湾介入！横江760亩旧村计划连片改造

哪里有机会，哪里就会群雄逐鹿。

功夫君独家获悉：珠江投资、南湾城更已成立合资公司，强势进军佛山旧改！

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佛山一环旁 760亩旧村连片改造

近年来，珠控南湾公司已相继接触横江6个经济社，计划改造面积50.7公顷，相当于760亩！

从地图上看，本宗项目位于广佛智城商圈东北侧、距离荔湾滘口仅3.5公里，位置上与功夫君上个月曝光过的星河联安旧改十分接近。

据了解，珠控南湾公司计划改造范围涉及横江经联社，以及江心南、江心北、隔岸、崧江一、崧江二、岐洲经济社，户籍总数631户。

天眼查显示，珠控南湾公司成立于2019年12月，注册地址为横江横沙路96号之4，背后实控人为合生创展二公子朱伟航（持股比例89.1%）。

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需按照大沥政策正式选定服务机构

也就是去年12月开始，上述村社相继通过了村民改造意愿表决。

部分村社表决结果

不过，参照政府今年8月底发布的《大沥镇旧村居改造项目选定服务机构工作指引（修订）》，珠控南湾需要按规定补足程序，才能算正式插旗。

年后由于疫情的发酵，入户测量工作有所延缓，但每逢佳节，珠控南湾都向村民送上礼品表达问候。

据了解，在珠控南湾介入之前，华润也曾接触横江各村，但后来不了了之。对比珠控南湾频繁送礼的动作来看，本宗项目有深耕下去的意图。

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江心窝还有近200亩工改居

除旧村改造之外，横江社区还有约200亩旧厂房改造，位于佛山一环西侧，交通优势明显。

紧邻佛山一环出入口

早在2018年10月，横江华丽布匹市场改造（8486㎡，改造商服）、江心窝工业区改造（129838㎡，改造商住）和横江市场改造（44535㎡，改造商服）便已纳入南海区城市更新项目认定表。

今年10月24日，有热心市民咨询大沥盐步横江江心窝工业区及村改问题。

大沥横江社区回复称：

1、江心窝地块改造已聘请中介服务机构江美公司编制城市更新单元计划向大沥镇三旧办申报，侍南海区人民政府同意城市更新单元计划，下一步流程编制城市更新单元规划。因为每个项目的进度有所不同，所以无法确定什么时候可以上平台招拍挂。

2、江心旧村改造按照《大沥镇旧村居改造项目选定服务机构工作指引（修订）》文件要求正准备向大沥镇三旧办提交申请。

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区域楼市 住宅售价2万/平起步

目前，本宗项目周边暂无新盘在售，商品房集中在广佛智城、南海之门那一带。