三大跨河隧道明年通车，承接济南西北部主城区与先行区的重点片区！

从近期的一系列利好来看，济南不再甘于做一个普通的省会城市，而是向强省会、国家中心城市、黄河经济带枢纽城市发展，“北跨”升级为“北起”，北部地区可谓受益明显，城市发展顶级规划的赋能让曾经低调的济南北迎来了新一轮的发展机遇。北起叠加济南黄河流域中心城市、创建国家中心城市的发展战略都让置业在这里的人无比期待与骄傲。

—汇聚国际发展目光—

引入高配国博城 先行区建设如火如荼

目前，国际博览城项目以“为济南先行区注入新动能、新产业、新经济、新生活”为目标，打造会展经济、科技创新、高端教育、生态宜居等新动能项目，国博城率先进驻先行区这一个非传统核心区，打造实力大城，亦证明了国家、城市对于济南北跨战略的重视与支持。

三大跨河隧道 明年通车在即

济南黄河隧道、齐鲁黄河大桥、凤凰黄河大桥将于明年陆续通车穿行黄河两岸，黄河隧道北延工程为连接大桥城市副中心与主城中心区的重要交通走廊，未来先行区与济南北部主城链接再加速，势必迎来济南北部新一轮价值攀升。

济南黄河体育中心、

山大二环陆续落地先行区

黄河体育中心、山大二院北院区等公共服务项目年内即将开工。据悉，黄河体育中心项目未来或将会超越济南奥体中心的规模与规制！大手笔更令人期待不已！

国际康养名城布局渐行渐近

多个项目迎来历史性时刻

作为国家重点建设的济南国际医学科学中心，其“一号工程”和“引爆项目”——质子中心现已经封顶，正在外装，同时，以国际医学科学中心为核心的山东第一医科大学、国际教育学院都已在封顶外装中，一座恢弘的国际康养名城正在徐徐向我们走来，康养名城的名片亦将领全国瞩目！

— 济南天桥区 城市北起腹地 —

药山片区成人居理想 启幕城市发展新篇章

作为与先行区仅一河之隔的济南北部，在城市“北起”的进程中亦迎来了价值跃增的光辉时刻，而药山片区作为承接济南西北部主城区与先行区的重点片区，优居北起桥头堡战略新高地，亦成为了城市未来价值新的C位新秀，在天桥区举行的2020年重点项目集中开工仪式中，一系列的重大项目签约，大多数拟落地药山片区，区域蝶变指日可待。

繁华生态人居，双享城市发展红利

生态宜居、市政配套完善成为药山片区的典型特征，投资2.6亿的天桥四馆，作为天桥区重量级市政配套，亦安放在了药山片区。

同时还有已经落成的西部会展中心，以及宜家、迪卡侬、奥特莱斯等品牌商业亦已投入营业。

未来，药山洋涓湖公园等市政配套也在持续落地。

从供地、土地建设醇熟度、重点项目签约来看，天桥区崛起势头最明显的，同样亦当属药山片区，据统计从去年8月到现在，天桥共参与7轮供地，尤其药山片区，出让的28宗地，有13宗都在药山，未来规划不仅涵盖生态居住片区、更有产业发展片区。

-浓墨重彩，再启新篇-

海信九麓府携新品墨园，再次升级人居新标准

区域醇熟的生活氛围，令不少计划买房的置业者们心动不已，而药山片区作为尚处于初期发力的片区，自然成为了高性价比的热门区域，据了解，这其中最值得瞩目的为进驻该片区较早的海信九麓府项目，于2016年5月进驻该片区，规划打造集居住、商业、商务于一体的，80万方人文教育大盘。

（海信九麓府国庆期间项目探盘实拍）

项目不仅位居二环以内，更占据了先行区发展桥头堡的红利区位，历经近5年多的建设，海信九麓府一期已全面交付、二期已部分交付，预计今年底全面交付完成，绿化、景观打造方面都相当不错，从外部到内部配套都趋于醇熟，生活氛围跃然眼前，如今，再携三期墨园96-118㎡迭代新品入市，不论是在园林规划户型设计还是地块位置、产品品质，都进行了进一步的提升，令人期待不已。

（海信九麓府项目效果图）

品质升级，给你一个公园里的家

在园林打造方面，海信九麓府墨园将健康理念融入其中，规划3.5万方全龄乐享主题园林，有序分布5大风雅主题园林 ，青年健身、老年康养、儿童趣味成长、邻里交流互动等配套应有尽有，宜静宜动，让居者在城市生活中忘记城市的喧嚣。

（海信九麓府首期雅园实景拍摄）

（海信九麓府二期和园实景拍摄）

一步书香，楼下即是9年优教

同时相比较前两期产品，海信九麓府墨园新品位置更加宜居舒适，远离高架、临近蓝翔中路，出行便捷，畅享生活快人一步，楼下就是36班汇才小学，对望15班幼儿园，书香环绕。

（海信九麓府配套学校效果图）

丰盛一城，

未来近享天桥区图书馆分馆/社区文化健身中心

内部，海信九麓府项目规划有住宅/商业/商街/shoppingmall/18万方商业中心，并且伴随着项目的不断建设，今年还引入了天桥区图书馆分馆、并开工建设社区文化健身中心，未来四点半学堂、瑜伽室、健身房等应有尽有。

（海信九麓府文化健身中心功能剖面图）

双11【新】动宠粉节

三期新品钜惠首开

二期现房总价96万起

据悉，海信九麓府携三期新品墨园入市，7#楼泉城预约，恰逢每年一度的双十一，配合项目新品月中即将首开，机会可以说是十分难得，因为每一期地块的首开只有一次，空前的钜惠亦只有一次。

（海信九麓府墨园 三期新品户型）

同时，海信九麓府二期和园产品目前亦有92-142㎡现房在售，总价仅96万起，即可抢住二环主城，如果有兴趣的朋友，可以致电售楼处详询。

（海信九麓府二期和园交付实拍）

【抢占二环多重选择】

海信云创中心，35-45㎡精妆小户

总价20万起，同步热卖

同时，作为海信九麓府项目的“轻投”版本，紧邻海信九麓府的海信云创中心亦在国庆期间占据公寓热销市场的一席，不仅享受海信九麓府的所有优质配套与片区价值，更为当代青年、投资置业者们提供了更多的选择。

（海信云创中心样板间实景图）

项目倾心打造35-45㎡精妆小户， 层高3.3米，使用率超72%，不仅是济南市场目前层高最高的产品，更有3.7-4.05米超大开间，配备地暖，不管是未来商用办公还是自用出租，都以更低的成本撬动了二环主城与先行区的未来红利。

（海信云创中心样板间实景图）

根据现场置业顾问介绍，海信云创中心项目还引入了国际酒店华美达，为置业者们提供更多收益方式的选择，轻松托管，做国际大牌股东，成就你的房东梦想！

（海信云创中心签约华美达酒店实拍照片）