如今我们在买房的时候，也有不少的地方会说自己那里的1楼不仅价格高，而且基本上很难抢到，所以也就营造出了现在一楼特别受欢迎的一种现象，但这到底是开发商的手段，还是事实呢？内行人还是建议带院的1楼最好是别买，那么原因到底是为什么呢？
不少人特别向往入住在1楼，还能赠送一个小院，生活条件又非常的舒适，还能拥有非常新鲜的空气，在小院子里面种植一些花草蔬菜，年轻人居住轻松方便，老年人居住养老舒适，那么为什么带院的房子不值得买呢？
第1：安全隐患和隐私问题
首先1楼的房子属于最低的，所以是最容易发生偷盗事件的，还有就是小区居住人口众多，素质水平都不相同，高楼抛物的现象比比皆是，而1楼则是深受其害，还有就是1楼的隐私没有办法很好的得到保障，除非白天和黑夜都一直拉着窗帘，但入住起来也就非常的不舒服。
第2：采光问题
1楼无疑是整个楼层当中采光最差的一个楼层了，基本上360度的采光都会被楼层或者其它东西给遮挡，采光是影响我们居住舒适度最重要的一个问题，如果比较注重这些方面的，那么1楼肯定是不值得买的。
第3：蚊虫多
虽然现在1楼可能并不是之前的直接接触地面的1楼，因为现在不少小区下面都建造了地下室或者停车场，潮湿的问题虽然解决了，但是蚊虫的问题却无法解决，毕竟小区的绿化环境现在都非常好，可能会种植非常多的树木，这就会产生很多的蚊虫，而1楼则是深受蚊虫侵害最为严重的。
第4：小院不归属
虽然说在买一楼的时候，会有赠送小院的优惠，这是房产中介和我们保障的，但是实际情况下这个小院只是归属一楼优先使用权，但使用的话是归属于整个小区业主使用，但是可能有些开发商在交物业费等费用的时候，却把这个小院的面积只增加到1楼当中，所以长期下来，1楼带小院的房子买回家实际上是吃亏的。
相信大家看完1楼带小院的房子这些缺点之后，就不会买了，关于1楼的那些好的说法，其实只是开发商的一种手段而已，有些缺点还是无法改善的。
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