这周末，良渚文化村20岁“生日派对”，你来吗？

山峦林木，鸟鸣花香，远处的落日挂在高楼建筑与翠色山间的空隙中，沿着日光望去，现代感的房屋融入在浓荫之中。这是良渚文化村 ，一幅含着5000年历史底蕴，镶嵌在繁华都市中的桃花源画卷。

引言

Part 1丨壹

它被称为良渚星空下的乌托邦，它将理想的群体生活表达得淋漓尽致。

去过良渚文化村的人都能感受到，这里生活的归属感以及文化传承是繁华都市中的纯住宅代替不了的。

这片文明的沃土上承载着守望相助的共同体，邻里和睦，充实有趣。

在新业主的门口，可能会收到隔壁邻居送上自己种植的新鲜瓜果蔬菜；节假日，约上兴趣相投的三五好友远处郊游；当你下了良渚地铁站，回家还有一段路时，兴许还能搭乘由村民们自发组织的邻里搭车活动。

生活在这里的人身份各异，艺术家、作家、创业者、国外友人、当地居民……但又拥有同一个身份——和谐小镇的推动者。

“我先买了探梅里，后来又搬到了柳映坊，从14年开始，已经住了5年了，这里邻里关系十分融洽，见面都会相互问候。”一位资深的房产人自豪地说着。

他表示，当初是和朋友一起来看的，由于环境非常好，一眼就喜欢上了，身边很多朋友都已购买。这两年，村里的变化很大，商业配套日渐成熟，人气也越来越高了。

“还有一个很大的感受是进出文化村的车子越来越高端了，因为大家都普遍高学历，所以这几年下来大家都进步不小。”

他津津乐道：“每次下班回到家，精神会很放松，这种放松不仅来源于自然文明环境，更多的是邻里之间相互传达的文化氛围。”

Part 2丨贰

这种氛围，得益于在拿到这5000亩建设用地时，良渚文化村就有着“以人为本”的社区运营的未来新型小镇蓝图。

生活着2万多人的村落中，一眼望去是4-5层的建筑，没有城市社区中司空见惯的围墙，融合了自然人文景观。8个主题居住区沿着一条设计路串联在一起，步行5分钟的距离，就可看到居住组团、社区商业或是公建配套。

良渚文化村的公建配套并不是开发商提出来，而是根据村民生活中的吃穿用行自然而然持续衍生的建议。开发商采纳并实现了他们心中的理想社区。

在随后的开发历程中，便有了良渚博物馆、良渚文化艺术中心、美丽洲堂、村民食堂、图书馆、寺庙、安吉路良渚实验学校、良渚食街、浙一医院门诊部、垃圾分类推广中心等公建配套。

文化村超越了纯粹的楼盘概念，更像是一座复合型宜居城市社区。据不完全统计，目前已有2万余名村民入住，志愿者超过500名，归属感让村民自行发起村民学堂、村集、村民马拉松、村民派对等一系列村民活动。

不知不觉，这座文化村已走过20个春秋，到了及冠之龄，如今，风华正茂。

Part 3丨叁

这座思维超前的中国新型城镇是如何一步步从一叠理想设计图到现在人人都向往的美好社区呢？ 我们一起来看看。

2000年

南都房产和余杭市政府签订了良渚文化村合作开发协议书，这是杭州较早一批带旅游开发的项目。

随后，由加拿大CIVITAS等20余家世界著名城市规划公司共同参与，历时四年，文化村的蓝图由此打开篇章。

由于整体规划的前瞻性，良渚文化村围绕小镇蓝图逐次开工，迄今为止未进行过一次大规模的整改。

2008年

竹径茶语业主在社区论坛发表了《竹径茶语村志》，呼吁邻里亲善友爱，文明自律。邻里团结共建的火花从这一刻迸发。

2010年

村民食堂开业，2015年亮相米兰世博会万科馆。

2011年

在这里，所有的融合和幸福感更加来自于人文情怀。

万科杭州牵头精神文明建设，制定推动社区居民自治的《村民公约》，其中每一条都是由业主书写，经过多轮筛选出来的。

居住在这里的人不论身份如何，都需遵守公约。这也是中国第一部真正反映小区集体管理社区意志的公约。

2013年

伴随着长者需求的逐步扩大，万科杭州又将养老服务提上议程，随园嘉树社区养老服务由此诞生，并形成产品系列。

同年，万科杭州以良渚文化村为原型，正式发布了“三好”品牌，从此以后，好房子、好服务、好邻居成了万科独有的标签，老少皆知。

2015年

良渚文化村进入了升级期，万科杭州提出良渚文化村未来的“五大价值主张”——人文山水旅居社区、国际亲子教育社区、绿色运动复合社区、文化复兴标杆社区、产业人居共生社区。

让村民参与到未来的规划畅想中，和建设者一起打造具有时代意义的宜居小镇。这种开发模式，极为少见。

2016年

大屋顶文化成立，它是万科杭州旗下唯一的综合性城市文化平台品牌。仅在初创3年内，大屋顶文化已在杭州、南京等地组织各项艺术活动逾600场。

由安藤忠雄设计的良渚文化艺术中心也被亲切地称之为“大屋顶”，要知道， 高晓松在杭州开了家美炸天的晓书馆，就位于“大屋顶”内，成功打造文化IP。

2019年

“良渚古城遗址”被列入《世界遗产名录》。良渚文化村的发展又迎来了新机遇。

同年，助力良渚5000年历史与文化传承的莫角书院揭幕，在莫角山下的公益文化空间，感受五千年文明的沧海桑田。

未来

关于良渚文化村的畅想没有尽头……

Part 4 丨肆

在这片五千年文明的发源地上，这座宜居的多元小镇从住宅产品到公共建筑，一点一点被填满，已然成长为最初设想的理想模样。

它背后的塑造者，万科杭州，在开发之初就站在城市建设的角度，融入运营模式，给良渚文化村注入未来生活社区的力量。

现如今，“未来”的概念已经成为了城市热词，未来城市会如何发展，引起了很多建筑者和运营商的深思。

作为“城乡建设与生活服务商”的万科，一直秉承与城市共成长的原则，思考并研究城市的未来发展。跳出传统地产项目的固定思维，积极参与到城市更新的建设中。

在以设计路为轴线的国际社区如火如荼面市时，万科杭州持续深耕良渚，于2013年拿下了良渚新城地块，打造成为未来城一期，3年后，又拿下未来之光项目。

于是，良渚文化村地块一撇一捺，呈“人”字布局，将国际社区、TOD产城融合综合体、文创产业场景围合成一大步，走向未来。

筑造惊艳建筑作品的同时营造美好的生活场景，万科杭州这么做了。

经过20年的开发，这个5000亩的自然大盘在良渚文明5000年的底蕴中茁长成长，它是新型城镇化建设的示范标杆，与当前浙江省所倡导的“未来社区”理念不谋而合。

10月24日-10月27日，遵循良渚精神脉络，万科杭州特别举办良渚文化村二十周年“文化周”，涵纳“未来城市系列论坛”“奇妙家年华巡游”“20周年村史展”“社区系列文化活动”等，在面向未来生长的杭州，沉淀成果，创建交流，共同描绘世界良渚的美好未来。

这场关于良渚文化村20周岁的生日派对，你来吗？

文/陈璐

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