近日，小编路过南区华扬西路与扬子江路交叉口时听见机器轰鸣声，路口也竖起了规划公示标牌。
终于！南区总投资10亿元的华夏光电商住综合体开始进行拆迁工作！
怀着兴奋的心情，小编来到了该地块实探了一番，惊喜发现华夏光电综合体项目迎来新进展！
01
拆迁进行时！
预计还有一个月完成拆迁
早在6月初，经过摇号，开发区就公示了华夏集成光电地块房屋拆除工程中标结果，预示着拆除工作即将开始。
终于十月中旬，该地块迎来了拆迁工作。
图源：扬州经济技术开发区管理委员会
小编来到华夏集成光电地块现场时，拆迁场地尘土飞扬，机器轰鸣，拆迁工作正进行地如火如荼。
据了解，扬州华夏集成光电有限公司位于扬子江南路518号，2002年11月18日成立，是一个以生产半导体发光二极管芯片与应用模块为核心业务的光电产品制造商，注册资本1860万美元。
小编同事五月份来航拍时，该地块还未拆迁。
今天小编来看时地块已经基本夷为平地，较高的建筑已经基本看不见，工程进度还是挺快的。
据现场工作人员介绍，该地块的拆迁工作已进行了三四天，预计还需要三四天，房屋拉倒工作结束。
之后还需约一个月完成钢筋压实、搬运清理等工作。
这也就意味着，还有一个月左右的时间，开发区华夏集成光电地块房屋拆除工程就基本完成。
02
开发区核芯区位
规划建造大型购物中心！
华夏光电商住综合体位于开发区核芯区位，东邻扬子江路，北依华扬路，规划占地约170亩。
随着扬州自然资源和规划局对该地块规划的公示发布，这也就意味着，扬州南区大型购物中心——华夏光电商住综合体真的要来了！
南区人民终于等来了这一天！
关于住宅部分，从规划公示上可以看到，地块内规划了邻里中心、日间照料中心、社区卫生服务中心、高中，甚至是地铁五号线都有规划！
关于商业部分，小编从扬州市人民政府网站上了解到，华夏光电商住综合体项目将规划建造成一座集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童、体验等业态于一体的生活体验式购物中心。
值得一提的是，该项目预计投资10亿元，建设年限为3年，也就是说，今年完成华夏光电房屋的拆除工作，最快2023年底，南区新的综合体将与我们正式见面！
实探中小编发现周边都是大体量小区密集，周边小区有富川瑞园、依云城邦、中海运河丹堤、金地艺境、运河名墅、海信鸿扬世家和中信泰富锦园，居住氛围浓厚。
而就目前进展来看，今年完成拆除工作已经是板上钉钉了，以上的周边住户可以欢呼了！
03
南区动作不断
居住体验大升级
除了华夏光电这一大型商住综合体的拆迁工作有序开展，扬州南区也不乏其他动作。
华夏光电综合体门口的华扬西路也在施工中，对面正建的是「海信鸿扬世家」。
门口的维扬路南延工程为高标准推进区域路网建设，是片区内重要的南北向道路。
维扬路南延采用“地下管廊”建设，彻底改变城市道路管网维护模式，而“地下管廊”建设尚属扬州市首次。
另外值得注意的是该综合体北侧就是纯新盘「海信·鸿扬世家」，据悉海信项目将配套建设一座12班幼儿园和一座农贸市场，备案价14256元/㎡。
效果图
10月9日，扬州经济开发区管委会网站发布消息《关于海信地块征收项目选择房地产价格评估机构报名的通知》以及《关于同扬地块征收项目选择房地产价格评估机构报名的通知》。
这标志着海信和同扬地块拆迁在即！
两个地块仅一街之隔，未来很有可能“拼个单”共同开发，无论是何种形式用地，对南区而言都是利好。
毕竟南区还有较宽裕的可利用空地，积极推进建设进程怎么想都是好事一桩。
效果图
项目南侧是「中信泰富锦园」，这个超级大盘占地约47万方，1.1超低容积率，45%的高绿化率打造大型低密度别墅社区。
产品包含双拼、联排、叠加及洋房诸多类型。最新备案价22259.22元/㎡。
效果图
谈起南区商业，很多人第一反应是摇头，事实也是如此，南区的商业一直是空白的状态，
我们也期待，包括光电商业体在内有更多商业入驻南区，改写南区市民购物还需去二城的历史。
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