上市的长租公寓也爆雷了？合作商上门“敲锣”讨债

“我们（企业）被欠了1000多万装修款，这笔款项拖延了一年多，实在没办法了才追到北京来。”10月14日，在北京蛋壳公寓总部，一名蛋壳公寓的合作商表示。

蛋壳破产？合作商上门讨债

10月14日，蛋壳公寓因为一系列负面消息，登上了微博热搜。

最先传出的，是一则“蛋壳公寓的公司财务跑路，公司破产倒闭”的消息。同时，还有一段合作商上门讨债的视频。

视频显示，上门讨债的“债主”在蛋壳公寓的北京总部，大声敲锣讨薪，并直呼“蛋壳要倒闭，不给钱”。在锣后，还写着“文明讨薪”等字样。由于锣声较大，很多员工都将耳朵堵住，甚至有部分蛋壳员工受不了锣声，选择离开工位。

据新浪财经报道，这批讨债的“债主”中，有被拖欠合作款的合作商，也有被拖欠工资的装修队工人。

“来蛋壳主要就是想要一个还款期限，最好是书面的，可以看得见的。这么多来讨债的，很多都是外地来的。不要到债务我们也没法活，没办法。”一位现场的“债主”表示。

据多名讨债者称，蛋壳公寓在上海、南京、武汉、杭州、天津等多个城市拖欠装修款，拖欠时间大约为一年左右，被欠款金额从几十万至1000万不等。

对此，蛋壳公寓通过新浪微博回应称，近期，部分合作方因与本公司存在商业纠纷，采取了过激行为。散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片，公司已报警处理。目前，蛋壳公寓经营活动一切正常，请大家放心！同时，我们也正在积极处理纠纷，请大家不信谣、不传谣。

根据蛋壳公寓官网显示，公司是紫梧桐（北京）资产管理有限公司旗下中高端公寓品牌，是一家以数据驱动为核心，提供高品质租住生活的资产管理和居住服务平台。

天眼查的资料显示，紫梧桐（北京）资产管理有限公司背后有两个股东，其中高靖持有57%的股份，崔岩持有43%的股份，公司成立于2015年初。

网友集体吐槽“不是什么好东西”

在蛋壳公寓辟谣的同时，小编注意到，有不少网友亦在微博反映蛋壳公寓存在“强迫”租客签订借贷合同、乱扣费用、经常断网等问题。

一位网友表示：“转租房子找到房客联系蛋壳公寓管家永远联系不上，客服电话打了六七个一点用没有。”

另一位网友吐槽道：“武汉的蛋壳公寓疫情期间在户主没收钱的情况下，收租客的钱私吞，感觉现在武汉的（蛋壳）也快倒闭了。”

还有网友更是直言：“本来蛋壳公寓就不是什么好东西，骗人做抵押，还让租客手持身份证拍视频说是自愿贷款。”

前CEO被调查，APP还被工信部点名

实际上，今年以来，蛋壳公寓就负面消息不断，包括CEO被查、“两头通吃”等。值得注意的是，不久前，蛋壳公寓APP还因存在违规收集个人信息问题，被工信部强制下架处理。

6月18日晚，蛋壳公寓发布公告，称公司CEO高靖被调查，董事会已任命公司联合创始人、董事兼总裁崔岩为临时CEO，该任命即刻生效。

消息传出，蛋壳公寓股票在开盘后迅速触发熔断，恢复交易后一度跌逾9%，随后再度多次触发熔断。截至收盘，蛋壳公寓下跌6.32%，最新市值降至16亿美元。

对于高靖被调查的事发经过以及原因，蛋壳公寓公关负责人表示，“高靖所涉调查与蛋壳公寓无关，高靖因创立蛋壳公寓之前参与的商业投资，目前正涉及地方政府部门调查，公司目前各项业务和经营活动一切正常。”

此外，蛋壳公寓APP两次被下架。

今年4月，蛋壳公寓APP被苹果应用商店下架，后于5月重新上架。对此，蛋壳公寓对外回应，“下架原因是APP内有图片涉嫌侵犯其他公司的知识产权。”9月，工信部点名并强制下架23款APP，其中包括长租公寓头部公司蛋壳公寓。

不同于4月被苹果商店要求下架，蛋壳公寓第二次是被工信部要求下架。据工信部此前的通报，下架APP所涉问题主要包括违规收集个人信息、超范围收集个人信息、强制用户使用定向推送功能等。

上市来股价下跌78%

长期的负面，也让蛋壳公寓的股价，遭到了巨大的影响。

据了解，蛋壳公寓于2020年1月17日在美国纽约证券交易所上市。成为2020年登陆纽交所的中国第一股，一时风光无限。

不过，其在财务上虽然营收有增长，却始终未摆脱亏损窘境。

据蛋壳公寓财报显示，2017年、2018年、2019年和2020年第一季度，蛋壳公寓营收分别为6.57亿元、26.75亿元、71.29亿元和19.4亿元，亏损则分别为2.72亿元、13.66亿元、34.35亿元和12.3亿元，不断扩大。

蛋壳公寓大规模增长的代价是，2017年至今三年的时间里巨亏63亿元。

此外，2020年一季度，蛋壳公寓亏损同比扩大约51%。

公司上市后股价表现也不尽人意。行情数据显示，蛋壳公寓上市后股价一度达到13.90美元，但此后总体呈下跌之势，最低跌至3.06美元，不到一年的时间股价自高位最多下跌77.99%。

截至最新收盘，蛋壳公寓股价为3.24美元/股，市值仅剩5.93亿美元。

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