受万千瞩目
珠海这三大城中村
终于迎来正式拆迁！
又将涌现新一波千万富豪！
有人苦拼多年
有人一夜暴富
珠海版“大富翁”正在上演...
位于珠海寸土寸金“口岸黄金地带”
这个被繁华围起的
拱北最后一个城中村——联安旧村
成为周边均价超3万的
唯一珍稀净土
户均三五套回迁房的村民
身价分分钟过千万
确认改造为政府引导
打造拱北新地标！
根据公告，旧改项目
已于5月7日起30个自然日内
完成搬迁工作
实探联安村
村内大部分村民已经搬离
只剩少数居民仍在居住
部分建筑已经拆除
根据规划，建面约为40万㎡
产品业态涵盖住宅、
主题商业步行街、
SOHO、星级酒店等
配套一处二级邻里中心、
一处12班幼儿园、
一处公交首末站（包括4条线路）、
一处村史馆等
地块一地下负二、三层
预留远期联通莲花路
地下道路的衔接通道
据悉，将打造约200米贯通地下、
地面、空中三维度的公共空间轴
与拱北口岸商业相连接
成为区域性国际口岸商业街区
历经整整8年！终于等到你
地处上冲检查站附近
上冲村充当着珠海、中山大型“枢纽站”
接驳新香洲板块
近轻轨明珠站，地段优越
迎来华丽蝶变的历史时刻
9月19日，梅华街道上冲村
举行了拆除工程启动仪式
拉开旧改序幕
动工后，村民将在3年内回迁
上冲村建筑格局老旧，街道狭窄
村里已有不少房子空置
但街市内的生活气息不减
与身后鲜红的“拆”字
形成了独特的生存两味
项目总投资约120亿元
更新改造单元规划面积约34万㎡
上冲村已整体纳入
凤凰山旅游小镇
将打造上冲宜居品质休闲区
配套涵盖有1处一级邻里中心、
2所15班幼儿园、1所36班小学、
2个社区体育公园
未来还将回迁
超10万平的商业、酒店、
办公楼等集体物业
每年收取的租金、分红
将落入群众的“钱袋子”
廉价的单间、热闹的市集
翠微村是不少珠漂人的首选落脚地
但随着各色人口大量涌入
曾经繁华的街道慢慢变得拥挤
生活环境变得越发复杂
剩下的标签就只有
珠海最大最老的那批城中村了
灰暗的街道、凌乱的电线
跟四处抢眼的横幅格格不入
连空气中似乎都
充斥着“爆发的味道”
伴随着机器的轰鸣
一栋栋空置的旧楼
似乎也在跟这条村落
等待着属于它们的新生
改造范围总用地面积344043.01㎡
项目调整用地规划后
片区居住用地面积减少
新增了两所18班幼儿园、
一所36班小学以及邻里中心、
文化活动中心等配套设施
作为拥有700多年历史
珠海历史最悠久的翠微村
拟采用“整体拆建+局部保护”改造方式
注重保留翠微村的
人文历史底蕴，保留历史记忆
唐家东岸留诗山
官方正式挂出批前公告
东岸留诗山片区
位于高新区的重要交通景观轴线上
临近城轨站和珠海高速出口
地理位置优越
规划新增1处二类住宅用地、
1处商务、商业用地、
1处二级邻里中心、1处幼托用地、
1处小学用地、2处公园用地等
未来项目将打造成为集居住、办公、
商业、教育与文化于一体的高品质复合社区
香洲南溪村
9月26日，以93%的同意率
通过了绿景作为南溪旧村
改造项目开发企业
位于香洲上冲片区凤凰山脚下
南溪村更新范围约42.47㎡
根据初步规划
更新范围包括住宅、商业、酒店
斗门鸡咀村
鸡咀村位于斗门井岸镇
村内的横幅已经拉起
据了解，项目改造前
用地面积约18万㎡
现建筑面积约10.9万㎡
产权属于鸡咀村内各业主改
造后项目设计条件待定
7月20日，国务院办公厅印发
《关于全面推进城镇老旧小区
改造工作的指导意见》
指出到2025年之前
力争基本完成2000年底前
建成的老旧小区改造任务
不再拆迁而是原地改造
但一些项目此前已被批准
珠海还有这些
旧村/厂要拆！
金湾区
斗门区
城中村，是时代里特别的存在
在多数人的印象中
城中村就意味着“暴富”
但对于珠漂来说
却是包容曾经一无所有的港湾
它留下了陈旧的缩影
却也饱含了美好的未来
随着珠海旧改的愈演愈烈
下一条迎接重生的城中村
又会在哪里呢？
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