根据菲律宾当地媒体报道，菲律宾国会和财务部门已经正式批准，位于马尼拉北部的布拉坎国际机场的动工许可和相关税收优惠政策。
由SMC生力集团出资打造的马尼拉第二机场即将在本月内正式破土动工！
在菲律宾“大建特建”政策的加持下，布拉坎国际机场将成为菲律宾国内最大，最雄心勃勃的基础设施项目之一。
SMC生力集团和交通部于2019年9月签署了该机场的特许经营协议。根据特许经营协议的内容显示，SMC生力集团将拥有布拉坎国际机场50年的建设、运营和维护权利。
布拉坎国际机场位于布拉坎省的马尼拉湾沿岸，距离马尼拉大都会人口最密集的奎松市有35公里的距离。总投资金额约为140亿美元，土地规划面积更是达到了2400公顷，相当于3500个标准足球场大小。
根据规划图纸显示，布拉坎国际机场将包含4个个平行跑道（可扩展到6个）、8个滑行道和3个客运大楼，预计年吞吐量将达到1亿客次，这将有效缓解现行尼诺·阿基诺国际机场的交通拥挤。
新机场门前还将铺设一条长度达8.4公里的收费公路，该公路将把布拉坎机场的门户连接到北吕宋高速公路。这使得该机场距马尼拉大都会的任何地方都只需要45分钟路程，可通过市内多条高速公路到达。
前两条跑道有望最早在3年内完成，而其余的将在4到5年内完成。
完全投入使用后，不仅可以吸引越来越多的国际游客涌入马尼拉大都会，还能够帮助菲律宾创造约4000万个与旅游业相关的工作机会。
旅游业重振 菲律宾房产再迎投资热潮
此前菲律宾国内长滩岛和马尼拉湾“白沙滩”等知名景点已逐渐向外国游客开放，与国际几大核心城市的通航也在有条不紊的恢复中。
菲律宾旅游部长不久前表示。菲律宾已做好重开国门的准备，已迎接大批量的海外游客。
旅游业一直是菲律宾经济的支柱，2019年1月至5月共有350万名外国游客访问菲律宾，比2018年同期增长9.76%。
发达的旅游业也将进一步为当地经济和房产市场的双向发展提速，而马尼拉作为菲律宾的经济和政治中心，在旅游高峰期的租赁需求也将变得更加旺盛。
如今，随着菲律宾疫情过后旅游业的有序重启，首都第二机场建设的持续推进，房产市场也再次掀起了新一轮投资热潮。
据菲律宾央行（BSP）数据显示，菲律宾房产价格在2020年第二季度同比上涨27.1%，创2016年以来新高。
菲律宾房价涨幅示意图
值得一提的是，从2011年开始，菲律宾的房价就一路上升，每年涨幅8%-10%。
在2019年，首都马尼拉更是凭借20%的平均房价涨幅，一跃成为世界城市房价涨幅榜榜首。
不仅如此，菲律宾房产的平均年租金收益率高达7.53%，是位居亚洲租金收益率第一名的国家。
其中马尼拉的投资回报率高达8.98%，领先全球！
除此之外，菲律宾的国民平均年龄只有24岁，其中0-15岁人口占到了全国总人口的1/3。直到2050年之前，菲律宾的人口结构依然处于增长状态。
按照这一增长速度，菲律宾人口红利至少能释放30年，期间有大量的年轻劳动力进入市场，不仅促进经济的发展，也将产生庞大的劳动力住房和租房需求。
高度发达的旅游业和大建特建的政策加持，菲律宾房产投资热度还将会不间断持续下去！
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