武汉：创新高铁商务区 树立城市新标杆

　　央广网武汉9月28日消息（记者黄炎秋）武汉，作为全国中心城市，自古以来就有“九省通衢”之称。武汉站，是华中规模最大的铁路交通枢纽。据武汉站相关负责人介绍，武汉站自开通运营以来，共发送旅客近亿次，日均客流量10万余人次。从武汉出发辐射“5小时城市圈”，可直达全国25个省市。

　　2006年，武汉市提出将武汉站为核心的18.53平方公里的高铁商务区划定为枢纽型城市副中心，形成北抵长江、南连东湖的武汉主城区副中心。2010年9月15日，武汉市土地储与洪山区人民政府、和平街办事处及相关村签订统征框架协议，拉开了武汉高铁商务区开发建设的帷幕。2018年12月，华侨城（中部）集团宣布，将以全新的面貌创想美好生活，于中国高铁之心打造新一代生态文娱综合体。武汉高铁商务区成为连接长江新城、长江主轴、东湖绿心的重点区域。

　　打造武汉新“门面”

　　武汉高铁商务区是武汉市六大城市副中心之一。据武汉市自然资源和规划局介绍，武汉高铁商务区计划构建交流、创新、绿色三大产业体系。其中，正对武汉站西广场的欢乐天际·广场区占据高铁商务区核心发展区的主轴，位于武汉站西侧中轴线之首，总投资150亿元，是核心区的先行示范项目，主要建设集中央绿地公园、创新型商业体、高端商务办公、高星级酒店、科技文娱主题馆于一体的创新型科技文娱综合体。

　　图为：华侨城·欢乐天际广场区鸟瞰效果图 央广网发

　　据悉，区域内除了已经通车的4号线，未来还将新建6条地铁贯穿其中。欢乐天际·广场区引入“动能港”设计理念，与武汉站无缝对接，涵盖7条地铁、15条公交始发站、2条城市环线和4条城市主干道，形成地下、地上以公共交通为导向的开发。枢纽密集程度高，其内部也构造出多维出行系统，以轨道引导开发的思路，打造“立体之城”。

　　记者了解到，截止到2020年8月，武汉高铁商务区的道路、综合管廊、公园等配套基础设施建设已全面启动，总建筑面积达365万平方米，总投资489亿元。洪山区相关负责人表示，该区域计划在2025年增加5万人次的就业岗位，年经济总量突破500亿元以上，年新增税收50亿元。

　　未来，武汉高铁商务区将集成城市专业化公共服务的承载区、高铁枢纽的综合商务区、景城功能深度融合的旅游示范区三大功能，打造为武汉面向世界的新大门。

　　创想未来城市范本

　　不仅是武汉面向世界的“窗口”，武汉高铁商务区同样也是未来城市组团发展的试验区。武汉大学城市设计学院院长李志刚说：“武汉高铁商务区与长江新城南北相望，距离天河机场和汉口站都仅有一小时车程，区位优势十分明显，具有很大发展潜力，这需要引入具有带动性的企业来开发，为周边发展起提升作用。”

　　记者了解到，位于核心区主轴的华侨城·欢乐天际项目将商务区的亮点区块打造为科技文娱相结合的综合体，总投资500亿元，涵盖广场区、中央区和公园区（远景规划），总建筑面积超过240万方。最具标志性的2个科技文娱馆为超级影城和极具科技感的家庭娱乐中心，此外，还将拥有华侨城自营的12.7万方购物中心和6座地标性高档商务塔楼，预计将于2022年底开业。

　　图为：华侨城·欢乐天际广场区动能港效果图 央广网发

图为：华侨城·欢乐天际广场区动能港效果图 央广网发

　　武汉华侨城以立体之城、公园之城、活力之城、文化之城、智慧之城的5“O”理念为导向，引领武汉高铁商务区发展。通过完整且具有前瞻性的规划，推动产业优化升级、赋能城市价值，欢乐天际110万方商办体量对武汉市发展楼宇经济、高铁经济具有明显的提升作用。

　　图为：华侨城·欢乐天际广场区写字楼效果图 央广网发

　　近年来，以“文化+旅游+城镇化”这一创新模式赋能城市高质量发展的华侨城，以全球视野链接优质资源，将武汉高铁商务区与华侨城东湖片区项目联动，打造由主题公园、生态休闲、文化创意、科创文娱等组成的全域旅游区，创想未来城市范本，成为名副其实的城市名片。

　　树立生态宜居典范

　　丰富的生态资源，是武汉高铁商务区发展的优势之一。据洪山区相关负责人透露，武汉高铁商务区的“两湖三公园”——东湖、杨春湖、北洋桥中央生态公园、杨春湖城市湿地公园和高线公园正在如火如荼的建设当中。

　　图为：华侨城·欢乐天际区域生态图 央广网发

　　华侨城秉承“在花园中建城市”的开发理念，遵循无边的城市上位规划，以小圈合，大开放的组团开发，利用高线廊桥将武汉高铁商务区生活生产、消费场景与东湖绿道对接，让空间、建筑、环境与人形成整体，实现和谐共存。

　　腾飞在高铁之翼，坐落于生态之滨，区域内的相关配套设施也在紧锣密鼓的筹备之中。目前，欢乐天际·中央区已率先开展了武汉小学分校建设，预计2023年秋季开学，为区域提供优质的基础教育资源。记者了解到，除了配套公园和小学以外，武汉市中心医院洪山院区（杨春湖院区）三甲医院建设项目也已完成签约，将于年内正式动工，预计2023年投入使用。

　　图为：华侨城·欢乐天际中央区武汉小学效果图 央广网发

　　武汉大学城市设计学院院长李志刚说：“高铁经济是需要旅客停留的，如果周边没有亮点功能区，也就发挥不出带动功能。武汉高铁商务区是国内内循环的核心枢纽，高品质的空间设计、高密度的人才优势、良好的生态环境可以对周边起带动和提升作用，未来也会吸引更多优质的企业入驻。”

　　图为武汉高铁商务区城市展厅效果图 央广网发

　　据悉10月10日，武汉高铁商务区城市展厅将正式对外亮相。这座集人文艺术与城市规划于一体的展厅，将成为武汉高铁商务区规划展示的重要窗口。未来，以树城市标杆、创新文旅融合、生态宜居为核心的武汉高铁商务区，不仅是世界看武汉的“第一眼”、也将成为华中地区的城市规划范本，以及武汉市践行高质量发展国家战略的最佳载体。