*2018年5月25日，18家知名房企角逐泉州开发区清濛园区地块，竞拍进入白热化，中南置地一口价加价，将这个热门地块收入囊中；
*2018年10月31日，长乐土拍新面孔，中南置地将长乐一中旁的优质地块纳入布局福建的版图；
*2019年1月16日，万众瞩目的泉州鲤城地块在24家知名房企参拍，84轮40分钟的激烈竞争后，胜出者是：中南置地；
*2019年3月22日，已经不再是闽地土拍新面孔的中南，在与众多一线开发商竞争下，依然摘下翔安这个厦门东大门桥头堡！
2018年5月，中南置地首进福建，开始以闽南为主阵地并同步向全省辐射式发展。首个落子福建的项目便是泉州中南漫悦湾，此后扩张步伐逐渐提速，于泉州（鲤城中南滨江铭悦）、福州、厦门继续拿地，短短1年不到，3城4盘，开启布局福建的雄心！
近日，清濛开发区中南漫悦湾迎来交房，却迎来业主拉横幅“维权”！业主吐槽学区、物业费、连廊等事项。网友质疑：中南置业福建首个福建项目遭实力打脸？
01
学区问题
购房时，开发商及销售人员明确表示，凭购房合同，入住后即可就读小区隔壁第二实验小学（开发区校区）。
然而，现实却大相径庭，所有业主必须通过摇号，也就是说没有100%的可能可以入读。学校就在家门口，却不知求学之路在何方，这让人如何接受？
02
物业费问题
物业合同明确规定1.9元/㎡，然而又冒出了一份物业增值服务（所有业主都没有见过这份增值服务合同），凭空增加0.6元/㎡。合同上写着一式五份，可是业主手头并没有所谓的物业增值服务合同。
在与开发区国土规划建设局核实后，官方回复——物业征收0.6元/㎡的增值服务费需要与业主协商。如果业主不同意接受增值服务，物业不得强行收取增值服务费。
另外，收房通知书上面要求要预缴一年的物业费。合同上明确写着物业费按季度缴纳，这又是否合理？
03
连廊问题
小区的连廊为开放性的，，没有加装防护网，小孩攀爬极不安全，业主们处于安全考虑要求加装隐形防盗网，希望开发商必须在交房前安装好。
同时，全体业主不希望和开发商签订安全事故协议，毕竟生命就一次，业主更看中生命不愿意秋后算账。
04
电动车停车坪充电安全隐患
电动车停车处没有安装遮雨棚，雨天漏电怎么办？充电极易造成安全隐患。希望开发商整改。
05
沙盘模型与实际建成不符
买房时的沙盘模型腰线是跟阳台平行的，然而实际建成却高出了20cm，严重影响视线，希望开发商整改。
06
地面停车位过多
小区绿化范围内的地面停车位相当多，没有考虑人车分流及业主休闲时的安全问题。业主强烈要求整改小区绿化范围内的地面停车位，同时增加小区的绿化范围、丰富小区绿化质量，并非单纯地草坪充数。
07
阳台柱子硕大
阳台有个硕大的柱子，柱子就在整个阳台正中间位置。开放日开发商回答是会整改，希望中南能够言而有信，在交房之前给所涉及的业主一个满意答复。
08
楼梯问题
1-11号楼所有楼梯只有基础的水泥打底，而且很多地方已经破损坑洼，后期更是灰尘积攒、藏污纳垢的好地方。楼梯标准远不及安置房，业主希望能够稍微整改，看起来干净整洁，也能减少后期保洁人员的工作量。
在此，我们希望双方建立业沟通桥梁，收集、正视业主诉求，共同提升楼盘居住品质，提升开发商口碑，也给业主们未来有一个温馨舒适的家园。
文稿：福建同城、小城找房
图文：网络，如有侵权，请联系
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