趁“东风” 扬风帆！智造、文旅、服务业……多领域项目集中亮相

金秋九月，硕果累累

这是一个收获的季节

也是一个崭新的开始

今天，路桥（上海）商人大会在沪举行

借助黄浦江畔的“东风”

路桥扬起风帆，乘风破浪

本次商人大会

路桥区共推介了43个项目

概算投资近1000亿元

现场成功签约39个项目

总投资逾486.2亿元

主要涉及领域

智能制造

文化旅游

……

重磅推介其中的20个项目

个个含金量十足

PART

0 1

智 能 制 造

1

路桥吉利汽车小镇

该项目位于蓬街镇和台州湾新区核心区域，用地面积约5400亩。项目依托亚欧汽车，打造以汽车产业、汽车文化、汽车旅游为特色的小镇。主要分为吉利沃尔沃整车生产基地、汽车零部件产业基地、北欧风情生活区三大功能区。

其中，汽车零部件产业项目600亩，主要面向汽车及零部件类企业招商；北欧风情街90亩，主要招引商业运营、综合开发类企业；九年一贯制学校85亩，欢迎优质教育资源前来落户。

2

企业转型升级创新示范园区

该项目属于省级经济开发区区块，位于峰江老拆解园区，用地面积1624亩（东至路泽太一级公路，南至园区南侧园区南路及莄里王泾河道，西至104国道，北至园区北侧红台门泾河道）。该区块现已入驻八环轴承、忠德等多家企业，产业集群效应显现。主要引进高端装备制造、智能制造、高新技术等企业，落户形式较灵活，既有已建成的标准厂房可出租或出售，也有成熟地块可公开出让，可满足多种投资需求。

3

蓬街镇汽车零部件基地

该基地涵盖十塘中心路等5个分割地块，用地面积约280亩，周边配套有加油站、住宿区、方特城等生产生活设施，距离沿海高速路口不到1公里，交通十分便利，比较适合中小企业集聚发展，重点招引汽摩配类的企业。

4

19个村村留地开发建设项目

该项目位于金清镇（十塘中心路以东，十条河以西，金清大道以北），净用地面积95亩，用地性质为二类工业用地。项目地理位置优越，交通便捷，周边产业配套齐全，适合小微企业集聚发展，重点招引工业地产开发、现代物流、仓储类企业。

5

万城小微企业园

该企业园位于蓬街镇小伍份村，由路桥城建集团开发，项目用地面积29亩，建筑面积3.7万平方米，设计有4幢厂房、1幢办公宿舍辅助用房，交通便利，辐射整个路桥东部区域。目前，厂房及辅助用房均已建成，正在进行电梯安装及室外配套工程，年底前可入驻。该企业园采用出售或出租的方式，面向汽摩配、卫浴、机电等配套企业进行招商。

6

恒金产业园

该产业园位于峰江老拆解园区东部板块，由路桥金投公司开发，规划总用地面积330亩，规划总建筑面积43万平方米。其中，一期数字经济产业园今年年底初步验收，二期预计明年年底验收。该产业园采用出售或出租的方式，面向通讯电子设备、机电、汽摩配、卫浴等企业进行招商。

7

恒金能际产业园一期

该产业园分两期建设，由路桥金投公司开发，位于金清镇十塘中心路和新十四路东南角，总占地面积246亩，其中一期占地86亩，建筑面积13万平方米，由10幢厂房、1幢服务用房、1幢宿舍楼组成，预计明年11月底前竣工验收。该产业园采用出售或出租的方式，重点招引新材料、新装备制造、电子电器、精密机械等高新技术企业。

8

智能装备产业园

该产业园位于桐屿街道桐杨路和桐屿大道西北角，路桥交建集团开发，用地面积57亩，建筑面积9.5万平方米，设计有7幢厂房、4幢兼具研发功能的高层厂房、2幢配套公寓。其中，7幢厂房今年年底建成，其他建筑计划于明年10月份交房。该产业园旨在整合路桥区智能装备产业，所有建筑均以出租形式面向智能制造相关企业进行招商。

PART

02

文 化 旅 游 产 业

9

台州飞龙谷文旅项目

该项目位于飞龙湖湖滨路东侧，用地面积383亩。计划以和合文化为魂，打造集休闲度假、商务活动、健康运动等多元复合功能于一体的文化旅游综合体，项目总投资约11亿元。

10

扶雅历史文化街区项目

该项目位于新桥镇老镇区中心（东至扶雅路，南至文昌路和凤阳铺泾，西至新桥浦，北至新桥路），用地面积612亩。这个项目内有省级历史文化保护单位五凤楼，是扶雅文化发展的重要见证。该项目主要招引旅游开发类企业，以五凤楼为中心，依托历史文化底蕴，建设融文化旅游、购物休闲、特色餐饮、民宿为一体的综合体，打造新桥扶雅历史文化街区。

11

黄礁旅游开发项目

该项目位于黄礁区块，主要由娱乐休闲设施与公共服务设施两部分组成，用地面积约1.8万亩，总投资约30亿元。

主推8个子项目

第1-3个项目位于黄礁岛掇舵门。掇舵门原始地形条件优越，有初露滩涂，水质清透、水位线可调节，具备人工沙滩建造基础，周边海域适合打造无边泳池、潜水池、潜水体验区，主要招引建设碧海金沙（用海面积约3.5万平方米，总投资约1亿元）、潜水运动中心（用海面积约2.8万平方米，总投资约1.2亿元）、360度海景餐厅项目（用海面积3800平方米，总投资约1亿元）。

第4个子项目是休闲码头项目。位于黄礁门海堤附近，涉及用海面积1500平方米，主要为游客提供游艇、帆船等服务。

第5个子项目是海岛半山酒店项目。位于黄礁岛东南侧，用地面积约1.2万平方米，总投资约3.5亿元，主要打造半山温泉和100间海景套房。

第6个子项目是漫步云端项目。主要利用黄礁岛海拔较高且视野广阔的优势，打造海岛最佳日出观测点和海岸最佳栈道游览路线。这个项目位于黄礁岛东侧，海岛栈道总长12公里，总投资约1亿元。

第7个子项目是田园风情项目。位于白果山岛和道士冠岛之间，用地面积3000亩，总投资约1.5亿元。主要引进海岛农牧植物园、萌宠乐园等项目。

第8个子项目是海浪极限挑战中心项目。位于黄礁岛西北侧，涉及用海面积3000亩，总投资约1亿元，主要引进水上游乐企业，开展水上巴士、皮划艇、海上拖伞等游乐项目。

PART

0 3

现 代 服 务 业

12

石浜医养小镇

该项目地处路桥街道石浜村原路桥乐园地块（下里桥西路以北，商城街以西），用地面积52.5亩。周边环境宜人、交通便利、城市基础设施健全，毗邻恩泽医院、博爱医院等医疗资源，主要面向大健康、医养结合类企业进行招商。

13

智慧空港物流中心项目

该项目位于路南街道路泽太一级公路与迎宾大道交叉口东北角，距离台州机场仅3公里，紧邻路泽太一级公路出入口，可迅速通达台州三区及温岭，辐射全市，用地面积76亩，打算布局现代物流、仓储等空港配套设施产业。

14

智慧物流仓储项目

该项目位于金台铁路路桥段中心，在铁路货运站东侧，地理位置优越，总用地面积167.5亩，净用地面积79.8亩，规划建设大型智慧物流仓储项目，招引现代物流、仓储类企业落户。

15

白沙岛港口经济区开发项目

该项目位于金清镇白沙岛，总用地400亩，依托白沙岛自然资源、港口资源、传统渔业等核心优势，以港口经济为核心，谋划布局港航、渔业、商贸、旅游、物流仓储等产业，目标打造完整的渔港产业链，实现区域资源有机整合、产业融合发展。重点招引现代商贸、现代物流、仓储类企业。

PART

04

商 业 地 产

16

飞龙湖CBD核心区开发项目

该项目位于飞龙湖南侧，总用地面积551亩，投资约80亿元，计划布局商贸办公、购物中心、滨水风情街等功能，目标建设城市新地标、商业核心区和新商务中心。该区块是台州市区融合的重点片区，未来发展前景可观。商业地产开发类企业可以重点关注这个项目。

17

凤栖未来社区

该项目位于螺洋街道财富大道与灵山西街西北角，是浙江省第二批未来社区试点，用地面积约400亩，可出让用地318亩，建筑面积约58万平方米，按照“三化九场景”的标准（三化：人本化、生态化、数字化。九场景：未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业、治理），规划建设商品住宅、人才公寓、安置住宅、综合商业、共享办公、邻里中心、社区公园、幼托园等建筑。该项目招引综合开发实力强、后期运营能力突出的企业。

18

现代物流/商业项目

该项目位于中国日用品商城西侧，用地面积208亩，投资约20亿元，计划布局高端现代物流产业或商贸业。该区块紧邻台州汽车南站，25公里范围内有甬台温高速、台州机场和海门港，交通基础设施完善，可辐射范围广。

19

飞龙湖山居别苑居住项目

该项目位于飞龙湖北侧，总用地面积294亩，投资约54亿元，计划布局高端住宅项目，预计10月份挂牌出让。该区块拥有稀缺湖景资源，生态环境优美；紧邻内环快速路，15分钟到台州火车站，30分钟到台州机场，交通十分便利；周边建有恩泽医院、北大附中台州飞龙湖学校，基础配套完善。

20

杨戴出让用地项目

该项目位于路南街道吉利大道方林小区西大门，紧邻104国道，用地面积约60亩，总投资5亿元。该项目依托区域商贸基础及交通枢纽优势，计划布局现代商贸业、生产资料市场等，主要面向商业地产开发类企业招商。

路桥将始终秉承“开放创新、真诚合作、互利共赢”的理念，以更优的产业生态、更美的城市环境、更好的政务服务，与大家携手并肩，共创未来！

期待更多的资金项目

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来源：区府办

编辑/制作：金珍娇