一、借名买房
对于名下已有住房的购房者来说，买二套房无疑需要承担更多的税费，这显然是无法接受的。为了在买二套房时少缴税，不少购房者就想着借他人之名来买房。不得不说，这一招的确很妙，但你可曾想过借名买房的后果吗？面对如此昂贵的房产，你能保证对方不眼红吗？一旦对方不认账了，你恐怕可就难以维权了！
二、以租代售
一般来说，满五唯一的二手房在交易时可是免交营业税和个税的。于是，许多购房者都想买满五唯一的房子。即便二手房暂时还不满足这一条件，购房者也会采取以租代售的方式，等着二手房达到条件。然而，且不说这种交易模式是违规的，如果卖家不承认这一交易模式，你又该怎么维权呢？
三、假离婚
看着投资房产这么赚钱，许多家庭都想着多买一套房子。但是，在限购政策下，一个家庭只能买一套住房呀！于是，不少家庭都以假离婚的名义去获取购房资格了。且不说，假离婚这种方式不可取，一旦假戏真做了，你成了真离婚，那后果你能想象到吗？此外，现在各大城市都在严厉打击假离婚炒房的行为，一般离婚至少满3年后，才有购房资格。这也就意味着就算你假离婚了，短期内也是没有购房资格的！
四、签订阴阳合同
在房产买卖时，签订阴阳合同是最常见的避税手段。一般来说，买卖双方自己都知道签订阴阳合同来避税。但是，阴阳合同可是不受法律保护的，一旦发生交易纠纷，购房者可就难以维权了。此外，签订阴阳合同可涉嫌逃税，最终你可就要面临“牢狱之灾”了！所以，小编提醒广大购房者，签订阴阳合同看似手段很高明，但你要承担的风险可是很高的，如果你无法保证无风险，那最好还是签订正规的购房合同，老老实实缴纳税费吧！
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