济南教育集团水有多深，家长必看的学区真相

　　从遍地经五路，处处外国语，到今天的遍地山师附小，处处历城二中，短短几年时间，济南教育集团的“名校争霸赛”已经换了一片天。购房者们也被遍地的名校搞的眼花缭乱，分校、签约学校、合作办学傻傻分不清楚。

　　签约名校的命运也是五花八门，有开发商虚假宣传甚至爽约的，有中考成绩一鸣惊人的，有孩子该上学了名校合约到期的……购房者对名校签约可谓又爱又恨，寄希望于它的教育水平提升，又害怕是一场空欢喜。

　　图片来源于网络

　　教育集团有几分作用？如何分辨其中的不同，避免踩坑？这些年出过几所名校？这些购房者最关心的问题，不妨在济南教育集团的发展史上寻找答案。

　　山东师范大学基础教育集团

　　从各安一隅到如今的名校遍地走，说来不过6年时间。2014年4月，中建长清湖引入山师附小，山东师大基础教育集团的征程由此开启。从此山师附小不再是山师附小的辉煌不再局限于山师东路，而是走遍济南，走向山东。

　　彼时，山师大基础教育集团是全省第一个基础教育集团，也是当时的唯一。

　　山师大基础教育集团扩张的步伐很快，2014年11月落户济南保利华府时，集团合作办学已经涵盖济南、青岛等8个地市，签约建设25所学校。

2015年6月，与祥泰城签约，山东师范大学祥泰实验学校诞生。

2019年，荣盛(东第)华府宣布与山东师大基础教育集团盛大签约 。

2019年，济南东城俪景项目宣布与历城区教育和体育局以及山东师大基础教育集团正式签约。

2019年，加州·东部世界宣布已签约山师大基础教育集团，配套九年一贯制教育。

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　　值得一提的是，在山师大基础教育集团包含集团直属校、集团合作校、项目支持校、境外合作单位，上文提到的长清湖、保利、祥泰均为集团直属校。其中长清湖实验学校，2019年第一届初中升高中，升学率高达90%，指标生比例高，不乏一些被山东省实验中学录取的考生。

　　还有一种是山师附小分校，也就是校本部直管的学校。2019年12月26日，山东师范大学附属小学大学城校区签约暨揭牌仪式，于长清济水别苑、天风云墅项目的配建学校——天一路小学正式举行。

　　在济南，可谓无人不知山师附小。因为起步较早，山师大基础教育集团在长清湖、祥泰城的学校也交上了令家长满意的答卷。但值得注意的是，购房者仍需要仔细分辨集团直属、项目合作等区别，因为无论签约哪种名校，核心都在于教师支持，如派驻校长、骨干教师等。脱离了这一前提谈名校，都是耍流氓。

　　山东山大基础教育集团

　　以前，济南是山师附小、经五路的天下，现在，懂行的家长眼里，山大基础教育集团的魅力也毫不逊色。

　　2017年2月，济南高新区与山大基础教育集团合作办学签约仪式举行，委托山大基础教育集团管理高新区奥体中路学校及另外一所九年一贯制学校。就是现在山大附中奥体中路学校和位于汉峪的瀚阳小学。

　　当时，明确托管的奥体中路学校片区房价蹭蹭上涨，每平涨5000元，人人都期待山大基础教育集团能点石成金，再造下一个辅仁。从当时释放的信息看，山大基础教育集团和高新区签订的合作办学协议有效期为6年，后续如何尚未可知。

　　但就目前来看，这几所学校的名声都不错。根据济南高新区官方公众号消息，济南高新区基础教育办学质量提升，今年中考平均分跃至济南市第一。这其中有山大旗下名校的教育水平，也和高新区的教育投入，优质生源集中在高新片区相关。

　　历城二中教育集团

　　这两年开始，今年尤其明显，历城区已经是历城二中的“天下”。签约历城二中甚至已经成为历城区楼盘的一种“政治正确”， 这其中还混杂着想蹭热度的中粮祥云，在签约一事上扑朔迷离。

　　历城二中教育集团成立于2015年，包含历城第二中学、济南稼轩学校、历城区万象新天学校、历城区初级实验中学、历城区唐冶中学5所学校。到2019年，签约学校已达10所，仅文旅城就4所，到2020年，集团签约学校已达31所。

　　据不完全统计，中新国际城、中新锦绣天地、天鸿万象新天、鲁商·凤凰城、高铁城都签约了历城二中教育集团，其中，历城二中教育集团国际城小学已经开学。

　　单就稼轩学校、历城二中学校本身的实力而言，在济南都称得上是顶尖水平。在学生选拔上，历城二中的录取分数线也仅次于省实验。2020年高考历城二中一本（532分）上线率85%以上，一本上线率获全省第一。

　　但需要注意的是，签约历城二中并不等于孩子能一路稼轩学校、历城二中直奔辉煌人生。签约历城二中理解为能直接上历城二中严重误解。历城二中是一所分数线仅次于省实验的济南顶尖高中。稼轩学校如今也是电脑随机派位，录取名额有限。签约历城二中教育集团相当于集团会在师资、管理方面予以支持，或许比普通公立学校稍好一些。

　　除这三大教育集团以外，外国语教育集团实力也不遑多让，济南外国语学校教育集团托管了海尔·云世界项目和中海华山片区9所新校，像华山是外国语旗下公立学校，由外国语学校直接调派师资，目前华山二中，华山四小已开学。2020年9月1日，济南外国语学校教育集团云世界实验小学揭牌仪式举行。

　　鲁能泰山七号签约的山东省实验小学；鑫苑世家公馆签约的槐荫实验小学和济微中学；2020年高新区也正式启动集团化办学，高新区第一实验学校、高新区东城逸家小学、高新区海川中学教育集团揭牌成立，覆盖9所中小学。

　　对于目前的刚需群体来说，在济南买一所“名校”“学区房”的成本并不高，但维权的隐患一直都在。简单来说，购房者需要明确以下三点：

　　1. 开发商的签约分为三六九等，像上文山师大基础教育集团，签约合作方式有托管，有派管理人员，有派驻骨干教师，有交流授课等。

　　2. 签约学校是有时间限制的，时间为五六年不等，具体要根据合同来。一日为名校，不等于终身为名校。

　　3. 确认签约楼盘真假，可以要求开发商出示签约合同，或者打电话咨询教育局或对应教育集团。

　　4. 不要相信凭购房合同能入学的承诺。

　　济南签约教育集团的学校不少，但因为时间尚短，目前还没有大批量通过中考考验，效果如何尚未可知。其实，签约教育集团的对于教育质量的影响，从市中区的学校优劣对比就可窥探一二。以经五路、育英为代表的市中区教育集团基本覆盖全区，但优质的还是那几个。

　　说白了，教育是三方努力的结果，教育局舍得在这所学校上花钱、学校师资力量有保证、生源优质家长舍得投资。“名校签约”保证了其中一个方面，更多的努力，还在于父母，在于家庭。