云南国企重组大动作！
昨晚，云南文旅康养“三巨头”完成股权变更。世博旅游、云南文投两家国企各自49%股权注入云南城投。
至此，云南城投成为云南文旅、康养两个万亿级产业头号国企。
两国企股权注入
云南城投成文旅康“龙头”
此次注入云南城投的股权，均系云南省在世博旅游、云南文投两家公司持有的全部股份。
两家公司原是云南省控股直管的省属国企。其中，世博旅游成立于1997年，云南文投成立于2009年。
2017年，云南引入央企华侨城对两家企业混改，华侨城分别控股两家企业51%的股份。
云南省控股的49%股权注入云南城投
如今，两家公司剩下的49%股份均属于云南城投。
早在今年5月，云南省重新明确了云南城投集团的发展目标：成为文旅康养两大万亿产业的龙头企业。
此次重组，云南城投终于“一家独大”，成为云南在文旅康养产业真正的“带头大哥”。
资料显示，世博旅游集团是云南最大的旅游企业，经营昆明世博园、丽江老君山、世界恐龙谷景区、建水朱家花园等7个景区。
截至2019年，世博旅游总资产223亿，拥有一家上市公司。
昆明世博园（实景图）
再看云南文投，是云南文化产业最大的企业，涉及文化演艺、文化旅游、文化园区开发建设等9个业务板块。
按照规划，云南文投2020年资产规模将力争达到500亿。
各路大军集结
云南文旅上演群雄争霸
此次云南城投“扩容”，意味着云南文旅地产又多了一位重磅级选手。
其要面对的，则是融创、华侨城、恒大等众多豪强。
先说融创，其在今年7月与实力合资成立云南实力融创文化旅游开发有限公司。其中，融创持股60%。
来源：天眼查
公司成立后，实力集团旗下9个项目公司被云南实力融创100%控股。
其背后，涉及实力在大理、腾冲、阳宗海等地开发的文旅项目。
当然了，融创的目标绝不仅仅是一个实力。
据统计，过去一年多时间，融创先后在云南布局18个项目。其中，文旅项目占了一半。
由此可见，整个云南必定是未来融创文旅的重仓之地。
融创旗下云南文旅项目（来源：项目官微）
再来看华侨城，以华侨城云南、世博、文投三大企业“三线作战”。大致“分工”如下：
华侨城云南以特色小镇、文旅综合体为重点，主要在昆明、大理、西双版纳、普洱拓展。
世博以综合旅游地产、度假康养综合体为重点，向红河、楚雄、丽江、腾冲等地拓展。
云南文投则以文化演艺、影视剧、特色小镇建设为主，进军曲靖、迪庆等地。
特别地，华侨城第二总部也已落子昆明呈贡，足见其对云南市场的期待。
值得一提的是，随着本次股权调整，华侨城+云南城投成为世博、文投两家公司的“当家人”。
未来，两家企业在文旅项目上的合作不会少。
华侨城第二总部落子呈贡（效果图）
还有恒大，同样来势汹汹。
2019年2月，恒大收购原嘉丽泽项目，后者变身为恒大养生谷。此后不久，其又在嵩明开发恒大文旅城。
仅上面两个项目，总规划占地面积就超过1.45万亩，体量相当惊人。
位于嵩明县的恒大文旅城（实景图）
除了上面三家外，俊发、雅居乐、保利等也都是云南文旅赛道上的实力选手。
过去十年，进军文旅地产的云南本土企业不算少数。经过连续多轮调整后，大多数中小企业已不见踪影。
要知道，云南文旅资源虽然丰富，但文旅产业投资金额大、回报周期长，对房企资金与运营实力是双重考验。
优胜劣汰，多强竞争，将是云南文旅产业未来的发展主线。
期待云南城投能脱颖而出！
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