联安村要大“变身”！
将新增一处12班幼儿园、
250个公共停车位、一处公交首末站……
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9月18日，珠海市自然资源局官网挂出《珠海市拱北口岸地区A104b02管理单元（联安旧村城市更新项目）控制性详细规划修改批前公告》（以下简称《公告》）。
联安旧村城市更新项目
位于香洲城区拱北口岸地区，
以粤海东路以北、莲花路以东、
联安路以南的联安旧村场为主。
（项目位置图▲）
本次更新单元规划方案都有哪些内容？
一起来看看规划细则！
盘活低效用地
项目更新单元划定范围62677.6824平方米，其中村生活自留用地1宗，用地面积62290.5964平方米，国有未出让用地4宗，面积分别为5.1944平方米、4.3673平方米、56.9059平方米、320.6184平方米，纳入项目更新单元划定范围腾挪置换，与“补公”用地整合使用。
《公告》表示，为有效推动联安旧片区的更新改造，盘活低效用地，改善村民的居住质量，提升口岸地区城市形象，经政府同意，确认联安旧村改造为政府引导，市场主体实施的城市更新项目。
新增城市配套设施
根据《公告》，本次更新单元规划方案的主要规划指标为：项目总计容建筑面积268100平方米。规划“补公”用地面积17458.3364平方米（用地补公率约28％），结合国有未出让的387.086平方米用地腾挪置换，将建设幼儿园、公园绿地、公共广场及城市道路。
规划立体“补公”一处二级邻里中心、一处12班幼儿园、一处公交首末站（包括4条线路）、一处村史馆、一处公交停靠站和一处公共厕所。
值得一提的是，根据《公告》，广场用地将新增250个公共停车位，居住用地和旅馆业用地将共设置1138个停车位。
了解公告内容▼
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文/珠海发布 张映竹
部分素材综合自珠海市自然资源局官网
责任编辑/田海
编辑/谭伟江
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