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如果要盘点成都房地产市场上知名的“烂尾楼”，天府二街的华惠嘉悦汇一定能登榜前三。
9月17日，成都高新发展股份有限公司发布关于《华惠嘉悦汇广场 ABC 标段总承包施工合同》的进展公告。
根据公告披露：嘉悦汇项目建设方嘉华美公司因自身资金周转困难，并且预售事项至今未取得实质性进展，截至目前尚未按照合同约定支付工程款。为保护公司利益，控制经营风险，公司拟暂停本项目施工。
目前嘉悦汇项目A标段已经陆续交房，承建商成都高新发展股份有限公司拟暂停B、C段施工。
实探！工地内静悄悄，不见施工迹象
为进一步了解停工真相，探子立即致电成都高新发展股份有限公司，但电话一直无人接听。因此探子决定前往嘉悦汇项目工地一探究竟。
走到华惠嘉悦汇项目工地附近，探子发现，工地内静悄悄的，没有机器运转的轰隆声，也没有钢架、塔吊等大型施工设备，现场也不见工人的身影。
探子沿着项目的外围走了一圈儿，发现除了8月已经陆续交房的一期业主正在装修， 其余楼栋均已停工。
一位负责该区域卫生的环卫阿姨告诉探子，“最近没有听到工地施工的声音。”
随后，探子又来到了营销中心，售楼部大门紧闭，透过玻璃门可以看到偌大的售楼部只有一个工作人员。探子隔着门询问项目是否再度停工，工作人员闭口不谈， 不过表示华惠嘉悦汇后期还有待推房源，具体预售时间不确定。
与天府二街热闹的景象相比，华惠嘉悦汇显得过分冷清了。
从售楼部出来，过了一个街口，就能看到华润凤凰城，这里完全是一派成熟小区的热闹景象。现在正值秋高气爽的好时节，小区外围能看到熙熙攘攘的行人，三个一伙、五个一群或忙碌着，或说笑着。附近房产中介的橱窗上张贴着华润凤凰城二手房的售价，小区的价格早已跨入了3万梯队。
一街之隔，两种景象。直到如今，仍有不少人难解心中疑惑：“这个占据大源核心位置的项目，顺利完工怎么就如此难？”
命途多舛的华惠嘉悦汇
的确，华惠嘉悦汇也曾是成都人心中一直坚信的 “最不可能烂尾的楼盘”。
高新南、大源、天府二街、益州大道中段、地铁5号线……随便哪个标签都足以吸引成都购房者的目光。
然而这样一个占据“地利”的项目，却被网友公认为“成都最著名烂尾楼”之一，甚至曾因烂尾被爆出“业主下跪”的新闻。
梳理华惠嘉悦汇的历史，从2015至今，经历了停工、维权、复工、再到停工……真可谓“命途多舛”啊！
2015年5月，项目因更换施工方，产生合同纠纷正式停工。
随即开发商嘉华美实业有限公司因为资金链断裂，引进了一个叫富港置地（亚王能源）的公司以股权转让的形式进入嘉悦汇。
但是，这也并未改变嘉悦汇项目停工的命运，开发公司初期表态的全面复工，最终成了“空头支票”。
之后，2015年9月14日，成都市房管局对成都嘉华美实业有限公司违规行为点名通报批评。此后，有新的投资公司介入，表示愿意偿还亚王能源2280万元债务，支持项目复工。
但后来因为各种原因，事情搁浅。
直到2017年7月，华惠嘉悦汇才迎来了真正的转机。
倍特建安与嘉悦汇开发公司成都嘉华美实业有限公司签订了《华惠嘉悦汇广场 ABC 标段总承包施工合同》，原施工方成飞建筑撤离，倍特建设垫资5000万进场。
而倍特建安，是成都高新区下属唯一的国有上市公司高新发展的全资子公司。
2018年1月，几经波折的华惠嘉悦汇终于复工了。
两年多的时间一晃而过，今年8月底，嘉悦汇部分房源交房，本以为吃下了定心丸，然而没想到的是一则暂停施工的公告又让 嘉悦汇尚未竣工的楼栋蒙上了一层阴影。
剩余房源预售没有实质性进展
从上述公告的内容可以看出，建设方嘉华美公司资金周转困难，而重启预售事项没有进展，建设方未按合同规定支付工程款，承建商为了规避风险，只能暂时停工。
去年12月底，曾有中介人员疯传嘉悦汇即将预售的假消息，但高新区公园城市建设局就此事发出购房风险提示，目前嘉悦汇已取得预售证的房源都全部销售了，无任何可售房源。
根据透明房产网显示，目前嘉悦汇只卖了2号楼，总共推出了531套住宅，基本已售罄。
按理说，接下来项目还有其他楼栋要出售，并且会按照成都目前的购房流程，进行摇号选房，不过，具体的预售时间还不确定。
探子现场看到，嘉悦汇所有楼栋都已封顶、主体结构基本完工，建筑进度方面已经具备了拿预售的工程条件。
那么，剩余楼栋的预售事项为何至今仍未取得实质性进展？后期房源何时加推？这些问题只能交给时间来回答了。
【声明】
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