据权威数据，在过去的二十年中，我国的房地产市场一直是处于迅猛发展阶段，房价也基本上是处在暴涨阶段。从2000年到2020年这二十年，房价上涨的年份就有十七个年头，房价下跌的年份只有三个。就是在房价下跌的这三年，房价下跌的幅度都不太大，基本上是微跌，或者是横盘整理。微跌或者横盘整理之后，紧接着，房价就是新一轮的暴涨。
在北上广深四个一线城市，房价上涨了几十倍。二十年前，市区心中的房价也不过三两千元一个平方米，现在，很多楼盘的单价，每平方米早已经过了十万元。对于普通的工薪一族来说，许许多多城市的房价，已经涨到天上。所以，在人们的印象中，国内的房价，这二十年来，是“只涨不跌”，是“单边上扬”。
以至于许多普通的民众，手里有点闲钱，赶紧就去购买房子。因为价格一直飙升的房子，才是最好的保值和增值的工具。
我国著名经济学家马光远先生曾经说过，国内的高房价，是由大集体的“共谋”，这个大集体，是由多个群体组成的。
小编觉得，马光远先生所说的大集体，不外乎是这些：1，房地产开发商；2，给房地产开发商天量贷款的银行和金融机构；3，炒房团,；4，房地产中介公司；5，拥有房产者；6，卖地者。这六个群体，都是房价上涨的受益者。
前些年，那些所谓的专家教授说，国内的房价之所以只升不降，是因为房子太少，供不应求。最近，这种论调已经销声匿迹，因为，他们也知道，中国现在的房子，已经太多太多，网上有种说法，中国目前的空置房，已经高达两个多亿套，中国的房子，足够三十亿人居住。
既然这样，房价还有什么上涨的理由？这些专家教授又说，未来的房价还要上涨，因为现在有2.9亿农民工，他们将来都要进城落户，怎么会不购买房子？还有就是，中国的城镇化率只有60%，要达到发达国家80%的水平，还有很大的上升空间。
这些只为其雇佣自己的利益集团说话的家伙，根本就不用脑子想想，2.9亿的农民工，就是按照现在的房价水平，他们能不能在城市购买得起住房？至于20%的城镇化率，那足够三十亿人居住的房子，能不能填补那20%的城镇化率呢？
其实，小编个人认为，这二十多年来，各种各样的调控，应该说数不胜数，有时候，调控也有一些成效，譬如，那三年的房价下跌和横盘整理，都是调控的结果。但是，这些都是扬汤止沸，根本就不可能釜底抽薪。
因为，如果真的采取釜底抽薪的做法，那些依靠房价暴涨而大获其利的“大集体“，该怎么办？他们能眼睁睁地看着自己的财富缩水吗？
所以，近期的房地产市场，房价稳中有升，升幅又不太大，才是最理想的局面。不出大的意外，这种局面，肯定会保持下去。
注：图片来自于互联网，版权属于原作者。如有侵权请告知，即刻删除。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
