20多户居民“自治”改善小区环境 老旧零星楼即将“华丽转身”

唐家巷41号（1-2）小区改造示意图

本报讯（见习记者 刘达 通讯员 孙晴）“明天改造方案的公示期就结束了，各位没有意见的话，我们就要准备落实资金了。”昨天，在姑苏区唐家巷41号自治小区，自治委员会的龚学德向业主们最后确认了对小区改造方案的意见。公示期结束后，唐家巷41号自治小区即将动工改造，涉及停车、绿化、道路修缮等方面，所有资金都由居民自筹。

唐家巷41号小区始建于1999年，共有8幢居民楼，本次要改造的是其中1幢和2幢。这两幢零星楼属于自治小区，因长期没有物业管理，小区基础设施破损严重，不能满足居民的各项需求，小区的生活环境也较差。“其中损坏最严重的是东侧的大草坪，上面堆积了很多石块、玻璃碎片等，影响居民安全。”龚学德告诉记者，唐家巷41号小区刚建成时属于苏州城内环境较好的小区，可是时间长了，就出现了很多问题。由于年久失修，小区内的路面变得坑坑洼洼，再加上空间紧张，居民们经常会因为抢车位等而产生矛盾。

面对这样的情况，小区自治委员会决定发动居民的力量，自筹资金改造小区。一个月前，自治委员会的龚学德、郑莲英等人在楼道长的帮助下，挨家挨户走访做工作，多次召集居民座谈会统一认识，并将相关文件上报街道审批。针对个别有不同看法的居民，他们多次上门宣传改造的好处，最后两栋楼的大多数居民达成改造小区的共识。除去一些家庭条件困难的居民，25户居民愿意出资改造。

“如果有人不需要使用车位等公共设施，经全体居民同意后，出的钱也可以少一些。”龚学德介绍，这次改造的资金筹集和方案设计都充分采纳了所有居民的意见。在资金筹集方面，根据不同居民对公共设施的需求，可以适当增减自己出资金额。在方案设计方面，首先是由自治委员会中有建筑行业经验的居民拟定，之后每户居民将自己的需求发在社区微信群中，大家一起商议修改，最终确定铺平原有老化道路、增设停车位、安装智能道闸等5项改造措施。据悉，唐家巷41号小区改造预计在10月份动工。改造完成后，可以有效控制外来车辆进出，从根本上减少消防和治安隐患，同时也能改善小区的整体环境。