这两年扬州二城板块发展日新月异，不断外扩，旧房危房拆迁改造也不再是听说，已从纸上变成实际行动。
据最新消息，地处二城核芯的黄金地段——二运二纺地块已加入拆迁改造队伍。
/扬州生活网房产制图
01
二城城南快速路旁黄金地块即将拆迁改造
今天，刘刘在扬州经开区官方网站看到【关于二运二纺地块改造项目选择征收服务机构报名的通知】，意味着位于裴庄新村西边，城南快速路南边的二运二纺地块终于要拆迁改造了，是板上钉钉的事。
/扬州经济技术开发区管理委员会
6月份就有网友提问：您好，关于二运二纺4栋宿舍楼什么时候可以拆迁呢，前后左右都已拆迁，就剩这4栋楼留着了，路也不好走。
网站回复：据了解，二运二纺宿舍楼已列入今年征收计划，目前正在办理征收前期相关手续，具体征收时间将会提前公告。
/扬州寄语市长
02
二运二纺地块位置有多金贵
从航拍上看，二运二纺地块紧靠着城南快速路和主干道扬子江中路，周围的居住氛围和学术氛围都非常浓厚，前后左右被扬州大学、万达广场、欧尚、缤格汇、财富广场等商业、商务配套紧紧包裹着...无一不在彰显着这块地段的富裕。
/扬州生活网房产制图
宜居方面更是无可挑剔，与文峰寺、三湾公园对望，地块两侧还有荷花池公园、蝶湖公园。
值得注意的是，二运二纺地块东面是2019年规划拆迁的扬子津街道裴一、裴二、裴三组地块，西面是二城备受关注的裴庄陶瓷城地块。想象一下，裴庄陶瓷城地块，加上二运二纺地块，加上裴一裴二裴三地块，未来二城板块又将多出一巨无霸地块。
/扬州生活网房产制图
03
二运二纺地块旁的裴庄新村有拆迁改造计划
在二城板块内，如此寸金寸土的地界中，在售的房源可不多。但此前同事有去二运二纺地块东侧的裴庄新村试探过，据当时的居民描述：拆迁公司已进场评估过裴庄新村。
/扬州生活网房产制图
而关于【裴庄新村】具体的拆迁改造消息，刘刘在市长信箱中得知：
网友提问：请问什么时候可以把裴庄新村31幢这片区域也整改一下？
网站回复：社区已将危房情况统计上报，力争纳入明年改造计划。
据了解，整个裴庄社区内已被拆迁大半，除了这五栋红砖楼房以及前面为数不多的自建房外，这里的住户大多早已拆迁搬了出去。如果以后全部拆除，该地块的体量还是很庞大的，加上位置绝佳，未来这块地上市用作住宅用地，在房源稀缺的二城板块，势必将为购房者提供更多的选择。
占据如此优越的地理位置，未来的房价又将如何呢？刘刘也注意到二运二纺地块周边的老二手房及次新房房价，比如曙光西苑、世纪家园、金轮蝶翠园、静安阳光花都等二手房均价在1.2万/㎡-1.7万/㎡。
放眼全扬州，享交通便利的房子一直受到购房者的追捧，倘若裴庄地块上建住宅，你觉得房价又会是多少呢？
/安居客
04
二运二纺地块正南方的三湾片区内又一工厂搬迁
随着三湾片区的道路拓宽、退城进园，328国道南移、牧羊集团、江扬电缆、扬大联环药业、美洲豹...一个个拆除搬迁，为配合城市建设，一改三湾片区老破旧的形象，中集通华也完成了搬迁工作。
/扬州生活网房产制图
8月31日，扬州经开区官方网站公布了【开发区中集通华数字化半挂车工厂正式完成搬迁】，中集通华地块坐落在扬州扬子江中路上，北临二城东依三湾，坐拥两大板块红利，可以预见，搬迁后的中集通华地块又是一个宝藏地块。
/扬州经济技术开发区管理委员会
目前周边在售的新盘有、、（9月5日公开售楼处），房价均在1.6万/㎡-2万/㎡，加上所处的区位和城南快速路加持，未来这一片地块或可能成为各路开发商必争的价值沃土。
/中信泰富锦辰鸟瞰图
05
三湾板块翻天覆地的变化已拉开了序幕
让人激动的是，2020年8月28日，扬州大运河博物馆主体建成，正式封顶，预计在2021年7月1日前开馆迎客。中国大运河博物馆位于扬州三湾，紧邻大运河河道，是保护、展示和利用大运河文化的标志性建筑，更是扬州的脸面、扬州的文化、扬州人的骄傲。
/扬州发布
区域内多个工厂企业搬迁只不过是三湾板块蝶变的第一步，大运河非遗文化园起航、中国大运河博物馆将建成、运河三湾争创5A级景区，种种规划与打造，令扬州人万分期待。三湾再也不是过去的三湾了！
/扬州生活网房产制图
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