滇商论道：文化为魂，设计倒推，云南广源设计让云南风吹到全国

滇 商 论 道

云南广源设计有限公司装饰设计部经理 董是麟（左）

方案设计部经理 廖仕栋（右）

主持人 佳奕（中）

在20年的发展历程中，广源设计董事长对人居环境及建筑风水学有独特见解，并能合理运用到建筑规划、设计等领域。

本期《滇商论道》对话云南广源设计有限公司装饰设计部经理 董是麟、方案设计部经理 廖仕栋

论道嘉宾

云南广源设计有限公司装饰设计部经理 董是麟（右）

方案设计部经理 廖仕栋（左）

精彩节目

2001年，公司创新研究出了旅游地产板块，先后设计出了云南彝人古镇，重庆长寿古镇，广西田州古镇，河南国际玉城，贵州慕俄格古城等旅游地产，完成设计产值约为3亿元人民币。

2008年公司开始研发农业+地产，并先后完成晨农园博园，万家欢，金州农耕文化园等项目。

2010年后云南广源设计公司通过研究设计院优势，结合目前施工粗糙的状况，开始拓展EPC设计施工总承包，项目管理业务，通过两年的努力，我公司承接的EPC任务“玉溪庄园凤窝园”在2014年获得了“中国最旅游美乡村”称号。

2011年，云南广源设计公司通过10年对旅游地产的研发，与云南建投房地产开发有限公司共同开发合作，共同成立了贵州大方置业有限公司，经过四年的策划及运营经营，实现了公司资产增值20倍，公司设计并运营的贵州大方县慕俄格酒店实现了年均入住率75%的数据。

2016年在国家大的扶贫攻坚政策下，云南广源设计有限公司通过对村产融合的研究，开创了农民以房养房，旅游带动产业的设计思路，先后在云南省，贵州省完成了10000人的扶贫·旅游·产业规划工作。

工程与设计领域的趋势

随着社会向高、精、尖的方向发展，行业细分越来越突出，专业化越来越强。以往，很多工程公司设计、施工时并没有细分，这其实是个资源浪费。例如，工程公司要想把设计做专业——对应的要有经验丰富、专业性极强的设计人才，而这方面的人才是稀缺的，这个社会不缺人，但缺专业人才，能请到很专业的设计团队，往往成本又很高，工程公司负担重，利润薄，违背了经营公司的目的——赚钱（民间俗言：不以赚钱为目的公司就是耍流氓）。

细分以后，工程公司只做专业的施工版块，设计公司专注的做设计版块，解决多对一和一对多的问题。在工程公司多个设计人员来服务一个工程，工程完了人员处于闲置；设计公司一个设计人员可以对多个设计项目，提升了效率，节省成本，提升了团队的收入，皆大欢喜。

同时，业主方有了设计之后，选择面会比较宽，可以请多家施工单位进行择优合作。避免了很多不必要的开支，比如没有专业的设计指导，到施工时才发现问题而重复拆建的情况，也解决业主方不专业而无法判定事实的头疼局面。避免了工程结算大大超出预期，而又不得不结算的尴尬局面，减少的昂贵开支比起支付设计费来说是非常划算的。

如何给业主方省钱——设计倒推

我们都知道，实践是检验真理的唯一标准，但往往从盖楼到装修入住是需要一个漫长的过程，如果等我们去使用时才发现这里不合理，哪里不应该，有时鬼火冒了，会开玩笑讲“拆了重建。”可实际生活中，只能忍气吞声，抱怨不已，实质性的问题没有解决。那如何改进呢——设计倒推。

例如，一个大型的酒店建设，当建筑设计出来后，不急于进入土建施工阶段，室内装修设计随即介入，室内设计会详细的去推敲人的使用习惯、行走路线、舒适度，这样设计出来的功能布局才会更加合理，再反推回来建筑设计上哪些地方要调整，优化后更加合理，更加完美。同时避免了重复的建设，比如砌墙、布线布管等。而这些省下来的真金白银，业主方会非常的开心、释怀，这样才算是进入一个好的开始。

专业分工、过硬资质

公司始终坚守着“以诚为本、以信立足、以质求存、以德治企”的质量方针，先后多次获得了由云南省保护消费者权益委员会颁发的云南省商业企业诚信单位荣誉证书以及玉溪市人民政府授予的年度“重合同、守信用”企业光荣称号等荣誉。

公司依靠丰富的经验、优秀的作品立足，以客户满意为准则，坚持质量第一，使之达到投资效益最大化，使公司和客户互惠双赢。

公司将传承一贯积极向上的作风，不断提高勘察、设计水平。使公司更具竞争力、影响力。

远为志大·建以精髓—云南广源—不拘于传统，能容纳新事物，有发现新事物的眼光，有创造新事物的能力。乘远建之梦·登建造之峰—云南广源—用优秀的创作挖掘出每一个建筑作品最高的价值，用精湛的技术控制出最低的建筑成本，用认真的态度提供全程最优质的服务。

企业名片

云南广源设计有限公司创建于1997年9月，注册地为玉溪市高新技术产业开发区民营商贸城利新街10号。公司通过22年的努力从名不见经传的小公司成为具有建筑设计资质的最高级别建筑甲级（玉溪市唯一一家建筑甲级设计公司）。现具有建筑工程设计甲级资质、岩土工程勘察乙级资质、城市规划乙级、旅游局颁发的旅游规划设计丙级资质、中国工程咨询协会颁发的工程咨询证书及云南省发展和改革委员会编制规划和课题研究的相关资格证书。同时我公司也是云南省住建厅选定的“2O家省级示范村的编制单位”。

公司现拥有雄厚的技术人才团队共96人（其中：一级注册建筑师6人，一级注册结构工程师6人、注册暖通工程师1人、注册给排水工程师1人、注册电气工程师1人；注册岩土工程师2人、高级工程师20人、工程师40人）；注册规划师4人；高级规划工程师2人。中级规划师4人等。

滇商论道

与精英同行，站在巨人的肩膀上看看世界……

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