2017年，马云表示，过去8年房价经历了大幅上涨，未来8年中国最不值钱的可能就是房子，未来房价葱。就因为这句话，马云被网友们喷惨了，不少网友表示，不管房价如何，对于马云来说，房子当然像是葱一样便宜了。之所以大家都会这样说，是因为大家一直盯着北上广深这样的城市，房价自然不会如葱。
可是假如把眼光放到全国其他地方，房价倒真的说不定了可能真的是人人都买得起了。那么房价真的如葱吗？去年黑龙江鹤岗突然间爆红于网络，不是因为它的旅游资源，也不是因为他的特产，而是因为它超低的房价，46平米的房子只要1.6万元，你敢想象吗，我敢说你装修一套房子的价格都要远远高于房子本身。这套房子整体算下来，每平米只要350元，价格甚至低于建筑成本。为什么这么低的房价还愁着卖呢？是因为这里家家户户都有好几套房子，再加上这些房子大多是棚户区改造分的房子。最重要的是没有外来人口，这些房子卖给谁呢？
不过，鹤岗火了一段时间之后就没了下文，最主要的原因大家可能认为这是偶然现象，不具有代表意义。可是到了今年，我就要提醒大家，鹤岗低房价真的不是偶然，这种现象正在蔓延。近日一名网名叫排骨兄弟环游记的UP主在视频中分享了一个小区，房价只有1000元每平，这里的房子每套都是120平米的，一套大约12万左右，小区下面的门面房价格低至5000元每年。这个小区位于贵州省六盘水市水城县蟠龙镇，附近小学、初中、高中应有尽有。
除了排骨兄弟的分享之外，一名网名叫大嘴去旅行的UP主也分享了类似的案例。大嘴表示，四川省大竹县文星镇某小区，在10年前售价为2000多元每平米，一套100多平米的房子，价格在20多万。由于它是当时镇上唯一的商品房，房子还挺抢手的，当时不少人买了一套，主要是想着等升值之后卖掉赚取差价。但万万没想到的是，十年之后，房价竟然降到了1000元每平米，直接腰斩，看着别人的房子价格翻了好几倍，自己的房价却腰斩，这肯定是非常模糊的一件事。为什么会造成这样的现象呢？最主要是因为镇上的人跑到县城买房了，镇上人口越来越少，失去了人口的支撑，房价下跌也就是再正常不过的事情了。据大嘴表示，现在镇上的人想10万元甩卖都有点难，没人想接盘。我们有理由相信这些1000元每平米的房子会越来越多，买房也不再是稳赚不赔的买卖了。
信息我已经提供给大家，可是依然会有数不清的人，宁愿去买2万元每平米的房子，也不愿意去买1000元每平的房子。这是为什么呢？因为从地域上来看鹤岗、蟠龙镇、文星镇等都是在我国比较偏远的地方，这里虽然空气清新，环境优美，但是这些都是人口流出型的地区，为什么本地人不愿意在本地，而是到更好更繁华的地方去呢？最主要原因则是由资源的配置不均造成的。同样的房子如果放到北上广深，那么它们的价值可能会暴涨50倍以上。与其说我们买的是一套房子，倒不如说买的是某种机会。比如说良好的教育、优质的医疗资源、高端的圈子等等。
携程网创始人梁建章表示，其实我国的土地有很多，即使每个人都住上别墅都是够的，这说明很多房价贵的原因，并不是因为土地贵，而恰恰是供求关系的紧张造成的。目前我国人口超千万的城市达到16个，总人口大约在2.1亿元左右。而实际上，我国拥有663个城市，仅仅占据了全国2.4%的城市，去容纳了全国超过7分之一的人口。
由此可见，我国很多城市的人口都是可能出现流出情况的，房价的上涨很有可能已经有近尾声了，乡镇上随处可见的1000元每平的房子就是例证。未来这种效应会逐渐传递到县城，因此县城买房自住的话还是可以的，但如果用来投资，那结果可能会让很多人失望。也许你会说，为什么深圳的房价一直上涨，你说的是错的，你要知道深圳不一样，它会一直上涨的原因是因为这里一直有源源不断的新人进来，还有很多人目前是处于租房状态。整体上来看，我国的房价是处于冰火两重天的境地，所以不要再相信房价永远上涨的鬼话了。
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