中南锦苑成交价半个月上涨了1万/㎡
难以置信！中南锦苑的二手房成交价半个月竟然跳涨了1万/㎡！
就在上个月，位于城南小行的中南锦苑有一套88㎡的二手房，居然以总价430万成交了！成交单价高达48864元/㎡。
要知道，就在6月30日，小区刚刚成交了一套同户型的精装修房源，成交单价为38714元/㎡。
也就是说，仅仅过去了半个月，小区的二手房价涨幅达到了1万/㎡！
事实上，目前中南锦苑所在的小行，目前的二手房成交价都在飞跃式增长！涨幅从2000-5000元/㎡不等。
我联系中介得知，小行最近因为宁芜铁路即将搬迁，再加上南师大、南师附中等教育资源的利好，目前板块内的二手房成交价确实水涨船高，目前已经普遍达到3.5万/㎡以上。
有网友说，这些房子价格跳涨能不能经得起时间的考验，还得拭目以待↓
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突发！南京小行二手房成交价跳涨！最高半个月涨了1万/㎡
就在今天，我整理南京各板块二手房成交价时发现，最近小行一带的二手房价涨幅惊人，有小区二手房成交价半个月涨了1万/㎡！
1、中南锦苑：半个月成交价跳涨1万/㎡
中南锦苑作为2017年左右交付的次新房，最近迎来了它的高光时刻——一套88㎡的3室1厅，以总价430万、单价48864元/㎡成交了，创下小区成交价新高！
要知道，小区同户型的88㎡房源，在半个月之前成交价还仅为38714元/㎡。仅仅过去半个月，成交价就上涨了1万/㎡！
虽然2套房成交价差之间可能存在着家具、装修等因素的影响，但不可否认的是，小区二手房在半个月的时间里，确实涨幅惊人！
2、琥珀森林一期：成交价1个月涨了5000元/㎡
板块南侧的琥珀森林一期，4月时86㎡的二手房成交价还是33536元/㎡。仅过去一个月，同小区同户型就有房源以3.8万/㎡的价格成交了，1个月时间涨幅达到了近5000元/㎡。
3、金浦翡翠谷：3个月成交价涨了2000元/㎡
同样迎来高光时刻的还有金浦翡翠谷。今年4月，小区一套114㎡的3室1厅以36402元/㎡的价格成交了，而且成交周期只有短短2天。
而3个月之前，同样是114㎡的房源，成交价还只是34382元/㎡。3个月时间，小区成交价上涨了2000元/㎡。
4、恒大华府：成交价1年涨了5000元/㎡
恒大华府作为200㎡户型左右的大平层豪宅，小区二手房自2019年12月之后就“滞销”了。直到今年4月，终于又一套197㎡的房源以40437元/㎡的价格成交了。
而同样是197㎡的房子，去年3月时的成交价还只有35358元/㎡——一年时间，成交价涨了5000元/㎡。
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宁芜铁路即将搬迁、名校资源马上入驻！板块即将全面爆发
事实上，小行正在迎来它的高光时刻，板块内利好不断——宁芜铁路即将搬迁、名校资源马上入驻......板块即将全面爆发。
1、宁芜铁路确定搬迁，复线工程环境影响评价已经进行第一次公示
7月28日，江苏环保公众网发布宁芜铁路复线工程环境影响评价第一次公示。这意味着，今年内力争开工的宁芜铁路南京段外绕工程，越来越近了！
△现代快报、江苏环保公众网截图
2、名医院、名校已签战略合作协议！
就在3月31日，雨花台区土地推介会上，雨花区引进了南师大、晓庄师范、南师附中、江苏省妇幼保健院等优质教育、医疗配套资源。
△推介会现场，雨花台区与南京师范大学、南京晓庄学院、南师附中签订合作协议
以上就是本文的全部内容，你认为小行卖3.5万/㎡贵吗？你看好板块的未来发展吗？欢迎在评论区与我们讨论交流！
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