此前有多家数据机构显示,多城市房价上涨。根据国家统计局的权威数据,6月份70个大中城市中,新房有61个城市房价环比上涨,其中郑州价格环比上涨0.4%。在房价上涨苗头出现后,郑州购房市场保持活跃。
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购房热情上升,上周成交4109套
根据核桃找房郑州站监测,7月第三周(7.13-7.19)郑州新房共计成交4109套,较上上周环比增加649套,环增18%。新房销量止跌为升。
具体到单日来看,一周的成交峰值出现在7月17日,单日成交745套;谷值出现在7月19日,成交量为415套。
主城区共计成交2743套,环郑区域成交1212套,主城区价值凸显。
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郑州区域数据解读
具体到区域来讲,中原区以微弱优势挤下高新区,成为上周销量最高的区域,区域单周成交471套。
高新区单周成交456套位居第二位。
中牟县依旧热度不减,单周共计成交430套,位居第三。
金水区则排名第四,单周成交412套,
管城回族区以402套销量位居第五位。
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二手房价继续下行,环降0.06%
根据第三方公布的数据,郑州二手房价持续下行。第29周郑州二手房均价14696元/㎡,环比下降0.06%。二手房房价的持续下行,带来了二手房销量的上升。
根据乐居河南监测,7月13日-7月19日郑州大二手房共计成交1538套,相较7月6日-7月12日增加70套。
从单日销量看,成交峰值出现在7月13日,共计成交309套;谷值出现在7月19日,仅成交20套。
从目前的的市场表现看,郑州二手房交易活跃程度有所回升,二手房市场或继续延续量涨价跌的市场局面。
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