今天（7月20日），一点楼市在东莞市农村集体资产管理网中了解到，多个城市更新项目再发力，共4个城市更新项目有新动态，包括3个城市更新项目确定了前期服务商，1个新项目开始公开招引服务商。
01 终于等到你，恒荣、万科、卓越！
东莞市农村集体资产管理网公示了3宗旧改中标情况，三宗项目涉及莞城、厚街两个镇区。
莞城戴屋庄城市更新项目
7月17日，东莞丰勤城市建设有限公司正式成为戴屋庄城市更新项目的前期服务商。
据一点楼市调查，东莞丰勤城市建设有限公司背后的股东为深圳恒荣集团，另一股东为英联不动产集团，同样来自深圳。值得一提的是，深圳恒荣在东莞城市更新领域攻城略地多时，已经布局了十余项目。
道戴屋庄更新单元位于金牛路及八达路沿线，东至八达北路，南至八达路，西至解放路，北至金牛路，拟更新单元范围约30万㎡。目前项目内以旧村为主，将改造为商住综合区。
莞城建设小学城市更新项目
同样是17日，东莞卓越科悦房地产开发有限公司为东莞市莞城街道博厦圳头股份经济合作社建设小学城市更新项目的前期服务商。
东莞卓越科悦房地产开发有限公司股东为卓越置业集团。作为大家熟悉的房企，卓越已经在东莞本地开发了多个项目，包括金地卓越松湖悦湾、卓越金茂浅水湾、卓越华堂时光等。
建设小学更新单元位于东莞市莞城区博厦圳头股份经济合作社，东至西环一路振兴街，南至万科运河1号，西至运河东三路，北至创业路，拟更新单元范围约15万㎡（约225亩），现状建筑面积约19.4万㎡。项目目前为旧村，将改造为商住综合区。
值得一提的是，莞城是东莞中心城区之一，因面积小、开发程度高等因素制约，新盘较少。目前，莞城仅有丰华珑远翠珑湾在售住宅，房价已经逼近4万/㎡。
厚街咸塘片区城市更新项目
东莞市万科房地产有限公司夺得7月17日的第三宗城市更新项目，成为厚街镇沙塘的咸塘片区城市更新项目的前期服务商。
同样为大家所熟知的万科，在东莞也有着数量众多的在售待售项目，包括万科汉邦松湖半岛、皇马郦宫、珠江万科城、万科金域东方等。
东莞市厚街镇沙塘咸塘片区城市更新项目位于东莞市厚街镇总体规划中的南部现代制造及商贸区、中南部会展商贸区的交界处，地理位置优越，拟更新单元范围约10.95公顷（约164.25亩）。
更新项目通过康乐南路、明珠路、莞太路可快速联系东莞市区、长安新区、松山湖等区域重点片区。
目前，厚街的待售在售项目有海逸豪庭、丰泰观山碧水、湖景12等，均价在19000元/㎡—33000元/㎡之间。
02 凤岗城市更新热度不减
凤岗是东莞的土拍、旧改重镇。7月16日，又有一项新的城市更新项目上线：凤岗镇官井头村东片区中部商住类更新单元开始招引前期服务商。
官井头村东片区中部商住类更新单元
官井头村东片区中部商住类更新单元北临滨河南路，东接官井头水库，南至龙平西路，西靠龙井路。拟更新单元范围约21公顷。
在官井头村东片区中部项目公开招引服务商的仅仅两天前（7月14日），凤岗就有两个城市更新项目上线，两项目分别为大窝工业区城市更新项目、安宝工业区居住城市更新项目。
凤岗作为莞深对接重镇，与深圳龙岗仅一路之隔，东深路、武深高速将两地相连，官井头南部片区的大运城邦、名流印象、嘉辉豪庭已组团成为成熟的生活社区圈。本次官井头东片区中部的旧改，将会使官井头村的发展更成熟多元，莞深双城生活的画面也更清晰。
凤岗因临深的区位优势，吸引了莞深两地人群前来置业，凤岗楼市也十分热闹。目前嘉辉豪庭仍有新房在售，均价已达到2.8万/㎡，大运城邦等小区的二手房挂牌价格已经超过3万/㎡。
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