6月30号，西湖区二季度重大项目集中开工及重点招商项目集中签约。参加当天集中开工活动的重大项目一共有20个，总投资140.5亿，
其中，最受关注的项目之一就是位于西湖之江未来社区的首个社会发展项目——之江社区邻里中心项目。这也意味着之江未来社区拉开了建设序幕。
据了解，邻里中心项目总投资4.28亿，总建筑面积31160平方米，其中地上建筑面积9417平方米，地下建筑面积21743平方米。
项目作为之江未来社区先行启动区块，功能为未来社区展示馆和邻里中心。地块建设内容主要为文化展览馆、邻里中心、公园绿地、地下停车库及附属配套设施等。
在设计上，将建筑与邻里公园结合为一体，以地景式建筑的手法融入公园绿地，使建筑消隐在草坡之下，形成一个整体的城市公园。在密度较高的城市区块中给未来社区提供一个“呼吸”的场所，让人们的脚步慢下来，提供一个停留、休憩、交流、运动的空间，以一片呼吸的绿色表达未来社区“生态文明，绿色发展”的建构目标。
此外，之江未来社区地块未来的住宅、商业地块出让情况也备受关注。未来社区地块何时出让，容积率和地块属性是怎么样的？每天都有有粉丝在后台关心。
今天，杭州市区规划与自然资源局公示了未来社区地块控规局部调整方案。
根据重新调整的规划，之江未来社区多宗住宅、商业地块容积率都做出了调整，住宅、商业部分容积率从1.5-3.2，调整为2.2-3.7。
其中，之江全知道曾介绍过的住宅地块容积率调整为2.2，建筑限高调整为110米，靠近碧波路的商业地标建筑限高调整为120-150米。
也就是说，未来，之江的制高点高度将达到150米，大约40余层。
150米是什么概念，武林广场的地标环球中心高度为175米，未来之江的地标建筑只比环球中心低了20多米。特别是在建筑容积率普遍较低的之江地区，150米的建筑高度会显得格外高大。
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编辑 /AETA
信息 /之江全知道、杭州市规划与自然资源局
主编 / 小全
律师 / 郑晶晶
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