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房贷172万月供1万多,购房者吐槽今年无力偿还,在考虑断供弃房

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不少人都感叹现在买房真不容易,房价高企、生活压力骤增的当下,你会以怎样的姿态来应对?最近看到一个视频,说到一对情侣选择在事业上升期辞职,住进12m的房车,一住就是3年。他们表示尽管从“中产”变为“隐形贫困人口”,但他们从未后悔。这样的生活引起无数网友的羡慕,但又不敢去尝试,有多少人现在还是背着巨额的房贷?


另一位网友:最近被网贷打电话骂,逾期了4天,一天n个电话,之前为了买房,把能借的都借了,凑首付,每个月还要还8000多。公司4个月没发工资,今年真的没有办法了,吃饭钱都不剩多少。正准备考虑把房子卖了,实在供不起了。

据统计今年的疫情,将导致大批法拍房入市,多家机构预测此种情况将发生在10月,预计2020年仅阿里平台法拍房数量就有可能突破200万套。而与往年不同的是,今年出现断供的人,大多不是“主观故意的”。以前断供的情况基本是自己企业经营不善、担保等等,但今年有一些是因为疫情导致的公司倒闭、失业。其实深入根源还是负债率过高。

这不禁让人担心,断供潮也要来了吗?很多刚需牵挂市场走向,其实开发商和炒房客更揪心。今年不少城市的二手房挂牌量超10万套了,按这趋势,数量还在攀升,到时房子更难脱手,炒房客想离场也更难了。想解套,就只有“心痛割肉”,主动降价抛售,不然那些房子就像一个个烫手山芋或一座座大山压在心里!

一位购房者诉说,去年初眼看房价一天天涨,那么多人在抢房,自己再也按捺不住,掏空所有积蓄贷款买了一套二手房。总价245万,贷款172万,每月房贷还1万多!在当时没有什么压力,毕竟工资还有2万多,谁知道今年上半年公司倒闭了,半年了工作一直也没有着落。这房贷就压着自己喘不过气来,现在根本无力偿还,已经在考虑断供弃房了,实在不行就把房子低价卖了。

卖不掉就出租吧,这是很多人的心理。然而今年以来北上广深等一线城市的房租和房价开始出现下降,房屋的空置率确实越来越高,尤其是改成的公寓的出租房,几乎整栋楼招租,鲜有人住。即便是便宜的农民房,小产权房也很少有人租买了。高价的房子已经惯坏了开放商和房东,不愁卖不愁租的时代应该是过去了。

以前高房价引发人们房价只涨不跌的心态,在房地产市场暴利驱使之下,购房者和投资炒房者高杠杆、高负债买房及投资比较普遍。经济学家国世平认为,在整体经济减缓的提前下,家里的开支不应该做加法,应该做减法。买房绝对不可以借钱买房子。现在应该尽量省钱,留着基本资金,应对最困难的时候。

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