齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 孙茂寅
7月2日,齐鲁晚报·齐鲁壹点发布了“征集泰安物业乱象!作为业主,你遇到
哪些闹心事?”一文,引发了广大业主的积极响应。壹粉“一切随缘”向齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站提供线索称,新陶名苑小区物业存在未经业主同意私自加装电梯卡系统的问题。
7月3日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到新陶名苑小区,据业主赵女士回忆,小区安装电梯卡系统已经一年有余。“当时物业没有顾及许多业主的反对就安装了,电梯这么一改会不会影响安全性?赶上家里来朋友,或者取外卖之类的情况也变得不方便了。”赵女士说。
对此,鲁安物业马经理解释称,梯控系统并非加装,实际上是“补装”,所以无需征求业主意见。据其介绍,开发商在最初购置电梯时,就已包含了梯控系统,但由于电梯公司内部的财务问题,导致前期并未安装,所以在一年半之前予以了“补装”,相关的手续也齐全。
那么,业主最初的购房合同中是否就包含梯控系统,物业费欠缴是否会影响电梯卡的使用?
“梯控系统像门禁、监控、大门等物品一样,属于配套设施,所以与业主的购房合同里并没有具体体现。”马经理回答说,“物业费的确与电梯卡挂钩,因为使用电梯也是物业服务的一项内容。”
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