告别“看海”！蓄势爆发！扬州这里即将弯道超车！

这几天，“梅姑娘”来势汹汹，很多地方都有大量积水！而每年这时候北区荷叶路就开启看海模式了！

今年也同样如此，荷叶西路江苏牛牌集团路段附近积水已达到约为40公分深，为了避让积水，行驶到该路段的车辆车速较慢，道路较为拥堵。

据最新消息，这样的局面将要改变，明年四月份，积水问题将得到彻底解决！不光如此，北区多条道路都将提档改造！

1、今年众多道路改造，北区又将迎来崭新的交通通道！

交通对于一个板块发展乃至城市发展最为重要的一环！在历史上扬州的地位人尽皆知，但近代因错失和新式交通运输接轨，一度抑制了扬州的发展。可见道路修建对区域发展的起到至关重要的作用！

近日，小编了解到北区将迎来众多道路改造！将给周边居民出行带来极大的便利！改造提升包括道路工程、排水工程、箱涵工程、交安设施、景观绿化工程、路灯工程等。

1.荷叶东路、荷叶西路改造工程西起金槐路，东到蜀冈东路，全长约3300米，道路规划红线标准宽度40米。改造提升包括道路工程、排水工程、箱涵工程、交安设施、景观绿化工程、路灯工程等。

目前，这一项目封闭施工报告已上报交警部门，获批后将实施半幅封闭施工。将在明年4月道路改造结束，积水问题将得到彻底解决。

2.双塘西路、双塘东路改造工程全长约2713米，道路红线宽30米，道路等级为城市主干路Ⅱ级，设计行车速度为50公里/小时。

目前扬子江路以西的双塘西路已基本完成路基施工，即将铺设水稳。扬子江路以东部分的双塘东路，正在进行北半幅施工。

3.平山北路南延改造工程全长约500米，道路规划红线标准宽度30米，其中机非混合车道18米，人行道（两侧）6米。

4.维扬实验小学（北区校）校园周边芳庭路、蜀景路、无名路修补等工程：对3条道路修补，绿化修剪管护，加装监控探头并与交警联网，禁止两侧非法停车，上学放学高峰时段单向行驶。

这些年扬州的发展可谓是多点开花，有人说但北区则仿佛是被遗忘了一样，道路、商业都没其他版块发展的迅猛 ......实则不然！

“北方有佳人，遗世而独立”，北区不争不抢，一枝独秀！其自然环境优势是各区都无法比拟的，更是扬州对外的一张最亮眼的名片之一。

交通、学校、医院、文旅项目强势进驻全面加档提还坐拥稀缺资源瘦西湖。北区的高光时刻正在来临！

2、交通大爆发——北区立体交通网雏形已现！

01

扬子江北路

扬子江北路提升改造工程实施内容包括道路、排水、桥涵等主体及附属设施，含交安设施、景观、绿化、照明、亮化、综合管网以及其他相关配套等。

02

新甘泉大道东延

东沿工程总体呈东西走向，西起扬菱路，东到沿湖大道，采用二级公路标准实施，设计车速60公里/小时，长约5.5公里，路宽40米（局部34米），双向四车道。

03

润扬路快速化改造工程

润扬快速路是扬州市“五横七纵”快速路网的“西环”。眼下，道路快速化改造正在全线铺开。到2021年6月底，工程主体将全面建成。通车后，润扬路通行效率将提升两倍。

04

运河路-江平路立交

道路主线按照城市快速路标准建设，设计速度80公里/小时，辅路采用城市主干路标准，设计速度50公里/小时。2021年底，这座立体枢纽将建成投用。

所谓“要致富，先修路”这个道理摆在北区再合适不过，经过江平路快速通道等一系列的改造，北区的交通发展已驶上快车道。

3、北区名校扎堆，教育资源不断优化

区域内除了现有一批优质中小学外，还在不断建设优化教育！

01

西区新城高级中学

学校设计36轨，班级数108个，在校学生总数6000名，将建设一流的科技中心、图文信息中心、艺术中心、体育运动中心、公寓、后勤服务中心（食堂）及运动场等。预计今年可投入使用

02

蜀冈小学

蜀冈小学（南师大附属小学）位于西区新城高级中学以北，规划总用地面积48558平方米，总建筑面积38750平方米，拟规划建设教学楼、行政楼、食堂、体育馆和图书馆。

总投资2.2亿元，按照8轨制小学布局建设。预计今年投入使用。

03

蜀冈小学北区校

最近，网友在寄语市长网站咨询蜀冈小学北区校的具体位置，得到的回复是：在西湖实验学校现址（西湖镇司徒庙路526号），启动实施改扩建工程，工程立项名暂定为“蜀冈小学北区校”。

截图自寄语市长网站

04

西区新城初级中学

在今年4月份的全市高品质教育建设推进会上，西区新城初级中学就被提及，争取要年内开工建设！

西区新城初级中学的校址已经确定，就在真州路以西、怡扬路以北！而且，官方还透露，该学校预计2022年秋学期就投入使用！

4、商业大爆发！大型文旅项目加持助推商业

01

天山海世界

扬州天山海世界文旅特色小镇，项目位于新甘泉路两侧扬子江北路以西。总用地面积约2670亩，总建设规模约300万平米，总投资约200亿元人民币，其中文化旅游及配套设施面积达30万平米

天山海世界文化旅游特色小镇分成海世界文化旅游核心区、度假酒店配套区、创智产业聚集区、国际教育配套区、高端商务区、高端住宅区六大板块；集旅游开发、创智产业、商业商务配套、教育、医养、住宅为一体。

02

华侨城

华侨城的占地面积7000多亩，整个项目包含了住宅、商业、学校、医院、游乐园等多种配套，形成了一个自成体系的生活圈。

由梦幻之城+汽车庄园+欢乐水世界+维扬客厅+养生河谷+美丽田园六大独特业态的组团。其中，梦幻之城已经开工，据说，2021年夏天之前可能会开园。

03

宝能产业园

宝能产业园，位于扬州北区，东临扬子江北路、南靠新甘泉大道、西侧便是创智湖。总体量约50万方，包含综合性购物体验mall、家具建材旗舰中心、时尚商业街、高端星级酒店、SOHO公寓以及5A甲级写字楼等业态。

04

西区万达广场

万达·西区CLASS自持约14万方的商业综合体，集餐饮、购物、休闲、教育、娱乐等众多功能为一体，一站式购物体验，全维消费方式。预计2020年12月12日开业！

05

凤凰水街

凤凰水街项目共分三期开发，分别为商业、酒店和住宅组成。

凤凰水街项目已经与万豪国际集团签约，由旗下五星酒店的品牌万丽负责管理，位于新长春路以南、瘦西湖路以西、老长春路以北，占地面积3.6万方，总建面6.2万方。

这里还有一系列旅游服务配套项目，花艺坊、虹桥坊文化休闲街区、虹桥坊酒店、瘦西湖温泉度假村、彩虹汇等，形成旅游服务全产业链条。

万豪·万丽酒店效果图

06

北区N7规划调整：商业+幼儿园题

扬州市自然资源和规划局网站对N7单元【维扬经济开发区】局部规划调整方案进行公示！

新方案对局部道路进行了优化，部分用地性质作了调整，同时新规划了幼儿园和商业。对于北区人民和周边新楼盘来说，都是值得高兴的好消息！

而在市长寄语网站中也可以发现，大家对这个商业早已经猜测纷纷，而建大润发超市和红星美凯龙的说法偏多。

虽然目前还不能明确该区域具体建什么商业体，但有一点可以肯定的是北区人民又将迎来一个全新的商业。

5、北区，有着无可复制的自然生态环境！

众所周知，土地是不可再生资源，自然环境优美的土地资源更是稀缺！北区拥有着瘦西湖、蜀冈西峰板块等风景区，占尽环境优势！她是扬城的名片和招牌，也是无可取代的绝版资源。

▼ 5A级风景区瘦西湖

瘦西湖在清代康乾时期已形成基本格局，有“园林之盛，甲于天下”之誉。瘦西湖主要分为14大景点，包括五亭桥、二十四桥、荷花池、钓鱼台等。

▼ 南北朝古刹大明寺

1500余年来，寺名多有变化，如隋代称“栖灵寺”、“西寺”，唐末称“秤平”等。沿着数百节舒缓石阶登上大明寺前的广场，迎面是一座庄严典雅的牌楼。

▼观音山

扬州观音山位于大明寺东侧的观音山，是山寺的代表，隋炀帝曾建行宫“迷楼”于此。宋以后历代建有寺院，有“第一灵山”之称。

▼ 平山堂

▼体育圣地宋夹城

6、2020年下半年，将有2个纯新盘入市！

北区走的生态路线，这不仅成为许多购房者置业的首选，也成了众多发牌房企的争抢置地，目前北区已经有恒通、万科、新城、华侨城等多个品牌房企进驻。房价也日益攀升！

下半年将有这2个纯新盘入市，瘦西湖壹号院、北湖蓝湾。想要扎根北区的小伙伴可以考虑。

瘦西湖壹号院

楼盘地址：邗江北路与台扬路交会处

最新动态：主要类型有洋房和叠加别墅，户型建筑面积为145-210平米，毛坯现房交付，价格待定，预计6月底开盘。。

北湖蓝湾

楼盘地址：邗江区扬菱路与新甘泉大道交会处向东500米

最新动态：6月6日售楼处已公开，预计6月底开盘，首推6栋楼，采用了新中式风格，户型建筑面积96㎡、115㎡、125㎡。

写在最后：

现在的扬州北区已经不可同日而语了，但它并未停下前进的脚步。2020年，扬州北区将再次爆发！让我们一起期待北区的发展，期待扬州的发展！