联合利华总部迁都伦敦！伦敦究竟哪里好？

就在最近，英国商界爆出一条大新闻：全球最大的消费品生产巨头之一，联合利华，决定把总部由鹿特丹迁至伦敦。

卫报：联合利华总部决定迁都伦敦

消息一出便惊呆了业界。毕竟，联合利华在早些时候，是决定把总部定在荷兰的鹿特丹的。

据《卫报》等多家英媒消息，由于英国股东不同意，所以公司斟酌再三，决定舍弃荷兰，把总部建在英国首都。

联合利华的主席Nils Andersen表示，选择伦敦作为总部所在地，是出于实际考量，因为这样可以帮助公司搭乘精简构架的目的。

其实，说起联合利华的公司构架，那也算是个挺长的故事了。由于在一开始的时候，公司是由荷兰的Margarine Unie以及英国的Lever Brothers组成的，所以从那时候开始，公司的架构就是“双架构”：荷兰一半，英国一半。

这也就是说，联合利华的两个控股公司——Unilever N.V.和Unilever PLC，前者总部在鹿特丹，后者总部在伦敦。

但是，这样庞大冗余的结构，越来越无法适应时代的发展，公司内部的改革之声也是此起彼伏。

2018年，英国公投结果出人预料，脱欧派以微弱的优势取胜。同年，联合利华第一次把精简架构的战略实际化，打算在脱欧之后，就把总部整合成一个，并迁移至鹿特丹。

但是问题随后就来了：由于架构虽然精简，但是这就等于在变相抛弃伦敦，会使公司股价受影响，甚至有可能威胁到公司在富时一百里的地位。

于是，斟酌再三，这个英国第三大的企业最后决定放弃鹿特丹，不玩“双城记”了，一心一意在伦敦好好待下去。

消息出来以后，英国商务大臣认为，这说明业界对英国的未来信心十足。

其实，自从脱欧之后，英国虽然一再被唱衰，大企业们也一再地喊着要“逃离”伦敦...

然而最后，反而是越来越多的五百强重新跑回伦敦了。

2018年，香奈尔宣布，将在伦敦开设全球总部办公室。

在接受BBC采访时，香奈尔表示，将把伦敦作为全球团队的大本营。这也就意味着，在香奈儿110年的历史里，公司头一次将所有全球业务都集中到一个屋檐下来做了：不是纽约，不是巴黎，而是伦敦。

谈到这样做的动机，香奈尔发言人表示，“主要是想简化业务架构，而伦敦对于国际大公司来说，是开设全球办公室的最佳场所。”

“伦敦的地理位置就在我们的销售市场中心，最广泛使用的语言是英语，法律法规和商业标准都非常高，”香奈儿的发言人说。

除了地理位置，大部分选择坚守伦敦的全球巨头，看上的是伦敦的人才。

苹果把欧洲总部开到了伦敦巴特西，顺手从巴宝莉挖来了Angela Ahrendts。

根据彭博社的数据，苹果给Ahrendts开的薪水是8300万美元，这让她成了全美薪水最高的几位女性，也从侧面彰显了科技巨头不差钱的实力。

把欧洲总部开到伦敦国王十字附近的谷歌，则在2014年，花4亿美元买下了英国华裔科学家Demis Hassabis的人工智能新创公司DeepMind。

而根据全球顶尖管理咨询公司科尔尼近日发表的调研报告，伦敦不仅赢在了当下，更提前赢下了未来...

根据这份《全球城市指数报告》，纽约，伦敦和巴黎继续保持“王者”地位，雄霸全球城市top 3。

而伦敦以其“稳重有增”，在全球城市未来展望这一项排名里力压群雄，成为名副其实的“未来王者”。

要理解伦敦这个城市及其投资价值，就必须准确理解“稳中有增”的含义。如果说其他发展中的新兴城市为短线炒家所青睐，那么伦敦则是属于有了一定积累，着眼于“价值投资”的人。

• 综合实力强

虽然伦敦在各个子项目的打分并没有做到“十全十美”，但是伦敦的平均分/综合分却是最高的，这是“稳”的体现之一。这样一来，在与诸如纽约，巴黎，新加坡，东京，首尔和香港之类的全球豪强竞争时，伦敦成了笑到最后的赢家。

• 基础设施完善
  

一个成功的城市，必须拥有良好的交通；伦敦的市内/城际/国际通勤基建在全球来看都是非常优秀的。

在“全球通达性”子项目排名中，伦敦得分尤其高。六座国际机场欧洲之星通勤站，让伦敦人“出国”变得十分容易。横贯铁路（crossrail）建成后，伦敦市中心铁路的承运能力将增加10%，这就意味着：伦敦铁路系统能在45分钟内从英国东南部“多运输”约150万人口到伦敦市中心。

• 吸才吸金
  

进步和发展的动力是人才 —— 展望全球，最吸“金”的城市，也往往是最吸“才”的城市。在城市指数人才排行榜子项中，伦敦以58.5%的有学位在职人士高居榜首。

这其中，有14.5%的人才就职于诸如人工智能，金融科技，网络安全和区块链等领域；而这些，都是时下或者未来的趋势性产业。

有了人才和技术，伦敦的“理念”也是前沿的。JLL的企业研究项目负责人Owen King说，创新型的经济使得伦敦能够更好更快地抓住并利用基于，同时对可能存在的风险做出提早反应。

“英国的科技创业生态很强，能供供给包括金融，法律和生命科学等各个创业方向；支撑这个生态圈的强力后盾，是这里广博的投资人网络，”King说。

2018年，全球风投对英国本土的人工智能公司总共注资7.36亿英镑，为2017年的两倍。King预测，网络安全，金融科技和数据分析将会在未来有大增长。

而这些明日之星企业，会在不远的将来积极寻找高质量，地段优良的办公空间，从而创造巨大的房市商机。

今天为您带来的维德苑豪华公寓项目，位于伦敦西区W3价值洼地。项目坐拥西伦敦秀美宜人的生活环境以及横贯铁路带来的交通便利，无论是投资还是自助都极好！

维德苑所在的阿克顿，位于伊灵(Ealing)行政区，是一个横跨伦敦西部伊林、汉默史密斯(Hammersmith)和富勒姆（Fulham）的庞大的住宅区，走进阿克顿可以轻松感受到住宅气息浓厚的社区感。

阿克顿位置优越，附近有占地186英亩的冈纳斯伯里公园(Gunnersbury Park)。这个公园有着丰富的历史以及美丽的风景，这里有运动场、网球场、可供于展示艺术品、考古学和当地历史的博物馆、钓鱼湖、船池和高尔夫球场。

据统计，在西伦敦阿克顿地区居住的英国人比例为69%。在市场关注点上，阿克顿是西伦敦具有潜在发展空间的价值洼地。

同时，阿克顿本来就是260亿英镑重建总体计划的一部分。现任首相鲍里斯·约翰逊在担任伦敦市长的时候，曾寄希望于这一带区域发展为西伦敦的“金丝雀码头”。

作为首都最大的重建项目之一，这里将建成新的学校、商业街与公共设施，并创造65000个崭新的就业岗位。据悉，未来帝国理工学院的科学和创新中心将在此新建两个校区，而维德苑正处于这片区域的辐射范围之内。

从维德苑项目步行到横贯铁路伊丽莎白线的Acton站时间在1分钟以内。它为那些希望搬到富裕的西伦敦的买家提供了一个进入住宅市场的入口.

阿克顿拥有便捷又优越的交通连接，这个地区被七个车站围绕。从Acton main line station站出发，约6分钟即可到达伦敦Paddinton火车站，约9分钟到达邦德街，约23分钟即可到达金丝雀码头，约20分钟即可到达希思罗机场。除此之外，这里还有着能将横贯铁路和英国高速铁路2号连接起来的交通枢纽。

从维德苑出发约6分钟路程，便可到达伦敦著名交通枢纽Paddington。众多国际跨国企业搬迁至此，包括沃达丰全球总部、挪威国家石油公司Statoil英国总部、金融软件公司Mysis等、英国马莎百货、欧洲最大家居建材集团英国翠丰集团等。

得天独厚的地理位置，再加上阿克顿区的政策优势，使维德苑成为西伦敦最受瞩目的新盘之一。该项目规划的绿化面积超过了三分之一，相当于32个网球场的大小。

维德苑小区配套完善，包括24小时礼宾服务、商务酒廊、业主私享放映厅、设施齐全健身房、动感单车房、多功能娱乐空间。

维德苑由990套精致的住宅组成，由屡获殊荣的英国老牌房地产开发商蒙特安维（Mount Anvil)联手Catalyst共同开发。

项目亮点：

• 步行到Crossrail车站约45秒

• 到Paddington只需约6分钟

• 尊享24小时礼宾服务

• 健身房和多功能娱乐室

• 可供住户使用的商务会所

• 绿意盎然的平台和屋顶花园

• 长达10年NHBC建筑质量保证

教育方面，在维德苑约3英里范围内坐落有19所被英国教育标准局评出的“Outstanding”(优秀)的中小学，包括著名的圣保罗女校St Paul's Girls School(公认的英国最好女子私校之一)。

目前维德苑有多趟公交车可以直达伦敦帝国理工位于White City的新校区。当伊丽莎白线城铁全线通车后，从Acton Main Line出发约20分钟内可到伦敦政治经济学院LSE，伦敦大学学院UCL、威斯敏斯特大学等高校。

维德苑第一期推出的The Oak公寓户型丰富，包括单身公寓、一居室、两居室。所有公寓均为精装修交房，租客/业主可拎包入住。

室内装修

每户物业都特别设计了私人的室外空间，把户外景致引入了生活当中。

• 典雅而大气的客厅

为因应日常生活所创造的室内空间是项目的设计重点。创建材质面板是为了透过纹理增强质感-哑光和光泽面的处理，使用有机和结构化形式的丰富材料。极简主义的调色板使空间变得轻松自如，从娱乐客人到远离尘嚣。

为适应现代生活而设计的开放式空间，所有开放客厅空间都铺设了豪华的木材饰面地板。这种温暖、多功能和具有质感的地板为室内增添了魅力。

• 细节独特而精致的厨房

开放式厨房里不仅具有对比明显的经典色调，壁橱上独特的线条，华丽的深色熏制橡木，使质感更加凸显。值得一提的是，厨房搭配的厨电是来自德国的著名家电品牌博世（Bosch）。

• 更宽敞的卧室

项目设计师灵巧的室内设计，充分考虑了现代生活的需求，搭配落地内置衣柜，提供卧室完美的储存空间，并搭配上柔软的真丝效果地毯以及中性色调，创造出一种怡然的宁静，让您无论是白天或黑夜都可以肆意地享受慵懒时光。

• 现代而简洁的浴室

以正确的方式开启的时光，少不了被刚刚加热好的温暖毛巾的轻抚，浴室里的加热器设计，无疑是最贴心的。除此，浴室里的瓷砖有着历久弥新的优雅，构建出既现代又简洁实用的风格。

单间户型展示

一居室展示

两居室展示

莱坊英国将在近期隆重推出维德苑，更多的户型推荐以及其它详情，可联系英国小助手咨询。