和平商场要拆了？裕丰商厦也要拆了？
南宁市发改委一则批复，引起广泛关注。
6月4日，南宁市发改委网站公布了关于“三街两巷”二期公益性工程可行性研究报告的批复。
此次发布的规划方案，项目建设地点在“三街两巷”核心区二期、高峰路解放路新华街围合片区及解放路小学片区南面范围内。
其中，大家所熟悉的和平商场和裕丰商厦就在改造范围之内。
和平商场、裕丰商厦是不是真的要拆了？传闻华润要参与改造？未来会改造成什么样？
和平商场、裕丰商厦，要说再见了？
大V君仔细查看了南宁市发改委这则公告，批复了南宁兴威投资管理有限公司关于南宁市“三街两项”项目金狮巷银狮巷保护整治改造（二期）公益性工程可行性研究报告的请示。
计划对兴宁区“三街两巷”核心区二期、高峰路解放路新华街围合片区及解放路小学片区南面进行改造。
|南宁市发改委网站公布的批复内容
计划对兴宁区“三街两巷”核心区二期、高峰路解放路新华街围合片区及解放路小学片区南面进行改造。
从文件中透露，此次项目建设规模及主要建设内容主要包括保留文物修缮、保留建筑改造、拆除和新建建筑及基础设施建设等。
项目总投资估算为32500万元，其中工程费用19351万元，工程建设其他费用10739万元，基本预备费2410万元。
|南宁市“三街两巷”二期改造范围
而位于人民路上的和平商场和裕丰大厦就在这个范围之内。
难道和平商场和裕丰大厦要拆了？
一石激起千层浪，引发了网友的热议。
网友@仗剑天涯
要拆的是新和平还是旧和平？都不要啊，我的青春。
网友@朝阳卖包吴彦祖
十几年了，一直在和平商场里做小本经营，拆了我的包去哪卖？
说到和平商场和裕丰大厦，大家脑子里想到的第一个词就“平正靓”。
这里曾是南宁最繁华的商圈，说是当年的万象城都不为过。
和平商场自1989年正式开业，已连续经营了30年，这里有南宁上下九之称，里面的经营主体主要是做面向全广西批发生意的小摊贩。
走进商场，狭窄的楼道两旁是眼花缭乱的商铺，商品堆满货架，服装、化妆品、饰品、儿童玩具、电子产品......在这里，似乎是只有想不到没有买不到的东西。
|商场内楼道两旁是堆满商品的商铺
楼道里进货补货的车轱辘声、顾客和店家的讨价还价声不绝于耳。
“这件衣服100一件，不能再少了！”
“50一件！不能再多了！”
没有顾客时，摊位上捧着热乎乎盒饭的老板，操着正宗的南宁白话，与隔壁间商铺老板聊着家长里短打发时间。
如今，经过30年岁月的洗礼，商场的楼体已老态尽显，墙面斑驳，楼道里散发着陈腐味。
|经过岁月洗刷，商场的楼体斑驳
即便是这样，“平正靓”的商品属性，加上市中心的绝佳地段，一到周末，这里人头攒动、人流络绎不绝。
旁边的裕丰大厦亦是如此，周末热闹非凡。
旧改来了，这里该不该拆？
从批复公告来看，主要是针对片区保护整治改造，但会不会拆，批复并没有提及。
但和许多老城区建筑一样，经营了30余年的和平商场和裕丰商厦在未来一样也将会面临拆改的命运。
据大v君了解到，前段时间周边居民参加了西关路街道办的业主大会，商讨了动迁事宜。但会不会拆了和平商场、裕丰商厦，目前还不能证实。但可以确定的是，和平商场、裕丰商厦在此次的改造范围内。
这里该不该拆？
对于学生党、南宁普通的底层人民来说，这里物价低廉，是维系他们体面生活的地方。
|周末这里是学生党、南宁市民的必逛之地
对于诸多摊贩而言，这里摊位租金每月三四千，这在朝阳中心是难得的洼地。这里是摊贩们维系一家人生计的地方。
如果拆了之后，在这里常驻了几十年的小摊贩该何去何从？改完后商铺的租金还能那么便宜吗？学生党、南宁市民还能在这里买到便宜的衣服吗？
一连串的问题，令人深思。
这里能不能不拆？
老区改造，是一个城市进步的必由之路。
目前和平西关路片区集合了所有老城区的症结，除了环境脏乱差，街区规划的落后还造成交通拥堵等现象，影响市容市貌。
|和平西关路片区
还有楼体结构不合理，商场内成百上千个摊位，密密麻麻叠堆的商品，电路交错，也存在着不小的消防隐患。
而且文件指出，这次改造是为加快推进南宁市“三街两巷”历史文化街区保护与更新，延续和彰显城市文脉，优化城市功能，改善历史街区人居环境，提升城市空间品质。
若是不改，则会影响城市的上升发展。
威宁招标，华润要参与改造？
2020年是旧改之年。
2020年的政府工作报告明确了3.9万个老旧小区的改造目标，跟2019年相比，今年旧改的目标增加了一倍。目前南宁的旧改也正在紧锣密鼓地进行着。
此次三街两巷二期公益性工程可行性研究报告由威宁集团旗下子公司兴威投资管理有限公司开展项目发起，后期亦是由该公司开展招投标工作。
近日，也有传言华润将要参与三街两巷（二期）的改造工作。
据大v君了解，华润参与了南宁“三街两巷”项目的商业运营，至于华润是不是真像传言中参与此次改造建设，目前还没有确切的官方消息。
|南宁三街两巷一期
那么，三街两巷二期将会打造成什么样子？
可以参考南宁“三街两巷”一期的打造模式，一期工程整治改造主要以恢复兴宁路骑楼街民国时期的历史风貌为主。
整治改造设计严格按照历史老照片，恢复了20世纪20年代后期独具岭南建筑特色的骑楼街。兴宁路牌坊、红星电影院、金狮巷牌坊、民生商场是该段的四个重要节点。
二期项目建设内容主要包括保留文物修缮、保留建筑改造、拆除和新建建筑及基础设施建设等。
其中：拆除建筑面积为 63887.16 ㎡，保留建筑改造面积为 18402.00㎡，保留文物修缮建筑面积 2366.25 ㎡，新建地上建筑面积 5278.84 ㎡，新建地下不计容建筑面积2015.86 ㎡。
主要建设内容包括：文保建筑修缮、保留建筑修缮、拆除和新建建筑，以及地块内的车行道路、人行道路、广场铺装、绿化、楼宇及室外景观亮化、小品景观、标识导视系统工程、强弱电水燃气迁改（含迁出迁回）、公安监控迁改（含迁出迁回）、通信迁改等配套基础设施工程。
虽然此次批复的改造计划还没对外公布，但目前规划已经得到核准。不管你接不接受，改造工程亦动工在即了。而三街两巷二期将如何呈现？拭目以待。
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文字丨刘燕如
摄影 | 黄子扬
编辑 | 梁凤仪
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