与部分全国房企以拍地进入西安市场不同，华发采用了联合开发的形式进入这座城市，当然，这种形式近几年也颇为流行！其实关于华发进入西安的传闻此前一直有，这次算是尘埃落定！
2020年6月3日（今天），西安市公共资源交易中心交易大厅公示了两则“公司增资扩股项目成交结果公示”。这两则公示分别为《西安紫海置业有限公司增资扩股项目成交结果公示》、《西安紫涛置业有限公司增资扩股项目成交结果公示》。
据这两则公示信息显示：增资企业为西安紫海置业有限公司、西安紫涛置业有限公司；投资方分别为西安铧郡创盈置业有限公司、西安铧顺创启置业有限公司；投资比例均为50%，投资金额均为2500万元。
据工商资料显示，投资方的这两家公司（西安铧郡创盈置业有限公司、西安铧顺创启置业有限公司）均为珠海华发实业股份有限公司（简称华发股份）的全资平台公司。增资的这两家企业，均由西安紫薇投资发展有限公司100%控股。
至此，华发股份正式进入西安市场！
可能很多购房者就要问了，华发股份是谁？增资紫薇地产之后，主要做哪个项目的开发？对此，小编进行了梳理！
01
华发股份正式进入西安市场
华发股份，全称是珠海华发实业股份有限公司，成立于1992年，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司，股票代码600325。
目前，华发股份已经成功进驻广州、中山、包头、沈阳、大连、南宁、盘锦、威海、武汉等异地城市，从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。
目前华发股份主要业务板块包含：城市运营、房产开发、金融产业、产业投资、商贸服务。
据亿翰智库近日发布的《2020年1-5月中国典型房企销售业绩TOP200》榜单中，华发股份以303亿元的销售金额位列36位，2019年荣获中国房地产百强企业、中国绿色地产运行典范TOP10。
其实，此前华发在西安也参与过多宗地的竞拍，但一直没有拿到地。今年4月23日，高新区软件新城的那宗地就有华发（西安铧富永盛）的身影，最终这宗地被高科房产拿下！
02
联手紫薇，共同开发高新CID项目
此次与紫薇地产合作，主要是哪个项目呢？我们按照增资的这两家企业的信息来看！
此前的2019年12月份，紫薇地产以5148元/㎡、8415元/㎡的楼面地价通过公开竞拍拿下了高新CID板块84.162亩、58.903亩开发用地。
紫薇地产当时拿地是公开竞拍，而非底价拿地，两块地溢价率分别为25.78%、71.88%。拿到那两块地之后，紫薇地产将这两块地分别登记在了西安紫涛置业有限公司、西安紫海置业有限公司名下，这两家公司均为紫薇地产旗下的全资平台公司。
随后，这两个项目以紫薇·云璟时光、紫薇·云曦时光的备案名进行相关招标和开工。
图|高新CID实拍
这也意味着，此次紫薇地产引入华发股份，将合作开发高新CID板块这两块地，这也将成为华发股份在西安落地后的第一个项目，西安楼市再次迎来一家中国TOP50强房企。
5月，华发股份有多个岗位招聘，地点均在西安！
此外，在西咸人才网（西咸新区人力资源服务中心主办），也看到了相关信息：华发股份同本地龙头房企强强联手，合作开发高新区中央创新区核心地块，在未来，华发股份西安公司将继续深耕西安市场，为西安打造出高品质标杆产品！
03
强强联合，实现1+1>2的效果
其实说到联合，前阵子火热的Supreme+兰博基尼，网友戏称，这可能是我距离兰博基尼最近的距离了！其实地产之间的强强联合也很多。
紫薇地产，对于购房者来说，并不陌生，早在多年前，紫薇在西安就已经“十盘联动”。紫薇地产，是西安高科（集团）公司直属核心企业，是一家具有国家一级开发资质的国有大型房地产开发企业，创立于1996年。
图|在建的紫薇国际生态城项目
自2015年9月份天朗与融创合作之后，经过过去几年时间的摸索与发展，西安本土房企与全国大牌房企之间的合作已经越来越娴熟。本土房企开始选择与大牌房企之间均等股份的强强联合。
在此之前的2018年，紫薇地产在沣西新城就已经与万科地产合作开发紫薇万科·大都会项目。
图|西安高新CID板块
据业内人士分析：对于以天地源、紫薇地产为代表的本土品牌房企、国企性质的房企来说，产品线、品牌、营销等方面是短板。但是作为深耕西安几十年与这座城市共同成长，特别是在高新区区域，天地源、紫薇地产的品牌认知、口碑也是有目共睹的，这是本土房企的优势，也是大牌地产企业所不具备的。
对于大牌地产企业来说，虽然综合实力、资金、产品线、营销等方面占据明显优势，但在土地获取、品牌落地等方面则是其短板。此时本土品牌房企与全国性大牌地产企业的合作，可以看做是强强联合，最终实现1+1>2的结果。
04
寸土寸金的高新CID板块
打造的项目位于高新CID板块，这个板块总规划面积15.4平方公里，区域北接高新主城区，东临大学院校聚集的学院带，南连高铁南站“长安中心”。位置优越，也是高新区未来重点打造的板块！
随着城市建设日趋完善，也迎来了品牌房企的抢驻。据不完全统计，目前中央创新区板块内已经有十余宗共计约885亩地成交，其中包含：
商务用地方面，高新独角兽两次摘地，储备共计187亩商服用地；绿地137亩商业用地，规划建“绿地丝路全球贸易港“；高科81亩商务用地。
居住用地方面，西部机场65亩住宅用地、紫薇143亩商住/居住用地、中海94亩居住用地、新希望178亩居住用地。
目前，这个板块的路网、学校等基础设施正在如火如荼进行中，随着今年底地铁6号线的贯通，加上今年后续推出的地块，未来确实值得期待！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
