西上海商业航母扬帆起航 上海南翔印象城MEGA将于8月迎来开业

今年八月份,印力集团旗下的上海南翔印象城MEGA即将迎来盛大开业。项目以总面积34万平方米,一举成为全上海单体量最大的纯商业购物中心。毋庸置疑,这标志着印力上海西进的最强步伐。印力集团已提前布局西上海,构建了包括七宝、松江在内的西上海商业矩阵。伴随时代发展的脚步,印力集团将为长三角世界级城市群注入商业活力,成为活化区域经济发展的一剂强心针。

目前,上海南翔印象城MEGA招商已接近尾声,超90%的租户已签约,超50%的租户已进场施工,其中,上海首店品牌最新概念店占比超40%,嘉定首店占比超80%。

1

迈向全球城市

上海西向发展是必经之路

回看历史,上海向西发展的道路可谓一波三折,最早可以追溯到1997年版的上海2035规划,期间经历了萌芽和发力的两个阶段。

第一个十年是萌芽阶段。彼时上海与长三角其他城市之间存在着行政条块的区隔,上海市打破这一思维惯性的决心已下——打通崇明-南通、松江-嘉兴、嘉定-苏州三条轴线。但经济融合发展的火候未到,西上海贯通东西的区位优势尚未显现。

《上海市城市总体规划1997-2035》

第二个十年是发力阶段。2018年是关键的一年,长三角一体化正式上升为国家战略。同年,为了建设世界级城市群,促进长三角城市群的融合发展,上海2035规划指出,将在上海主城区和嘉定、青浦、松江等西上海新城之间建立经济廊道,人员、信息和产品将在西上海实现无障碍的流通,这意味着,未来的西上海承东启西的节点作用也将发挥出来,发挥创新之城、生态之城、人文之城的独有发展内涵。

以嘉定为例,自2018年以来,为了提升城市能级和核心竞争力,嘉定区政府正努力推动科创企业落地,助力嘉定成为长三角城市群中重要的“创新技术策源地、创新要素集散地、创新成果转化地”。加之,昆山、太仓和嘉定地区的连绵化发展,嘉昆太区域一体化协同效应初现,从而促进了产业经济深度融合,高精尖人才不断涌入这座创新活力之城。

上海南翔印象城MEGA全景图

匹配高端消费休闲需求的大型商业综合体呼之欲出。印力集团在开发上海南翔印象城MEGA之初,就确立了清晰的思路,只有高起点、高品质、高定位,才能承载人们对嘉定未来发展的信心和期许。

然而,突如其来的疫情,让线下消费和体验为主的实体商业受到冲击,未开业商场纷纷推迟开业时间。上海南翔印象城MEGA在原本的蓝图框架下,第一时间对开业筹备计划进行调整,按照工程节点、保质保量进行项目建设,并全面统筹招商和进场进度,高效应对。

疫情逐渐平稳后,上海“五五购物节”的官方数据让人重拾信心,24小时全市消费支付金额超过156亿元,人们对线下消费的热情不减,线下消费与去年同期基本持平。保持乐观的同时,也需要冷静思考后疫情时代的行业走向:存量还未消化,增量持续入场,商业地产面临机遇与挑战并存的体量变革。那么,如何在群雄逐鹿的竞争态势中异军突起?

2

瞄准发展态势

顺势而为打造西上海商业航母

能够在众多商业地产中立于塔尖位置,上海南翔印象城MEGA自然有不同凡响之处。诞生于嘉定这座创新活力之城,上海南翔印象城MEGA承接了创新元素的外溢,将相遇Meet、生态Eco、国际Global、艺术Art元素创新融合、探索、延伸,在巨型商业体中打造DISCOVER M.E.G.A.的美好生活场景,荣登2020年最值得期待的商业项目榜单,即将成就沪上瞩目的商业航母。

上海南翔印象城MEGA34万平方米的超大商业空间,创造的不仅是消费者的相遇场景,更是强调人与人之间的社交相遇,人们与品质生活的美好相遇。在交通方面, 地铁11号线新增陈翔公路站,该站为既有运营线路上新建中间站,在国内城市轨道交通历史上尚属首例。5月19日,陈翔公路站正式竣工。未来,该站将通过廊桥与上海南翔印象城MEGA贯通。除了轨交,商场更内设公交双站台,最大化便利周边居民的出行。

上海南翔印象城MEGA还将生态理念发挥到了极致。项目提倡健康自然的生活方式,将建筑与景观,商业空间与生活美学无间融汇,透过双下沉式主题广场,空中主题花园,星空跑道、沉浸式生态植物园,景观退台等特色体验场景,打造引领精致生活方式的购物中心。

上海南翔印象城MEGA联合400+国际化品牌,整体空间打造独具匠心,涵盖时尚零售、餐饮场景、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等业态。首店经济和业态创新将作为进一步的加分项,成为开业后人流涌入的引爆点。

无论是建筑形态、还是场景构建,上海南翔印象城MEGA都以南翔的千年历史为文化底色,引入现代摩登理念,构思包容并蓄的故事主线,让这个超级商业体有了更多与消费者之间的情感链接和文化共鸣。在上海南翔印象城MEGA,可以一睹英国知名艺术大师Luke Jerram的匠心独运之作,看到独立设计师张周捷以“白鹤南翔”为概念的定制艺术品,感受先锋艺术与数字科技的交融。

11号线陈翔公路站廊桥将与上海南翔印象城MEGA贯通

拥有3000个停车位的地下&地上车库已完工,特斯拉超级充电桩正在筹备中

开心麻花剧场已完成90%的装修工作

目前项目工程建设进入收尾阶段,地下车库和建筑外立面已完工,CGV影院、全明星冰场、永辉超市、开心麻花剧场、优衣库、ZARA、威尔士、酒吞、上房火锅、南京大牌档等已在内部装修的最后阶段。

在上海西进的时代浪潮中,上海南翔印象城MEGA步伐稳健,拔得西上海商圈先行者的头筹。但是,一花独放不是春,西上海商业圈的塑造还需要更多商业零售的入驻,打造西上海生活、就业、服务的一体化城镇圈,共同激活这片区域的经济活力。

3

活化区域发展

释放城市发展能级

34万平方米面积带来的不仅是蜂拥的客流人流,还将带来更加深远的区域经济构造调整。正如上海南翔印象城MEGA的核心品牌理念“视界大有可观”——庞大的商场空间之外,还孕育着澎湃的商业想象空间。

上海南翔印象城MEGA鹤鸣中庭实拍

距离虹桥商务区仅20分钟车程,南翔镇在顺势承接其产业外溢后,正着力向总部经济、会展经济、商贸服务方向靠拢,而产业落地更需要办公基础设施的匹配。回到南翔印象城MEGA,大体量商场的先发引领作用,将以人流导入带动周边配套服务的发展。上海南翔印象城MEGA将活化周边办公商务区,实现办公商务与零售商业的协同共生、共同发展。一个明显的例证可见于南翔印象城MEGA与蓝天经济城的携手,在服务人群上高度重合,共同打造一个满足白领办公与消费需求的年轻社区。

在城市更新的脉络上,西上海地区处于动能转换和产业升级的全新发展阶段,人口基数百万级的消费群体带来巨大的商业潜能,高端人才的涌入则推高了当地的消费需求。而回到嘉定本地,小体量的购物中心不足以汇聚这股势能,也无法满足人们对社区服务的期待。上海南翔印象城MEGA将一举打破消费惯性,以超大体量的商场,暖心周到的一站式商业服务,吸引潮汐人群回归本地消费,最大限度地促进西上海本地商业的发展。

上海南翔印象城MEGA鹤舞中庭实拍

印力集团已在智慧商业领域深耕多年,实现了超大体量商场人、货、场的数字化重构。此次带来的旗舰级项目南翔印象城MEGA,同样是将智慧化运营发挥到极致,提供将心比心的极致服务。智慧停车、AI智能导购、人脸识别、智能步道、全景生态系统……这些“黑科技”将赋能实体商业创新消费场景,为消费者带来更加友好的购物体验。而打造科技创新的应用场景,也与嘉定区“创新活力之城”的发展规划不谋而合。

“大有可观”之“大”不限于容量,还见于其格局。印力集团在西上海都市圈轮廓初现之际,即抓住最有利的时间窗口,在七宝、松江等地实现多点开花,打造西上海新的商业零售版图。这次,以南翔印象城MEGA为支点,将撬动整个周边商圈的创新活力,并带来政策资源的倾斜注入。我们看到,一个汇聚人流客流、政策资源和商业人气的西上海商圈正严阵以待,蓄势待发。

项目简介

上海南翔印象城MEGA位于上海市嘉定区南翔镇核心位置,东连11号线陈翔公路地铁站。其围绕“视界大有可观”的产品理念,匠心诠释生态美学和生活体验的新面貌,沟通南翔与世界,打造长三角地带最富质感、最有温度、最具号召力的“一日微度假胜地”。以新兴中产家庭为主力市场,辐射周边办公白领。

上海南翔印象城MEGA属于印力集团产品矩阵塔尖的标杆项目,以健康自然的生活方式,超前的业态创新组合,全新的专业经营理念以及高效便捷的智慧商业平台,倾力打造引领生活方式的购物中心,满足追求幸福生活的消费者所需。

项目地址:嘉定区陈翔公路2299号