深圳盐田综保区推出逾50万㎡土地资源，三大优势吸引投资正当时

南都讯 记者谢粤蕾 深圳盐田综合保税区是国家级综合保税区，建立了发展物流分拨中心的坚实基础，具有雄厚的进出口贸易实力，这让不少企业及机构负责人蠢蠢欲动，希望瞄准时机到盐落户或投资。

5月28日上午，在深圳盐田综合保税区海格国际商品交易及文化交流产业园，深圳市商务局、盐田区人民政府联合主办了“深圳盐田综合保税区招商推介会”，为意向企业及机构负责人介绍了优惠政策、土地供应程序流程等，更设置了政策咨询区专门为他们解疑答惑。

区位优势

位于广深港为核心粤港澳大湾区

背倚世界级制造基地紧邻盐田港

盐田区是深圳市参与国际竞争和发展外向经济的重要平台，是链接连通全球的重要通道，更是打造全球供应链中心的重要载体。盐田综合保税区是国家级综合保税区，位于以广州、深圳、香港等为核心城市的粤港澳大湾区，背倚珠三角世界级制造基地；园区与紧邻的世界级天然深水良港盐田港实施区港联动，设有专用“绿色通道”24小时通行；也是参照国际通行的自由贸易园区标准设立的海关特殊监管区域，境外货物入区保税，国内货物入区视同出口。

在招商推介会现场，深圳市商务局副局长周明武表示，在过去的时间里，盐田综合保税区与世界级大港盐田港相互配合、协同发展，有效地发挥区港联动功能，大力加强了通关便利化建设，同时在发挥进出口贸易功能，探索搭建商品国际贸易平台方面起到了积极作用。其透露，深圳市下一步将重点在发挥区港联动功能、打造重点商品国际交易平台、建立创新园区港区管理机制体制、加强招商引资工作等四个方面加强海关特殊监管区工作，希望企业家们能充分依托盐田区独特的海港资源和产业政策。

同时，盐田综合保税区将借力粤港澳大湾区建设，把握国务院发布《国务院关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的若干意见》（国发〔2019〕3号）的重要契机，全面复制推广自贸试验区中与海关特殊监管区域相关的政策试点经验，提升区港联动水平，推动产业升级和价值链升级。

产业优势

“3+2”支柱产业齐头并进

综保区成高质量发展载体

因港而生、因海而活、因山而秀，盐田建区以来一直坚持走品质发展之路，除了有值得骄傲的自然环境，还有极具特色的产业。盐田区政府罗毅副区长表示，经过多年发展，盐田形成了港口物流、黄金珠宝、滨海旅游、生物健康和人工智能“3+2”支柱产业齐头并进的发展格局。而深圳盐田综合保税区是国家级综合保税区，已经建立了发展物流分拨中心的坚实基础，区内将重点发展的产业类型包括跨境电商与保税展示交易、保税检测维修、冷链物流、供应链金融、研发设计、保税融资租赁、保税文化等。

据了解，深圳盐田综合保税区一期自2016年封关运作以来，已成为盐田高质量发展的重要载体。今年初，二期顺利通过验收，更是为园区带来了重大的发展机遇。在招商推介会现场，深圳盐田综合保税区经济发展服务中心副主任黄劲绮公布了盐田综合保税区一期合计6.69万平方米的三块产业用地，以及二期围网内46万平方米可利用土地空间资源，“企业可通过重点产业项目遴选的方式获得地块”。值得一提的是，该地块亦在盐田河临港产业带中，该产业带是深圳第17个重点发展区域，将打造成为“现代物流业”、“创新型产业”、以及“配套服务业”为主的临港产业体系。

政策优势

领军企业可一次性申请三千万

海关按需定策为企业提供便利

近年来，盐田区一直以创新驱动为引擎，在高质量引领产业发展上下功夫，坚定不移地实施“产业兴盐”发展战略。2019年先后推出《盐田区招商引资促进办法》、《盐田区支持总部企业发展实施办法》、《盐田区科技创新扶持办法》、《盐田区生命健康产业扶持措施》，今年更推出了《盐田区促进重点产业高质量发展扶持办法》。系列产业政策充分发挥了产业资金支持实体经济作用，全力助推“产业兴盐”战略实施，这无疑是吸引企业进驻的重要因素。

“盐田区将充分利用好盐综保产业空间特别是土地空间，推出更有利的产业帮扶政策，培育经济发展新动能，推动盐综保更快更好的发展。”罗毅说。为了让与会企业及时深入了解政府的政策及扶持办法，会议现场，盐田区投资推广部门精心筹划布置的大型展板，内容涵盖盐田区情、产业发展、重点发展片区、优质产业载体和深圳盐田综合保税区概况和地块、载体情况介绍，投资推介氛围浓厚。同时通过《盐田投资指南》手册、《筑梦·蓝湾盐田》视频，让与会嘉宾和企业家充分感受到盐田区招大商、招优商、招好商的诚意。

“根据《盐田区》招商引资促进办法，大型领军企业落户可一次性申请最高3000万的落户奖励。”黄劲绮介绍，盐田鼓励辖区企业依托自有或租用仓库在盐田综保区开展保税维修、保税检测、保税研发等新业务，对租用仓库首次开展上述业务的，按实际使用面积连续三年给予补贴。

作为海关特殊监管区域，为支持地方政府的发展规划和企业经营发展的实际需求，梅沙海关出台了《支持综合保税区发展行动方案》，通过按需定策，提供匹配和适应综合保税区发展需求的监管制度和服务模式。梅沙海关副关长陈冬冬表示，海关部门在综合保税区积极推广增值税一般纳税人资格试点，允许区内企业承接境内区外委托加工业务。“这将打通国际国内两个市场。”他说。而对于企业关注的境内外货物进出管理问题，其表示，海关部门允许不涉出口关税、不涉贸易管制证件、企业不要求退税且不需纳入海关统计的货物、物品，由企业自主选择非申报方式入区。

企业声音

在盐田综保区北片区，坐落着一家国有全资企业——盐田港现代物流中心。“作为世界级的港口物流中心，我们拥有50万平方米盘道直入式单体仓。”深圳市盐田港物流有限公司相关负责人表示，在全面回顾和总结综保区一期运营发展现状基础上，“我们对综保区二期有许多期许”。“综保区二期是深圳市和盐田区为数不多的保税用地，承载着盐田国际航运枢纽、离岸贸易中心、保税新业态集群、国际贸易落地等重大战略任务。”盐田港物流有限公司相关负责人表示，在未来业务发展上，综保区二期将与综保区一期联动发展、相互融合，其进一步介绍：“一期作为保税仓储中心，二期将满足保税新业态和国际贸易的保税存储需求。同时，二期新业务也将促进一期传统保税业务，二期产业溢出也将带动一期园区产业转型升级。综保区一、二期联动，将更好地为盐田国际航运枢纽和盐田区产业兴盐等重大战略服务。”

而深圳市海格物流股份有限公司于去年4月正式入驻盐田综保区，在短短一年多的时间内已经开始大力发展创新型业务。该公司董事长梅春雷表示，在这一年多的时间里盐田区政府在分类监管、跨境电商、行政口增加等方面给予支持，为其公司发展创新型业务提供了极大的帮助。对本次推介会关于“非保税货物能带出保税区”这项政策，其表示十分高兴，有利于企业的进出口展示交易。其透露，海格物流下一步将打造一站式的进出口贸易孵化器，推动数字金融来打造供应链+金融服务促进进出口贸易的发展。希望政府大力扶持供应链金融及跨境电商的公共服务平台。

作为未进驻盐田综保区的与会企业，深圳市盐田区城建集团有限公司纪委书记、监事会主席林义益表示受益匪浅，本次推介会为辖区内外的企业搭建了一个深入了解政策、促进良好沟通的平台，其在本次活动掌握了很多盐田区的惠企政策及土地载体供应程序流程，有利于更好地调整与促进企业的发展。其特别提到：“现场演示的几家企业推介的业务，也给我们下一步的发展提供了很好的思路、切入点以及商机。